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文档简介

住宅租售居间合同概述住宅租售居间合同是指房产经纪人在甲方和乙方之间进行租售住宅房屋的中介服务时所签订的合同。该合同规定了房产经纪人和甲方、乙方之间的权利和义务，明确了住宅租售过程中各方的权益，旨在保障合法权益。合同内容缔约双方住宅租售居间合同的缔约双方为：甲方：指出租或出售住宅房屋的所有权人或委托人；乙方：指欲承租或购买住宅房屋的个人或组织。服务内容甲方授权房产经纪人进行租售住宅房屋的中介服务。房产经纪人应当提供真实有效的住宅房屋信息，介绍符合乙方需求的房屋。对于符合乙方需求的房屋，房产经纪人应当协助甲、乙双方进行洽谈、签约等租售事宜，并做好相关文件的办理工作。房产经纪人应当按照双方约定收取中介费用。服务期限住宅租售居间合同服务期限为自合同签署之日起至甲、乙双方签订最终租售合同并交付房屋之日止。中介费用甲方和房产经纪人应当就中介费用的收取及具体标准达成一致，签订相应收费协议。若租售交易未能最终成交，房产经纪人应当尽量减免实际发生的费用。若中介费用未经合法合理协商，未经乙方同意或附加其他不合理收费内容，均应当返还未取得合法收费的部分。违约责任若甲方和乙方之一未按照合同约定行使权利或履行义务，应当承担违约责任并赔偿因违约产生的损失。若房产经纪人未按照合同约定履行职责，应当承担相应的违约责任并赔偿由此产生的损失。对于因房产经纪人原因产生的争议，可向相关部门、行业协会或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。注意事项甲方在进行租售住宅房屋时，应当向房产经纪人提供真实有效的权属证明、产权证明等相关资料，确保住宅房屋的合法性。乙方在签署最终租售合同之前，应当仔细阅读合同内容，了解具体约定、费用、违约责任等事项。若发现房产经纪人利用拜访甲方的机会，在甲方不知情的情况下向其收取费用、加价等不合理行为，甲方应当及时向相关部门举报，维护自身权益。结语住宅租售居间合同是保障双方权益、维护租售市场秩序的重要法律工具，建议甲、乙双方在

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