房屋建筑工程合同

房屋建筑工程合同前言本合同是由建设单位（以下简称“甲方”）与建筑施工单位（以下简称“乙方”）就房屋建筑工程进行的协商，以书面形式订立的合同。本合同是双方权利及义务的约定，具有法律效力。项目概况项目名称：xxxxxx项目地点：xxxxxx总建筑面积：xxxxxx投资额：xxxxxx工期：xxxxxx合同条款一、总则1.1甲方和乙方代表本企业签订本合同。1.2甲乙双方应当按照本合同的规定，合作协商，在合同约定的工期内完成本工程。1.3本合同是甲乙双方权利与义务的准确、完整的书面表达，并对存在争议的问题有约束力。二、工程内容2.1工程名称、位置、用途、设计面积、建筑高度及概算造价等在开工前填写，经甲、乙双方确认后成为本合同的组成部分。2.2工程的设计、施工、质量监督、验收，均应符合国家法规和相关标准规范的要求。2.3工程施工应按设计文件的要求进行，只有在乙方向甲方提出书面变更意见并经甲方确认后方可进行变更。三、工程进度3.1工程按照合同约定的规定，应在规定的期限内完成。3.2工程进度于乙方获得临时施工许可之时开始，并由乙方负责控制和管理。如有延期，应当经甲方同意，并在书面文件中确认。如延误超过15天，甲方有权要求乙方按照违约约定承担违约责任。四、工程质量4.1工程施工应符合工程质量标准和相关实施标准，达到合同约定的质量要求。4.2甲方有权派员对工程施工进行监督和检查，乙方应当向甲方配合提供必要的施工和质量资料。4.3工程竣工验收后，当场由双方商定并签字确认，年质保期由验收后的12个月起，非人为造成的损坏，由乙方负责修复，如钢筋、混凝土质量不符合施工标准，乙方应负责重建。五、合同价款5.1工程价款总额为xxxxxx。5.2工程价款分期结算，按照工程实际情况，确定分期结算的时间和标准，每次结算时，应按照本合同规定，由双方签字确认结算金额并支付。5.3工程竣工验收后，经双方确认无争议后，甲方立即支付剩余款项，乙方应当按照合同规定的时间内领取。六、合同变更与解除6.1工程施工过程中如需要变更本合同规定的工作范围，由双方进行协商，先后顺序为：提出变更申请、变更达成协议、变更报送备案。6.2如出现下列情况之一的，双方可协商解除本合同：-乙方不能履行本合同约定的义务，且不具备补救条件；-甲方未在合同规定期限内提供或者落实本合同约定的配合条件；-发生不可抗力事件导致工程无法继续施工的。七、违约责任7.1乙方在施工过程中违反建筑施工的相关规定时，按照国家有关法律法规及行业标准进行惩罚。7.2甲方延误工程施工进度或者未按照规定按期支付工程款项的，应当按照约定承担违约责任，否则需要承担造成乙方做出反应或采取相关措施的费用。7.3乙方在工程建设过程中未完全履行合同约定的义务而造成损失，应当依据约定赔偿。附则本合同自双方签字之日起生效，为期X年月日，到期自动解除，双方需在到期前另行订立新合同。本合同的修改和补充必须采用书面形式，并经双方签字确认后方可生效。本合同未尽事宜，可由双方协商确定，并签字确认。签订本合同正本一式两份，双方各执一份。本合同文本及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生