版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
业主临时公约合同范本(Word版)业主临时公约合同范本(W版)
业主临时公约合同范本一
第一章总则
第一条依据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当担当的责任等事项依法作出商定。
其次条建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明。
物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺,表示对本临时公约内容的认可。
第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的商定,应与本临时公约全都。
其次章物业基本状况
第五条本物业管理区域内物业的基本状况
物业名称____________________________
座落位置____________________________
物业类型____________________________
建筑面积____________________________。
物业管理区域四至
东至____________________________
南至____________________________
西至____________________________
北至____________________________。
?
第六条依据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的全部权
1.由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构、主体结构,公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、______、______、______等
2.由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备,包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、______、______、______等
3.由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、______、______、______等。
第七条在本物业管理区域内,依据物业买卖合同,以下部位和设施设备为建设单位全部
1.____________________________
2.____________________________
3.____________________________
4.____________________________。
建设单位行使以上部位和设施设备的全部权,不得影响物业买受人正常使用物业。
第三章物业的使用
第八条业主对物业的专有部共享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得阻碍其他业主正常使用物业。
第九条业主应遵守法律、法规的规定,根据有利于物业使用、平安、干净以及公正合理、不损害公共利益和他人利益的原则,在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境爱护等方面妥当处理与相邻业主的关系。
第十条业主应按设计用途使用物业。
因特别状况需要转变物业设计用途的,业主应在征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业。
第十一条业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。
业主应按装饰装修管理服务协议的商定从事装饰装修行为,遵守装饰装修的留意事项,不得从事装饰装修的禁止行为。
第十二条业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾,不得擅自占用物业共用部位和公共场所。
本物业管理区域的装饰装修施工时间为_______,其他时间不得施工。
第十三条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备
的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的,业主应准时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
第十四条业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改。
第十五条业主应按设计预留的位置安装空调,未预留设计位置的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 在线多语种教育行业发展趋势研判及战略投资深度研究报告
- 影视版权交易平台行业市场需求变化带来新的商业机遇分析报告
- 废物填埋处理行业分析及未来五至十年行业发展报告
- 绿色材料与生物降解材料相关行业公司成立方案及可行性研究报告
- 2024年江苏省中考英语试卷十一套合卷附答案
- 2024届河南省重点高中高三下学期5月全真模拟考试(二)语文试题(解析版)
- 2023-2024学年湖南省娄底市涟源市高二下学期5月月考物理试题(解析版)
- 解析ip数据报课程设计
- 四川省泸州市(2024年-2025年小学四年级语文)部编版课后作业(上学期)试卷及答案
- 四川省攀枝花市(2024年-2025年小学四年级语文)部编版阶段练习(下学期)试卷及答案
- 2024至2030年中国冷却塔行业深度调研及投资战略分析报告
- 建筑工程中标通知书
- 2024年秋季人教版七年级上册历史全册教学课件新教材
- 健身房合伙协议书
- 人教版数学四年级上册第二单元 公顷和平方千米说课稿
- 2024年辽宁省丹东市第六中学中考二模英语试题(解析版)
- 2024年公司收购合同模板(二篇)
- 机械居间合同范本
- GB 1499.1-2024钢筋混凝土用钢第1部分:热轧光圆钢筋
- 北京市西城区2023-2024学年八年级下学期期末考试语文试题
- PICC相关静脉血栓的护理
评论
0/150
提交评论