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文档简介

标准转租合同本合同由甲方和乙方共同签署，标的物为甲方所租用的房屋。此转租合同在以下各方面应符合国家法律法规、政策和当地规定，并经甲乙双方协商同意签署。第一条转租房屋基本情况甲方同意将所租房屋转租给乙方。该房屋的地址为XXXX。房屋原租期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。本次转租期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。房屋使用面积：XXXX平方米。房屋租金：__XX元/月。__转租费：本转租合同项下，乙方将支付甲方__XXXX__元的转租费。第二条转租方式乙方应按照房屋原租赁合同的规定，在房屋租期内将全部房屋纳入转租之中；乙方按照以下方式进行房屋转租：签订符合国家法律法规的租赁合同；向租赁管理部门备案；乙方净收益（扣除原租期内租金及转租费）归乙方所有。转租合同期满后，本合同同时终止，乙方应将房屋原状归还给甲方，并交清全部房租及水、电、煤气费等，若有损坏，乙方须承担修缮责任。第三条乙方应承担的责任：乙方不得违反国家法律法规、政策和当地规定，在房屋内从事违法犯罪行为，乙方应对自己的行为负全部责任；乙方应按照国家与当地物业管理规定，爱护房屋及配套设施，保持房屋环境卫生，保证房屋及配套设施的正常使用；乙方应按时支付房屋租金、水、电、煤气费等，如有欠费，应承担相应的违约责任；乙方须经甲方同意，方可对房屋进行装修等改造，装修应符合国家建筑法律法规和当地规定，并应将甲方向乙方提供的房屋租赁合同复印件和房屋所有人同意书复印件向出租房屋所在地的房管局备案。第四条甲方应承担的责任：甲方应向乙方出租符合国家法律法规及当地规定的民房，保证租赁期内乙方的合法权益；租赁期间，甲方应及时处理房屋内的水、电、煤气等基本设施的故障和损坏；甲方应按照约定期限，如实支付乙方的租赁押金，保证期内不随意扣留押金。租赁期间，甲方应认真收取乙方的房屋租金和水、电、煤气等费用，并及时出具合法票据。第五条违约责任：如乙方在租赁期内违反本合同规定，拖欠房租、水、电、煤气等费用超过XX天的，甲方有权终止本合同，收回房屋，乙方已支付的转租费和房租不予退还；如甲方在租赁期内违反本合同规定，导致乙方的权益受到影响的，甲方应赔偿乙方的损失。第六条其他事项：本合同正本为两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；任何一方未经另一方同意，不得转让本合同所规定之权利和义务；本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；本合同的效力自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方（房屋所有人）：________________________乙方（转租承租人

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