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文档简介

物业区域配电房管理规定一、前言为了保障小区居民的用电安全，规范物业区域内的配电房管理，特制定本规定。二、配电房的定义和分类2.1定义配电房是指供电公司与小区物业公司联合建设和管理的，为小区供电和配电所设的专门房间。2.2分类根据功能和类型的不同，可以将配电房分为以下两类：低压配电房：负责小区低压线路的供电、保护和管理。高压配电房：负责将高压输电线路的电能变压为低压高-低压电缆线路，向低压配电房供电。高压配电房不开放给小区业主和外人员工进入，仅为专门的电力人员使用。三、配电房的管理规定3.1配电房设立规定配电房的建设必须符合国家和地方有关建设规定和技术要求。配电房一旦建成，必须经过验收，合格后方可投入使用。3.2配电房日常管理规定配电房必须建立完善的安全管理制度，明确人员责任制和注意事项，加强日常巡视，定期检查，定期维护保养等。凡配电房内的设备和仪器，必须进行定期的检查和维护，并做好设备台账，记录保养维护情况。配电房不得用于非法的商业经营和其他违法活动。禁止在配电房内存放物品，不得存放易燃、易爆、腐蚀、放射等物品。3.3配电房维护管理规定小区物业公司应设立专门的维护保养机构，负责配电房的日常维护保养。配电房设备的故障和损坏必须及时处理，对于不能立即修复的，要采取相应措施保障小区业主用电。配电房设备使用寿命届满应及时更换。四、配电房的安全措施4.1安全检查配电房应定期进行安全检查，发现问题及时处理，杜绝隐患。4.2保持安全距离配电房周围应保持安全距离。禁止随意停放车辆，禁止乱堆垃圾、杂物等占用空间。4.3严格限制人员进入非授权人员禁止进入配电房，未经授权的人员不得擅自动用配电房设备。4.4安全警示标志配电房必须设立明显的安全警示标志。五、违规行为处罚5.1违反规定行为违反本规定，下列行为将被视为违反规定：非法进入配电房在配电房内吸烟、使用火种等危险行为改造配电房设备投放垃圾或堆放杂物等占用空间行为其他违反规定的行为5.2处罚措施对于违反规定行为的人员，将按照下列措施进行处罚：警告、批评教育公开通报批评取缔经营许可证，限制经营活动制止并予以罚款或治安拘留六、规定的更新和修改关于本规定的修订和变更，由小区物业公司负责制定和颁布，并在适当的时间通知小区居民。七、结语本规定是小区配电房管理的

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