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文档简介

华景物业停车场收费管理规定1.前言华景物业停车场是为了方便业主和居民停放车辆而设立的，为了维护停车场管理秩序和保障业主和居民的权益，制定了本《华景物业停车场收费管理规定》。2.停车收费标准2.1车位租赁停车位只对物业业主、居民租赁，租赁方式为按月缴纳租金。租金费用以年度为基础制定，每年定期评估，根据当年的市场价格确定。2.2临时停车临时停车费用按小时计算，首小时收费5元，以后每半小时加收2元。最高收费150元。2.3超时收费如果车主未按规定时间在停车场内取车，超时部分从超时开始的每半小时按收费标准的150%计算。2.4支付方式车主可以使用现金、微信、支付宝和刷卡等方式支付停车费用。为确保收费公正，现场不接受找零服务。3.停车场管理3.1停车场使用停车场只对业主和居民开放使用，非业主和非居民不得使用。新业主应当在取得业主资格证书后，向物业公司办理车位租赁手续，同时交纳相应的停车位租赁费用。退租车位时，业主应当在租用期满30个自然日之前退回车位。3.2车位使用车位只对租赁方使用，不得转租或出租，不得将车位作为货物储藏所、工具堆放现场、卫生间或其他用途。3.3车辆限制不允许进口超过2.2米和高度超过1.9米的机动车辆。物业公司会安排专人管理停车场，不遵守规定的车辆将会被阻止进入停车场。3.4安全管理业主或车主在停车场内遇到问题，应当及时报告物业公司，并配合物业公司的工作人员进行处理。不得在停车场内进行投放垃圾、乱泊乱停、非法占用停车位等违反规定的行为。4.合规操作4.1收费信息公示物业公司会公开停车场的收费标准，公布收费方式和收费时间，方便业主和车主查询。4.2收费管理收费管理人员应当通过电子支付等方式记录车辆进出时间、车牌号码和收费信息。不允许私自收取费用或减免费用。4.3收费记录保留物业公司应当将收费记录保存在电子系统中，以备有关政府部门审核或调查使用。同时，公司应当按照要求定期备份数据，以防数据遗失或损坏。5.违规处理5.1车辆违规停车场内发生违规行为的，物业公司有权对违规车辆采取以下措施：移车：物业公司有权对未履行停车费用缴纳义务的车辆采取移车措施，送至区域交通管理部门。记分：对于在停车场内发生违规行为的车辆，物业公司有权进行记分，超过规定分数的，将会被禁止进入停车场。5.2违规人员对于在车位租赁方面存在违规行为的业主或车主，物业公司有权对其车位进行暂扣，并在车位租赁期满后不予退还。6.结语本规定是为了维护停车场的

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