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文档简介

热门柜台租赁合同热门柜台租赁合同是商铺出租中较为常见的合同类型。对于想在商场、超市等人流量较大的场所摆摊经营的商户，租赁热门柜台是一种非常不错的选择。这份租赁合同也被很多商场、超市、市场等出租场所采用。合同内容双方约定本合同是由甲方（场所出租方）与乙方（柜台承租方）就租赁场所所达成的一种协议。双方必须在签署该合同之前进行充分沟通，明确以下内容：租赁场所的具体位置和大小，以及使用权；租赁场所的使用期限；租金、押金和租金支付方式；周期性装修或改造的频率和可行性；空间使用的限制以及规定，譬如噪声和运营时段；单方面终止合同的情形。租金和押金租金是甲方提供场地的回报，乙方需按照合同约定的时间和金额支付租金。本合同的租金一般为月租金，也可根据双方协商规定其他支付方式。如果乙方提前收到场地使用权或甲方提前收到租金，应根据双方协商的支付方式返还差价。如有乙方违反租赁合同规定，甲方可要求乙方支付违约金。在柜台租赁合同中，通常会有一定数额的押金。押金的作用是作为场所使用过程中发生损坏或其他原因造成的费用的一种保证。合同结束后，符合要求的押金将会返还给乙方。但是，如果发生以下情况，甲方可根据合同规定不返还押金：未按期履行合同约定；未按期归还场所；场所内包括公共设施的设备或物品发生损坏或遗失的情况（不包括正常磨损或自然消耗的情况）；乙方没有支付全部租金或违规使用了商场公共资源；乙方违反了合同中的其他规定。租赁期限热门柜台租赁合同的期限通常为一年。合同期限到期后，如未经乙方续签合同，且甲方通知乙方租赁期限结束，则合同自然结束。如乙方未按约定时间和要求清空租赁场所，则乙方应向甲方支付相应的违约金。空间使用场所可供使用的空间和设备不可侵犯其他租户或场所的合同权益。乙方只可使用属于自己租赁范围内的场所，不可私自改动、拆除和移动设备。租赁期间，对于维护场所卫生、保持租赁室内外的秩序，乙方应当及时清扫垃圾和保持干净整洁。场所内禁止存放违禁物品。合同附加条款此外，还可以根据实际情况在合同中加入一些附加的条款，以便于更好的规范租赁关系和保护双方的权益。以下列举几种常见的附加条款：未经甲方同意，乙方不得将部分或全部租赁场所转租或调包；租赁期间，甲方有权进行定期的巡查，以确保乙方符合租赁合同的要求；在乙方提前结束合同的情况下，甲方可以对剩余期限进行调整，并根据调整结果计算违约金；不得使用或销售假冒伪劣品或窃取甲方或其他乙方的商业机密；对于超额使用场所的情况，乙方可被要求支付额外的费用。合同签署本合同在甲、乙双方达成协议并签字后生效。甲、乙双方应各保留一份合同，方便在合同期满或终止后出具清晰的解释和说明。本合同在以下情况下终止：合同期限届满；双方协商一致提前终止；乙方违反合同规定，甲方通知终止合同。结束语热门柜台租赁合同是商业租赁中比较常见的合同类型。在签订合同时，甲方和乙方应该注意每一条的规定，

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