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文档简介

宅基地小产权房买卖合同合同双方本合同由以下各方于买卖宅基地小产权房时签订：买方：姓名：身份证号码：家庭住址：电话：卖方：姓名：身份证号码：家庭住址：电话：宅基地小产权房基本情况宅基地坐落地点：房屋建筑面积：房屋权属证（证明）号码：宅基地权属证（证明）号码：价格及支付方式本房屋的购房总价为_________元（人民币）。买卖双方在此确认，买方于________（日期）之前付款_______元（人民币）作首付，剩余尾款于________（日期）支付。如果买方于规定的期限内未能按时付款，则视为违约。卖方有权提前解除本合同，买方已支付的首付款项将不予退还。如果卖方未能按时完成依据本合同的义务，则视为违约。买方有权解除本合同，卖方应当按照本合同的约定返还全部已支付款项并承担违约金________元（人民币）。过户及交付卖方已经取得宅基地使用权证书取得房屋所有权证书卖方应将所有权证书转让给买方，转移过户费用由双方承担。买卖双方同意将该宅基地小产权房移交给买方。移交日期为__________（日期）。如果买方不能按照要求接收，则卖方应按照买方的要求存储，并在存储期间承担承租等风险。存储期时间最长为___________天。（买卖双方根据实际情况自行协商该期限）权益转移自移交日起，买方享有该宅基地小产权房的所有权益和权利，但不得损害他人的合法权益。自移交日起，卖方将不再享有任何该宅基地小产权房的所有权利和权益。合同生效及争议解决本合同在双方签字后生效，各种争议应当通过友好协商的方式解决。如果不能通过协商解决，双方同意将争议交由有管辖权的公正机构或仲裁机构依据中华人民共和国相关

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