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文档简介

施工单位合同管理概述施工单位合同管理是指在建筑工程项目中，对施工单位签署的合同进行管理和监督的工作。施工单位是建筑施工过程中至关重要的一环，其签署的合同内容关系到项目的顺利进行和工程的质量和安全，因此对施工单位的合同签署和履行进行管理和监督是建筑工程管理的一项重要工作。签署合同前的准备施工单位合同的签署前，相关方应当进行充分的准备工作，确保合同内容的合理与可行性，及时化解风险，具体包括以下几个方面。确定施工单位首先，项目业主应当在招标时就明确施工单位，通过进行竞标、资质审核等方式，筛选出符合要求的施工单位，然后与其签署施工合同。安排合同谈判在施工单位确定之后，业主应当尽早与施工单位进行合同谈判，确定具体的合同条款和条件，详细说明建筑项目的工程范围、工期、质量标准、安全要求等。准备相关文件材料在签署合同前，还需要准备相关的文件材料，如资金凭证、施工资质证书、资产证明等，以证明施工单位的资质和能力，从而确保项目的顺利进行。合同管理工作内容合同管理流程及要点施工单位合同管理的流程和要点如下：合同签署：在业主和施工单位双方确认合同内容无误后，签署正式合同。合同管理：监督施工单位严格按照合同约定进行工程施工。合同变更：如因施工需要或其他原因导致合同内容需要变更，应当及时进行变更，不得擅自修改合同内容。合同履行：监督施工单位严格按合同约定履行合同义务。合同验收：在工程竣工后进行合同验收，确认施工单位已经完全履行合同义务。合同评价：对施工单位的合同履行情况进行评价，并进行记录和归档。合同管理工作要点在合同管理工作中，需要关注以下要点：合同审查：在签署正式合同之前，应对合同内容进行审查，确保合同内容的合法性、准确性和可行性。合同备案：签署归档后，需要将合同备案，并确定合同编号。合同变更：如因施工需要或其他原因导致合同内容需要变更，应及时协商变更。合同执行：在施工过程中，应对施工单位的合同履行情况进行监督和管理。合同付款：按照合同约定，及时、正确地完成合同付款。合同验收：在工程竣工后，对施工单位的合同履行情况进行验收。合同管理的重要性合同是签署双方的约定，是保证工程建设质量、工期和安全的依据，因此，对合同的管理与履行是确保工程安全和工程质量的重要方式。施工单位合同管理是建筑工程管理中的一项重要工作，其正常运行能够促进施工单位的规范运营和合同履约，为工程质量和工期保障提供一定的保障。同时，合同的监管和管理也能够对项目中出现的问题及时进行预警和处理，为保障工程质量和安全提供了有力的支撑。结论施工单位合同管理是建筑工程管理中非常重要的一项工作，涉及到的内容包括合同签署前的准备、合同管理工

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