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文档简介

厂房及土地转让合同甲方（出售方）：_______________（以下简称“出售方”）乙方（购买方）：_______________（以下简称“购买方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方就厂房及土地转让事宜达成以下协议，共同遵守，并承担相应的义务和责任：一、转让标的和价款1.1、甲方作为该厂房及土地的所有权人，同意将其所有权转让给乙方。1.2、转让标的：厂房地点：_______________土地面积：_______________平方米厂房面积：_______________平方米建筑年代：_______________建筑结构：_______________1.3、转让价款：本次买卖双方约定，该厂房及土地的转让价款为_______________万元人民币（大写：_______________元整），乙方应一次性支付给甲方。二、权利保证2.1、甲方作为该厂房及土地的所有权人，保证其所转让的厂房及土地不存在任何所有权争议、纠纷、强制拍卖、查封、冻结、抵押、质押、租赁、出租等问题。2.2、如因甲方原因，导致乙方在受到第三人提出的权利主张时发生损失，甲方应承担赔偿责任。2.3、甲方应及时将厂房及土地的权属证明文件交付乙方，并保证该证明文件的真实、完整、有效。如因甲方原因导致乙方无法获得该证明文件或证明文件存在虚假、不完整、无效等情况，甲方应承担相应的法律后果。三、交付时间和方式3.1、自双方签署本合同之日起，甲方应在15个工作日内将厂房及土地的实际使用权交付给乙方。在上述交付期限届满后，如甲方未能按照本协议约定的时间和方式将厂房及土地交付给乙方，甲方应向乙方承担违约责任。3.2、交付方式：甲方应配合乙方对厂房及土地的现状进行检验，并将厂房及土地交付给乙方。四、物权转移及税费4.1、厂房及土地的所有权转移，应在双方签署本合同并付款后办理。4.2、因厂房及土地转让产生的税费由乙方承担。五、违约责任5.1、甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方发生经济损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2、乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致甲方发生经济损失的，乙方应承担赔偿责任。六、适用法律和争议解决6.1、本合同适用中华人民共和国法律。6.2、双方因履行本合同发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉解决。七、其他约定7.1、本合同未尽事宜，双方可根据有关法律法规及双方协商约定。7.2、本合同为原件两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______________签

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