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文档简介

公司办公室租赁合同简介本文档为公司办公室租赁合同，由出租方和承租方共同签署并生效。本合同旨在规定出租方向承租方出租办公室的具体事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。合同条款一、合同目的本合同是双方在平等、自愿、合法的基础之上，为规范双方之间的办公室租赁关系，明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益而订立的。二、出租物出租方同意出租给承租方作为办公室使用的房间。出租方将房间的具体位置、面积和装修情况在合同附件中予以确认，作为本合同的一部分。三、租金及付款方式本合同下的租金为每月（季，半年，年）人民币（￥）（金额）元，包括税费。承租方应于每月（季，半年，年）的（日期）日前将租金存入出租方的指定账户，否则出租方有权要求补交滞纳金，滞纳金的标准为每逾期一天，按租金总额的0.05%计算。四、保证金承租方应在签署本合同之前支付保证金人民币（￥）（金额）元。租赁关系终止时，承租方应当向出租方归还保证金，但扣除不可归还款项后，具体扣除的款项由双方协商确定。五、使用期限本合同的租赁期限为（年、月、日）。承租方如需续租，应在本合同到期前一个月提出书面申请并获得出租方的同意。六、房屋维修房间内的自然损耗应由出租方承担，非自然损耗（包括由承租方人为原因造成的）的维修费用，由承租方承担。如果承租方需要进行大型装修或改造，必须取得出租方同意，并承担相应费用。七、使用规定承租方应当遵守政府规定，按规定缴纳物业费、水电费、燃气费等。承租方不得进行危险品储存、生产等违法行为。承租方不得将出租的房间转租给第三方，未经出租方书面同意，不得变更出租房间的用途。八、违约责任如果承租方在合同期内发生违约行为，出租方有权解除合同，收回出租物并扣除违约金。出租方如有违约行为，承租方有权解除合同、要求出租方承担违约金及赔偿相应损失。九、合同解除出租方如在合同有效期内需要收回出租物，应提前（提前天数）天书面通知承租方，并在租赁期届满前收回房屋。如果承租方需要提前解除合同，应提前（提前天数）天书面通知出租方，并承担相应违约金。十、争议解决对于本合同的履行或解释发生争议的，双方应友好协商处理；如协商不成，双方均有权向当地人民法院提起诉讼。十一、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。除本合同有明确规定外，各方在履行本合同时，应遵守国家有关

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