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文档简介

个人购房定金协议书本协议书由购房人和房屋开发商双方签署，旨在规范买卖双方的权益和责任，确保交易的公平、公正。各项事宜如下：一、协议双方1.1购房人姓名：身份证号码：联系电话：1.2房屋开发商公司名称：统一社会信用代码：联系电话：二、购房款项2.1定金购房人同意缴纳价值10万元人民币的定金作为购房意向表明和认购房源的证明。扣除个人所需支付的相关费用，定金将计入房屋款项。2.2房屋总价及支付方式本套房源总价为250万元人民币，购房人同意在合同签订后60天内一次性款项付清房款。2.3违约金购房人在合同签订后无正当理由拒绝履行本协议的，应当向房屋开发商支付总房款的20%作为违约金。三、买卖双方权利和义务3.1房屋开发商权利和义务根据本协议约定的时间和方式按时交付房屋并办理房屋权属证书相关手续；根据国家质量标准对房屋进行检查，确保交付的房屋符合质量标准；若存在房屋质量问题，应及时提供维修或更换；未经购房人同意，不得擅自更改房屋规格、面积等。3.2购房人权利和义务按照本协议约定时间和方式支付房款；按照国家相关规定办理房屋合同、权属证书手续；在合同签订前，认真核对所购房源相关的所有资料；未经房屋开发商同意，不得擅自更改原定付款方式；若在规定期限内未能按时付款购买房屋，购房人同意支付违约金。四、协议生效和解决争议本协议生效时，有下列情况之一的，本协议自动失效：购房人在规定时间内未能支付定金；因开发商原因导致房屋购买无法继续；购房人在规定时间内未能完成房屋相关手续。本协议一经签订，双方不能擅自撤回或更改。如出现争议，双方应协商合理解决，协商不成的，提请有管辖权的法院解决。五、协议终止本协议自履行完毕终止。如在履行完毕前需终止，则需基于协议约定要求支付相应手续费用，不作为双方其他赔偿依据。六、其他约定本协议自双方签字后生效，并由各方各持

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