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文档简介

房屋转让合同契约第一部分：合同的声明与定义1.1声明今日，本合同由以下的双方缔结，即转让方（以下简称“甲方”）与接受方（以下简称“乙方”）。双方在自愿、平等、公正的基础上，依照中华人民共和国相关的法律、法规，经认真协商，应合法、有效地签订本合同。1.2定义本合同中的以下词语具有如下含义：“房屋”指合同双方约定买卖的不动产。“房屋产权证”指房屋的土地证和房屋不动产证的一种，是指注明所有权人并载明有关房屋情况的证明书。“房屋的转让”指按照本合同规定的条件，甲方将其对房屋的所有权和有关权利以及所有对该房屋的占有、使用权等一切权利划转给乙方，并交付该房屋交乙方使用和占有财产的行为。第二部分：合同的主要内容2.1转让房屋的基本信息甲方将其拥有的房屋转让给乙方，房屋基本信息如下：序号项目描述1地址2建筑面积（平方米）3房屋所有权人4房屋使用权始期（例如2015年10月01日）5房屋土地使用期限（例如2055年10月01日）6是否有抵押是（抵押银行、贷款金额、归还期限）；否（空白即可）2.2转让价格及支付方式1.转让价格为（人民币大写）元整。乙方应在本合同生效之日起（天数）日内一次性支付全部价款给甲方或者按照约定分期付款。2.乙方应按照本合同约定的分期付款的进度和期限向甲方支付房屋转让价款。若乙方逾期支付，则应当按照逾期部分实际应付部分的2%向甲方承担违约金。2.3房屋交付与过户甲方应当自本合同签署之日起（天数）日内，将房屋的实际控制权交付给乙方，同时将房屋产权证和其他有关文件和资料交付予乙方。乙方应按照有关规定和程序办理不动产权证过户手续，办理过户所需的税费和其他费用均由乙方负担。2.4协议守约本协议生效后，双方均应认真遵守条款，履行各自的义务。2.本协议一经签订，对甲乙双方均有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。2.5法律适用本协议在执行过程中，如出现争议，双方应友好协商处理。如协商不成，则提交有关仲裁委员会仲裁。合同双方享有根据中华人民共和国《合同法》等相关法律规定明确的权利和承担相应的义务。第三部分：合同生效与解除3.1合同的生效本合同自双方签字（盖章）后生效。3.2合同的解除在合同履行期内，甲方、乙方本着互惠互利的精神，以书面形式经过双方协商一致，则本合同可以被解除。本合同在甲方、乙方一方或双方同意解除时终止。按照合同约定，未按时履行责任的一方，对另一方造成的损失和影响，均应承担相应的法律责任。第四部分：合同的附件1.甲方的身份证明和房屋产权证明2.房屋产权土地证3.本合同履行时双方约定的其他有关资料和文件说明本合同一式两份，甲、乙各持一份，具有同等的法律效力。第五部分：签约人与日期甲方签名（盖章）：___________日期：______

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