莘都丽景广告计划

广告分阶段安排引导期时间：开盘前半年。地点：销售现场及工地围墙。销售控制：封掉排层景观较好的楼层。目标：掌握现有客户资料作先期预定；完成现场准备工作；传达本案进场前销售信息；建造申请；开盘前一个月销售人员进入现场模拟待习。重要工作内容：预先公开日期；以拜访方式告知公司既有客户做先期销售；DM寄发；来人来电统计及追踪；NP出现；排定媒介计划；接待中心完工。具体工作内容：打开产品知名度，创造品牌。开盘前半年，先行搭造大型户外看板，以独特新颖的文案引起客户的好奇，引发其购买之意愿。工地现场清理美化，搭设风格新颖清新的接待总部面积约200平方米。制作若干个样板房：风格不同，房型不同。接待中心及现场POP于开盘的预先开放，籍以客户了解产品，塑造声势。忠预约注单及怕各种清记录暴表制淹作完医成，引来人渔来电窃登记棒，周验分析均表等尿。略讲习我资料兄编制印完成火。纽价格质表完负成。娱采用绑夹报栏、软层性文尺章，荣刊登守引导额广告扩，引岁起潜姓在客似户注方意，默树立溜本案娱形象么。拒销售争人员扇培训燃（用攀半个蜜月时悄间强除化培狡训）芬结束岂进驻虚现场即。瞧引导敏期注佣意事止项：道预约烈客户短中有腿望做菜DS匪（直罪接拜下访）寿。叫现场芽业务尝销售注方向莫，方送式若高有不密顺畅改者要影及时声修正搁。葱不定堵期举恋行业雨务与鹅企划钳部门让之间继动脑枯会议斥，针术对来章人、僚来电歉及区嘉域记器录表绵予以关分析孔后，少修正助企划托策略皇。矩定期雄有专徐案召逢开销烛售人匹员会芹议，萄提振霜士气驼。跃接待逢中心洗及样座板房锣试用悬及调溪试。溉公开磁期及倒强销从期拉时麻间：踏引导知期之仓后智7卖－循15茧天公稠开，宴强销喘期（哄公开隔后第交七天宴起）杆3抛个月诉。素目咸的：塔建立列及维嫩护产绩品知弓名度识，塑立造产蹄品声捐势至化价值都，唤朋起购众房意围愿且死购买纹行动床。育目以标：珍扩大哥诉求绒面，蛮开发滤潜在铺客户峰；延条续试劝销热餐潮进伐入第美一阶凉段强良销；驴集中惊掌握彻来人罚来电痛之成恰交；愁第二甚阶段贿强销朴；签番约阻伐力产幅品促骗销。贝重要施工作揪内容参：鸣来人咐来电红最后乔过滤邪；实腔施销广售控刃制；捕现场瓣指示伸牌、嚼旗帜园等张穷挂完刻毕；辉举办邀SP衬活动刑，配假合缴NP叔海报累等媒失体；扯DS冈作业追；充您分掌疲握案川情发缸展；式客户闻反应键统计兔分析殿；媒弃体反屑应。事具体茅内容回：矮正式译公开怜推出呼需整路合引挥导期法有望娱客户帝与配丑合各柏种强装势媒斧体宣桌传，横聚集姥人潮糟，并软施展辞现场丑销售数人员验团队啄与个倍人销项售魅科力，墓促成姜定购病。另犯可安剑排鸡卸尾酒梦会或激邀请赛政界移名人啊莅临远剪彩幼，提稀高客础户购赶买信插心。竿每日企下班桌前半着个小最时，泡现场寿销售旦人员值将每波日应动填资僵料换填好挥缴回巨，由碌专案晓过滤厕，并琴于隔风日交均还每堤位销鼻售人测员，陷于隔他日晨恋会举银行讨崖论，宣对各宰种状围况及悲有望位客户搏追踪移提出咸方案传。狸每周蜘周一吼由业场务、童企划控部举法行脑掀力激逐荡会盈议，恼讨论活本周凯广告此媒体必路线疫，促睬销活于动（参SP弦）项混目与圣销售窝策略瘦及检眼讨销维售成脚果。遍设定漂SP胖活动腹前，足需提篇前召团集销元售、汪支援寇销售隆人员泻讲习巴，使泛全然适了解删当日隐活动精策略竭方式诊及如把何配食合。歉SP巧活动厌期间如，善励用几哪组假榨客户排，与恭控台瘦自然仁呼应仗使现峡场气大氛达闭到最乱高点暗。感每周觉召开爸一次净例会窜，讨践论一过周情昨况并北作下烧周工滑作部续署。仿各业贪务员扬组随刻时掌款握补沉足、陷成交过、签纵约户塑数金义额、脾日期仓，若妥有未窝依订脖单上思注明尚日期荒前来羊办理条补足敲或签寇约仇手续到者，读立即营催其怪前来鸣办理嗓。妨客户档来工蝇作销餐售现映场洽虹订或述来电浅询购敬，要汪求其醉留下畏姓名池、联提络电物话，榴做好蔬来电源来人炉登记粒，以杆便休捞息时潮间或迷广告垒期间叔实施捉DS踩（直单销）壤，出盘外追孙踪拜涝访客钢户，丈并于奉每日仙下班编前由捆专案暂验收侵追踪顶成果盛，达扔到预侮期销啄售目叹标。天持续剖期章时间唇：限公开盘销售炕3币个月他后。肺地点骑：们现场压售楼鸟处或颠分销吗场。各销售源控制陷：你目标肤：恩第三桥阶段照强销用；困倒难产躁品突折破；玻未成县交客争户检尾讨及豆追踪撕。喝重要仔工作热内容环：益有希污望客糖户再坡过滤带；对亦竞争察个案设采取祝顺势塘而为纺的机袋动做逗法。病具体惭内容平：侵（雾1甜）销刮售人耗员应蒙配合段，广锐告过彩滤追江踪，峰以期缎达到隔成交刺目的节。吼（厘2龄）利邮用已农购客婆户介搏绍客狭户，平使之土成为仇活动排广告载，使呜用奖住金来嫂鼓励编已购引客户大介绍糖亲友肾购买牌本案布产品斤。么（恋3堤）针偏对未戴售产刃品作测产品税修正葬，选盼择机乘会点绵，让翅已购捷客源在产生鸦信心呼。将（火4惑）退香订户塔仍再仅追踪债，实具际了样解问蠢题所牲在。董（浙5叼）采伸用密佩集海鉴报（急DS镰）攻珠势，牺针对危未售我户展桑开攻摩击。剑（印6蛇）销赌售成宇果是图决定屈于坚淹持最塑后一跪秒钟睡仍处谜全力衣以赴加，故兄销售雁末期仙的士戴气高胖低不督容忽辉视。肯备注善：办本案展销售热周期因的经奉历“萄引导犹－公怒开及货强销柄－持池续期须”付，而员每期谁楼宇痕的推尿出也俭将经贷历这填么一练个周近期，梳故在胖每期兵楼宇旬的持脾续期换又是端下一摔栋楼杜宇推准盘的维引导乱期，够这样视循环油叠加鸣，保盈持旺包势。差引导窃期行执行蚂时间惕：陶20以01尺年恩6消月诸1拴日—礼—捧20必01呜年磁8拖月察8蝴日永主要幕任务压：完阿成开彼盘前津的各斯项工甚作事每项约广告扎重点敲：侵开盘蚊期默强销震期辉持续枣期其广告轰计划剂媒体愧选择轮活动食组合荷时间需安排滩(生引导利期、付开盘倡强销腥期豪)也莘都络丽景详报纸情广告令及活乎动安宰排表岁开盘幻时间还暂定田为梁8魔月狐8厦日降媒体嫩或活蓬动钩时峰间唤规格币或地掀点尤内夫容滴单价舰（万头元）墓合泡计亭导入夫期刮2各00项1览年童6营月初返～婚2盲00挖1室年取8杆月裳8芹日枝解放线日报筋6拆/7肉（四极）厦住宅混消费茄新闻右报道偿3.镜5扩19称.7雕万元暂新民粒晚报布6/烟22喊（五摆）错彩色铃通栏家新生摧活，延住家闯新概威念扯5参新闻恩晨报寻7/根2口（一浩）色彩色唤通栏耀真生伍活，它看好谨50啄年害2.晶5仁新民隶晚报够7/睁12目（三泛）押彩色烧通栏舒品味括，五使彩家捎园胡3华申江潮服务煮导报师7/刑20泽（五誉）拥彩色易通栏泰有品疤位不询一定狗要奢铜华蕉2.由2选新民菌晚报气7/坑30税（一占）睬黑白尖半版霉满意罚生活踢从住焰开始永7桨新闻电晨报炎7/屿7使（二劣）钓公开罩及强罪销期和2班00伙1并年害8粮月披8务日改～浴2路00淘1羽年清10望月底杏开盘勺典礼丙8/忧8然（三毫）兴现场恋售楼枯中心旧35旱.4男万元公新闻吵晨报伤彩色委半版演8磁月休8妇日闵液行相缸约弄CL奇D筋5杂新民赞晚报援10戏解放粘日报股软新者闻散3.密6恳申江榴服务岩导报怀8/臣13茫（二誓）残彩色助通栏坑莘都土丽景等，地秤铁生益活吩10鹊0火分鱼4.仿4行新民而晚报凡9/赏12奉（三肆）滤彩色纽通栏掏大树是、青拘草、升鲜花胆，公蛛园拥驴抱的推家胡5驶新民看晚报踩9/柄21忠（五密）感黑白菜通栏舟弯弯担河畔墨，青结青杨取柳，珠悠悠甲的家程4.恐4特新闻倡晚报滚9/跟26哭（三狭）克彩色迈通栏贼3袜解放鲜日报管10多/1算1储（四神）贸软新典闻件三百违万的绢决心牙，谁泡得意殖？铜3.按6或29避.7指万元警新民盒晚报献10晨/1苍9鲜（五饿）肆黑白多通栏缘舒适机生活称，合烂理主租张五4.厅4疲申江佣服务押导报迫10锁/3晃0留（二舌）朝彩色杀通栏柄现代血生活竹用时非间来闹量距谱离遥3.传6歉新闻锣晨报护11夏/9笑（五互）寇黑白奉通栏页60问0蛮米傍滚水居最，怡何情生滤活新食境界带2.朽5阔新民销晚报维11秃/2池1圾（三啄）骑黑白挥通栏石精彩按生活梯，多猾重空咸间还4.相4代新闻潮晚报窝11房/3剥0晨（五翻）障黑白丛双半罩通栏抄花好扮月圆孕，现蛾代健版康住丝宅梨2.不4闯申江披服务涛导报搏12联/6惭（二蛋）要彩色劣通栏州全方荒位服剩务体僚贴到摄位宰4.枪4斥新民鹊晚报螺12胁/1朝9屈（一此）匹黑白蛮通栏料我们振在成胁长（死地段这）氧4.助4谅时间计媒体过或活居动项痒目缘版面折或活卧动地坛点辫费用踢（万前元）闷6/醉8膏解放故日报抄新闻贝报道地3.私5哭6/布12佣新闻腐晨报国彩色或通栏战2.脱4砍6/疾22筛新民捐晚报拢彩色铅通栏至5绵7/悠2益申江钱服务形导报蜘彩色惯通栏电广告烛买点披莘都岁丽景炊广告锡预算悠表DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"21:05DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"21:05DATE\@"HH:mm:ss"21:05:55TIME\@"yy.M.d"TIME\@"h时m分"21时5分TIME\@"h时m分s秒"21时