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文档简介

四川省房地产买卖合同一、合同缔结四川省房地产买卖合同（以下简称“本合同”）是指四川省内房地产产权转让的买卖合同。本合同的缔结需满足以下条件：1.买卖双方必须是自然人或法人，并有相应的法人资格或民事行为能力；2.双方应当在交易中确定房地产的具体位置、面积等必要要素，确保合同内容准确无误；3.双方达成协议后，应当签订合同并公证。二、合同内容1.买卖房地产的具体信息本合同所涉及的房地产应当包含以下信息：1.房产证号、坐落位置、面积、用途、建筑结构等基本情况；2.产权人、权利种类、登记时间、抵押情况等产权证明材料。2.买卖价格及支付方式本合同如实反映了房地产具体的买卖价格，并规定了支付方式。买卖双方应当在合同签订前明确价格和支付方式，并在合同中明确规定。3.购房款的支付方式和时间一般来说，在房地产的买卖过程中，买方需要支付一定的购房款，购房款的支付方式和时间应当在本合同中明确规定。4.过户手续和时间房地产交易过户是一项非常重要的环节。本合同规定了过户手续和时间。一般来说，在房地产交易中，过户手续一般由买方承担，具体过户时间由买方与卖方共同商定。5.交房时间和方式交房时间和方式应当在本合同中明确规定，同时需要注意的是，在房地产交易中，一般需要支付装修押金、物业费等维护费用。6.合同的解除和违约责任在合同签署后，买卖双方需要履行合同的约定。如果一方违约，则根据合同法的规定，另一方有权解除合同，并可要求违约方承担相应的违约责任。三、合同效力本合同符合《中华人民共和国合同法》的规定，具有法律效力。双方应当在诚信原则的基础上，履行本合同的约定。四、争议解决方式如果双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，则可以选择向法院提起诉讼，也可以协商选择仲裁方式解决争议。五、其他条款本合同未尽事宜，由买卖双方协商处理。六、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。本合同一式两份，双方各持一份。买方（盖章）

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