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文档简介

简易版二手房购房合同一、甲方基本信息姓名：______________电话：______________身份证号码：______________二、乙方基本信息姓名（公司名称）：______________电话：______________身份证号码（营业执照号码）：______________三、房屋基本信息房屋坐落：______________房屋面积：______________建筑年代：______________产权性质：______________产权期限：______________房地产权证号码：______________四、买卖价格及支付方式房屋买卖总价：______________（大写：______________）买卖价格付款方式：______________五、成交手续及过户本买卖合同自签订日生效。双方在此确认，甲方已向乙方支付了首期款项______________元。本合同约定：双方同意，在本买卖合同生效之日起________天内，当乙方收到完整的购房款项后，双方应当按照下面的方式办理过户手续：1.甲方应当到房屋所在区县的不动产登记中心，申办办理过户手续。2.乙方在甲方完成过户手续后，应当及时到不动产登记中心领取房地产权证书等相关文件。3.乙方应当配合甲方进行过户手续的办理，如条件具备，应当协助甲方在过户前进行房屋的检验及评估工作。六、交付时间及使用方式1.本房屋将于本合同生效之日起______天内，交付给买方甲方。2.居住使用权自交付房屋之日起向甲方移交。如乙方逾期交房，其需向甲方支付日按________元的违约金。3.买卖双方在房屋交付前应当对房屋及其相关设施设备进行检验，如发现问题，应当及时提出并解决。七、房屋权属保证1.乙方在本合同中保证，房屋权属清晰，系其全部合法所有或其他合法掌握形式。2.如乙方未能履行上述保证时导致甲方权益受到损害，乙方应当向甲方承担相应的法律责任。八、房屋质量保证1.乙方在本合同中保证，房屋所处的建筑物及其相关设施设备符合现行国家标准，没有影响居住的结构性缺陷、安全隐患及其他质量问题。2.房屋质量保证期为交付房屋之日起______个月（法定保修期），在保证期内，若出现房屋质量问题，经买卖双方协商，乙方应当及时予以维修、整改。九、违约及争议解决1.双方在本合同生效之日起应当严格遵守各自约定及国家法律规定进行买卖行为，如有一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。2.买卖双方如发生争议，应当通过友好协商解决。若协商不成，应当向当地人民法院提起诉讼解决。十、附则1.本合同为法律文书，具有法律效力。双方应当认真履行合同的各项条款。2.本合同未尽之处，双方可协商补充，并成为本合同的组成部分。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、甲乙双方确认甲方签字（加盖公章）：____________

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