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文档简介

房地产纠纷起诉书原告：张先生被告：李先生根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，原告张先生向贵法院提起本起案件的诉讼。诉讼请求判决被告李先生归还原告张先生购房款500万元，并支付逾期利息。判决被告李先生承担本次诉讼的诉讼费。事实和理由原告张先生是某公司职工，是名有房需求的购房者。2019年5月，张先生在房地产市场上找到了一块心仪的房屋，经过多方考察和比较，张先生最终决定购买该房屋，购房款共计500万元。作为购房者，张先生认真履行了购房合同的付款义务，并且在付款结束后，依照合同约定与卖方李先生办理了房屋过户手续。然而，在房屋过户完成后不久，张先生发现该房屋的产权证书是伪造的。面对这种突如其来的情况，张先生向当地公安机关报案。在公安机关的介入下，经过调查拍卖，被告李先生被发现已经以同样的房屋抵押给了另一家银行，并非法将该房屋抵押给多个银行获得不当借款。这一事实表明，被告李先生在向原告张先生出售房屋时未将实际情况告知，已经构成了重大欺诈行为，应该承担相应的法律责任。证据过户手续办理单公安机关调查及证人证言诉讼费用根据《中华人民共和国民诉法》第14条规定和《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的有关规定，本次诉讼请求由被告李先生承担全部诉讼费用。代理人授权本次诉讼委托中华法务事务所的律师，代理人为XXX（身份证号码：XXX）。相关授权文书已经一并提交给了本院。诉前及诉中行为诉前调解未达成一致。原告与被告之间未曾协商或达成任何协议。本次诉讼未曾起诉过任何其它法院。结论依据上述事实和证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，原告张先生要求贵法院判决被告李先生归还原告购房款500万元

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