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文档简介

农村集体土地流转合同甲方：（集体农村土地管理组织的名称）乙方：（流转方）（自然人或法人名称）鉴于甲方拥有集体所有的土地，并经过集体农村土地管理组织的审批和公告，同意将土地流转给乙方使用；经双方友好协商，达成如下合同：第一条土地流转范围甲方同意将其所拥有的土地流转给乙方，共计（），具体面积及地理位置详见附件一。第二条流转期限本合同流转期限为（）年，自合同签订之日起生效。第三条流转方式1.本合同约定，乙方可通过出租、承包、转包等方式流转所租这块土地。2.乙方承诺不得将流转土地进一步流转给第三方，否则应承担相应的法律责任。第四条流转费用1.乙方应按照每年（）元/亩的标准向甲方支付土地流转费用。2.流转费用应每年支付一次，支付时间和方式由双方协商确定。第五条合同续签本合同期满后，双方经协商一致，可签订续约合同，新合同内容应在原有合同内容基础上进行修订。第六条合同解除1.本合同未经双方协商一致不得变更、解除。如有变更或解除需求，应提前30天书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见后，方可生效。2.若因乙方的过错，导致未能按期向甲方支付流转费用，则甲方有权解除本合同，乙方应在解除合同15天之内，将土地移交给甲方。第七条双方的权利与义务1.甲乙双方应按照本合同的约定，共同履行各自的义务与责任，确保其合法权益。2.甲方应确保转让的土地、林地使用权无讼、权、瑕疵、保证收益稳定。3.乙方应按照本合同的约定，正确使用流转土地，保证土地、林地不发生污染、破坏或荒漠化现象，确保所流转的土地收益。乙方承诺要求工人遵守土地的地域综合治理方案（含相关政府文件）和规划相关法律政策。4.甲乙双方应按照国家有关法律、法规和政策，履行各自的税法和财政法律法规义务。第八条合同生效与期限本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，有效期为（）年。双方如需变更合同条款，应经过书面协议，视同双方签署的具有法律效力的协议。第九条争议解决甲乙双方因本合同履行所产生的一切争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则可将争议提交所在地区的仲裁委员会进行仲裁。第十条合同备案本合同自双方签字盖章后，向当地乡（镇）或街道办事处的集体土地管理中心或土地管理所备案。附件附件一：土地坐落图此合同用四份，甲乙双方各保存一份，送交土地管理所和乡（镇）或街道办事处的集体土地管理中心各一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日附件：附件一：

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