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文档简介

北京出租房屋租赁合同甲方：____（出租人姓名）

乙方：____（承租人姓名）经甲乙双方友好协商，就甲方同意将其所持有的位于北京____（出租房屋地址）的房屋出租给乙方使用，甲乙双方遵循诚实信用、平等互利的原则，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将该房屋位于北京市____（区县、街道、小区）的____（门牌号）出租给乙方使用。第二条房屋用途及面积该房屋为住宅用房，面积约为____平方米（具体面积以租赁新合同为准），不得用于其他商业用途。第三条租期该房屋租期为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止，租约届满后乙方如需续租，需在租约到期前以书面形式通知甲方。第四条租金及支付方式该房屋租金为____元/月，甲方同意以____元/年的价格出租给乙方使用。乙方应在每月____日（租金支付日）前将当月租金____元支付给甲方；如乙方未按期支付，甲方有权要求乙方支付违约金（每日按未付款项的____%计算）。租赁期满后，如乙方要求续租，应在租赁前一个月内将新的租金支付给甲方。第五条房屋保养及日常维修甲方应保证该房屋在租赁期内处于良好的使用状态，并按时缴纳相关物业管理费用；租赁期内，因房屋本身原因（非人为损坏）、自然灾害等原因，造成房屋的损坏，应由甲方负责维修、更换。如果因乙方人为损坏造成房屋损坏，由乙方承担修复费用。乙方租赁期内，须自行承担房屋内的日常修缮和饮用水及电费等费用。第六条违约责任如乙方未按照约定支付租金，并在甲方要求乙方付款的情况下，仍未支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付按未付项____%的逾期违约金；如乙方在租期内私自擅自转租、闲置房屋或让他人非法占用该房屋，或进行其他违反租约的情况，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求返还因此产生的全部费用，赔偿甲方因此遭受的一切损失；同时甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条合同终止租赁期届满或根据双方约定，租赁合同终止的，乙方应当将房屋交还给甲方，保证房屋的完整无损、清洁整齐，且房屋内家具、电器不得擅自拆卸或移动。在租期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，但须提前一个月书面通知另一方。第八条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协议，并在本合同上签署。第九条合同的生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字

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