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文档简介

个人建房施工承包合同一、合同背景及目的本合同由建设方委托施工方进行某房屋建设项目，约定工期、施工标准、工程质量标准和工程款支付方式等事项，以确保工程顺利完成，双方权益得到保障。二、合同内容2.1项目概述根据建设方需求，施工方应按合同约定完成承包范围内建设工程项目，包括但不限于以下内容：设计、施工、验收及竣工的房屋建设。地基、地下挖掘、基础、结构、屋面、外墙、内墙、地面、屋内网络、通风、排水、供电等工程。所有施工所需的管理工作，包括工程计划、经济预算及成本核算、施工过程的记录和清单、建筑材料的采购、监管等。其他特定要求，由双方另行协商。2.2工作时间和工程质量标准施工方应按照双方签订的施工计划及工期要求，开工建设。施工方应在工程质量标准及安全规定要求下开展工作，工程质量应符合国家相关标准及行业技术标准要求。如遇不可抗力或由于建设方原因导致工程延迟完成，则双方应协商延长工期并在约定时间内按规定完成合同工程。2.3工程款支付方式施工方应按照双方在合同中约定的支付方式及期限要求，收取工程款。工程款应根据提交的工程完成情况及验收或竣工时间进行支付，并提供有效的发票或收据。如双方在工程竣工之前发生争议，则需在解决争议之前暂停支付工程款。2.4双方责任与义务建设方的责任：提供必要的基础设施、资金等支持，协助施工方完成所承揽的工程项目。施工方的责任：严格遵守国家有关法律法规及建筑行业标准要求的施工及安全措施，确保工程质量及工程顺利进行。三、合同生效期本合同经双方签字盖章生效，并自承包双方签字之日起有效，直至竣工验收。四、违约责任如本合同项下任何一方未能履行其在本合同中约定的任何条款或有违反法律规定的行为，应承担违约责任。如发生争议，乙方有权向有关部门或国家有关机构进行投诉或申诉。五、解除合同在合同有效期内，任何一方若有下列情形之一，另一方有解除合同的权利：严重违反合同约定，且经过书面通知30日内未得到改正的。严重违反国家法律、法规规定。其他严重损害另一方权益的行为。本合同解除后，双方应及时结清欠款及其他实物和相应工程图纸等。六、争议处理双方因本合同的履行而发生争议时，应协商通过友好协商方式解决。协商未能解决的，任何一方均有权根据约定向有关仲裁机构申请仲裁。七、其他本合同为双方履行合作意愿的重要文件，代表着双方承担的责任和义务，应认真履行合同所规定的条件和约定。本合同一式两份，建设方、施工方各持一份，具有同等法律效力。八、合同变更本合同如需进行变更，应经双方协商一致，并依法办理相关手续。九、合同解释本合同的解释均应遵照有关法律和司法解释及商业惯例。合同签订时间：_____

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