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文档简介

二手房正规买卖合同背景在中国，购买二手房的市场越来越大，正规的买卖合同对买卖双方来说非常重要。本文将介绍二手房正规买卖合同的必备条款和注意事项。必备条款1.合同双方信息在合同中，卖方和买方必须注明姓名、身份证号码、联系方式等信息，以便双方进行联系和交易。2.房屋基本信息合同中必须注明房屋的所有权归属、产权性质、建筑面积、内部结构、形状及使用情况，以及用途、权利限制、权利负担等信息。3.交易价格和付款方式合同中必须注明房屋交易价格，以及付款方式和时间进度。买方需要在合同中注明首付款和尾款付款的金额和时间，以保证交易的顺利进行。4.成交时间和交房时间在合同中，买卖双方必须注明房屋成交时间和交房时间，以保证买方能够按时拿到房屋并入住。5.风险提示合同中需要包含风险提示条款，以告知买卖双方可能产生的风险和注意事项，以便双方在交易过程中都有所准备和防范。6.签订方式和生效条件合同中需要注明签订方式和生效条件，以保证合同的有效性。如果需要公证或其他手续，也需要在合同中注明。注意事项1.看清合同内容在签订合同时，双方需要认真审阅合同内容，从而确保合同的正确性和完整性。如发现问题，必须及时提出和解决。2.慎选中介机构在选取中介机构时，需要参考其信誉和口碑，以避免受到不良中介机构的损害。3.注意合法性和风险在签订合同时，必须确保合同条款合法有效，并充分了解交易的风险和注意事项，以避免出现不必要的损失。4.注意税费和手续费在交易过程中，买卖双方需要注意税费和手续费的问题。其中税费包括营业税、土地增值税等，手续费包括过户费、公证费、中介佣金等。总结二手房正规买卖合同是双方交易的重要保障，其中合同的条款包括合同双方信息、房屋基本信息、交易价格和付款方式、成交时间和交房时间、风险提示、签订方式和生效条件。在签订合同时，双方需要注意合同内容的正确性和完整性、中介机构选择、合法性和风险

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