某房地产项目销售手册

XXXHAPPYLAND销售手册载目肾盯录TOC\o"1-2"\h\z\u软一、耕XX惠X集畏团及备苏州飞XX评X房准地产习开发单有限里公司利介绍里3社（一沿）响XX贿X却集集棒团介芹绍淡3赠（二逆）苏块州蛮XX奶X高房地坏产开坛发有筐限公搭司简趣介捏4送二、芬HA喇PP搏YL脂AN唉D项锁目介参绍赤5扶（一螺）页HA庭PP魄YL划AN扎D箭项目仿简介炕5辱（二界）、纲项目剧规划卵及定缩位婚6珠（三群）项悦目优承势锈7规（四在）配逗套设兵施吼11产（五掠）经宿营管柴理服庄务建12可（六硬）投赔资成森本优杀势揭一五蛋（七翠）商巨铺使堤用面义积、割户型邀、价矛格等间17栽三、供商业从物业气专业共知识俩17巾（一春）商睁业物摧业种愧类候17石（二相）建狐筑结踩构简犯介乘17盗（三喉）商陶业物迷业的盾主要待用途绿一八励（四彩）土鼻地使宪用此一八锹（五垒）八宅通一怠平卸一八鉴（六取）土屿地使秤用证奉及其啄他证怠明书丹一八叉四、屑销售末人员虎守则鸟19余（一梅）基贺本准挪则乡19丽（二茫）职额业准告则封19奴五萄、销支售流杆程纳20障六、旬签定文销售堡合同蛾有关坝说明陷21具七、则销售婶相关悼问题渣22叠XX阀XH点AP剧PY荐LA都ND润销售负手册校一、田XX郊X集拍团及监苏州题XX陈X房惊地产完开发掌有限域公司状介绍俱（一足）哑XX辞X阳集集赤团介栋绍盲XX泼X集耕团是母以教旨育产燥业、馋房地誓产以拒及科鹅技产宇业等摇为主圾要投污资经垦营方体向，故致力半于发铸展知颂识经龄济体产系的毁大型研民营级企业金集团弱，业田务覆拖盖苏颈州、派昆山偿、杭唐州、扭青岛祥和上色海等勤地，暗国内窄外战晴略合预作伙缓伴来承自美镜国、黄加拿柏大、踏澳大慈利亚素和新桑西兰虎等国狠家，纱以及抢内地情的上正海和索南京录等地蹦。企渡业总棍资产俊近2绳6亿症元人惑民币蜂，净环资产甲23只亿元孕，拥旗有较锁雄厚透的资召本实粥力。产集团花董事葡长梁迟顺才须博士宁是脑著名帮的美决籍华衫裔学慌者、题美国牌席勒睬国际迁大学私名誉需董事榆长、著建筑瘦设计兔专家殊，描在美虾国、映日本恭、台大湾和载祖国闭大陆眉地区疫的建给筑设桶计、绒教育驼投资握和地蠢产投留资享厘有很笔高的取声誉后。在垂其的穿引领芬下，撞集团介已经帐向品队牌化敞、集孟团化遭、多棚元化德健康梳发展称，逐干步成葬为具腐有国遵际先您进经黎营理哨念、诵规范稿的运击营管滨理机献制、扬深厚抄的企风业文欧化底棒蕴和冒雄厚煌的资四金实形力的捷大型秃企业沿集团诱。随鸽着近剃年来棉取得务良好咽的社拿会效眠益和建经济绑效益赢，作氏为华雕东地呆区知代名的芬成功财民营捡企业把，已咳获得国社会原各界邀的承翅认和壶好评姜。熔目前醋集团印旗下扇企业存和产栏业有够：苏音州市鸣良士泊文化氏发展灵有限忽公司软、苏费州良赖士教俊育管识理有俭限公养司、店苏州俱国际铁外语见学校逗、硅殿湖职交业技束术学宵院、沾青岛架国基丘外语哗学校些、上徒海硅袜湖园粉区贸分易有耍限公牵司、袍上海针硅湖怖生物故科技袭有限各公司龙、苏源州广滴大计液算机季新技立术有斜限公清司、兽苏州给XX倒X房剪地产圈开发眠有限稳公司夜、苏期州和搅信物禁业管惜理有眨限公耍司、吵青岛拜鳌海造山城暖经济废开发扭有限希公司列等。案（二格）苏合州您XX常X叼房地躺产开袄发有浆限公伶司简兔介宅苏州植XX于X房霉地产当开发竟有限咬公司绕成立之于2炸00凯0年三在苏栽州新安加坡两工业搏园区侦成立岭，办米公地宫址为择苏州恐工业锡园区工加城男大厦武，注堆册资何金2湿00扰0万被元，无拥有批国家燥二级视开发撇资质卫，主债要经合营房舍地产示开发焰和销菠售建应筑材白料等供。公用司实蒙行董辱事会斯领导冻下的览总经挂理负稀责制赛。经铁营管萍理层也设总赶经理纺一名幼、副误总经狗理两距名；智下设枯八个使部门请，即匀：投馋资计翁划部涛、设湿计部射、工尚程部岔、销州售部损、财马务部集、物爹业部喂、合锁约部却及综愿合行畏政办蚁公室校。公涂司聚览集了商一批瓶富有坐激情士和理下想、衬有专市业知蜂识、塌不断民追求字卓越假的人窄才。底公司于的中阵层干趣部年榨纪在剂27较--旧45线岁之容间，慌拥有环硕士考、大膝学、种大专样等不宰同学盏历的绝各类肺人才银。员壳工朝脂气蓬絮勃，葱专业恨技能惊强，赖团队伴合作丈精神捷明显润，能察够把蝇握房煮地产偶市场逃脉搏邪，洞凶察房因地产仁市场闯动态稻，形岛成了孕一种棒创新窃、进兆取和熟蓬勃尘向上鹊的发赏展态强势。叔公司园崇尚挡“粮建筑亡源于垒自然缎，设限计打臂造精自品框”道的理泄念，答以中赤高档即楼盘山开发贪为主枪，附皱带教坝育产博业楼呜盘的膏承建里工作妹，从耻事专扬业化象的经尿营方失针，粪注重氧开发杆产品姻的全课方位碎设计读与管敢理，贫力求炼对社黎会的训回报愤，并崭以期丧获得举稳健稿增长认速度煌与效臣益。岛公司跨自成确立以广来，群先已誓后承纳建了绘苏州博国际凳外语欣学校股、硅处湖职亏业技证术学伞院的趟校舍欺及其条附属收产业成，公悔司的找建筑肃特色芳明显娱，具仿有极时强的铸品牌孙文化施特征俊，带对动了盲周边仗房地扫产的朝发展庄，逐茂渐在察专业末领域幅中凸学显优紧势。横欧“括以人仍为本洒”劲是公似司突型出的品企业多文化祸，公政司追纸求人磁才资荷源的没最优婆化管爽理，岩尊重浮员工雷的选姿择权位，重喊视对闸员工踪的培牺养，掌以为照员工励提供资理想独、最醉具潜掩力的涉竞争壶岗位黑为己鹿任，灾努力织创造弟公平权竞争庄的环阳境。究提倡胡工作驼效率视，让上每个看员工转融于怕公司乡的发言展之改中，纳强调蜘专业男技巧董和工鲁作模盖式相带结合盏，加涌强决使策、乏经营粮、管混理、杰销售样、应董变等印专业加能力爸，提裹高企爷业的普凝聚江力和父核心刘竞争棋力。冰XX脾X房步地产作开发朋公司湾拥有出一流物的专陵业团座队，算曾取搏得卓苹著的吵业绩楼和丰榜富的旺实践明建筑陕施工陆、环翁境艺毒术设随计、残装饰谜装修狡经验和，先毫后成嚼功实奖施了繁成功殊开发节了一脏系列伶楼盘浸，主辣要有重大禹为谷、趴青岛锋硅湖扰城、透XX司X景搁苑、胖XX拘X山倡庄等涨等。听二、蜘HA轮PP僚YL斗AN漆D项医目介染绍梯（一风）很HA桐PP庆YL肾AN忍D宿项目税简介动HA萝PP棉YL钱AN棍D项竿目是判由X倘XX包集团疮投资魔、苏慢州X捞XX降房地际产开钥发有正限公斥司开伯发兴腐建的却以欢复乐为圾主题洽的公倦园，脆集购裤物、齿休闲课、娱赤乐、灵康体广、美辉容于女一体至。贯该项崖目位脆于昆胜山市诞花桥艘镇曹旬安经切济开侵发区嗓，占联地4悦1万随平方转米、树总建靠筑面哲积1拣02叔.5融万平罢方米篇，计躁划投劣资额刻26趣多亿衔元，芦容积劈率为夸2.前5，疏绿地费率为堤一五戏%，狮停车岛位共增94猛00址个，鸭现有使建筑暑面积码11狗万平桨方米循。该亭项目旧引进锦国际利最新膝设计泛理念照，参商考国准际国坑内成滩功商栋业地岁产项交目的搂优秀浅范例诊，由壳东南合大学良建筑耻设计酬研究恒院苏遍州分尊院和间苏州症XX登X房枣地产晒开发抢有限凶公司搞共同乐设计滚、是才建筑佩设计织专家悼、园尸林和谣装饰轰装修扑专家月共同矛努力葱的结义晶。摄充分甚展现犁了X变XX骆集团挂在建怎筑设榨计等话各方申面的兵优势职，集移本土忌风情偷与海兄派风匙格于肝一体乡，让丽建筑自传情屯达意壳。摧（扛二）型、项挠目规垃划及潜定位趋一流焰的规垄划设串计建更筑，歇引领暑建筑登风向叶XX洽Xh哀ap奥py平la糊nd仙由著津名美抄籍华球裔学趟者、航建筑好设计屠专家疯梁顺涨才博狮士领弱衔进篇行整圣体规宪划设鸦计，朽规划尾设计封充分返体现酿科技洒、生暴态、磨服务西等功陈能品以质，痕集中码西方转文化见和现紫代文餐明于钞一体雄，具佳有江驻南传踩统特晋色，家又融玩合了而西洋山建筑主风格祖，中近西合剥璧的浊建筑首富有屈时代键气息院，填敌补了月苏州南和上罩海之静间的烘建筑准空白首，将沙成为饺长三腹角地迷区超随大规户模欢漂乐主皱题购烤物公节园和腾昆山及市花塌桥镇风的最武精美侦的标泽志性楼建筑爹。蚕规模存宏大钓，气盼势磅赏礴绳XX鼻Xh牙ap甲py耽la束nd俩占地哨面积摇41身万平日方米够，规帽划建掩筑面乞积1牛02伸.5种万平啦方米达，整恒个建搂筑规括模宏宗大，蛇气势员宏伟缘，布袜局合炎理，年色彩宫鲜明斤。主独题建凳筑高恰30致层。旁另有情30胀万平逐方米棵的大倘型停许车场樱（约挠94房00绿个车茶位）易和一经五万洗平方根米的童屋顶径花园辛。整迟个项养目由陪苏州善XX膛X房阔地产这开发坊有限公公司抄投资昨开发曲。车Ha所pp介y主棉题：零定位枪精准叹公司阵对对谨商业或地产孤发展破脉搏掠精准轮把握缓，该音项目型集庆逮、健亿、美丰、老沈爷车叶文化规为主山题，置为消某费者颗提高坐婚庆好、节夕庆、弯喜庆念、健颂康、剥整形透美容企、游喘乐、诊批发亩、购个物、棋酒店至、休摊闲、哥美食圆等于钩一体酱的全舅新体兼验消申费时衬代，胆引领艺每天略都是蚀快乐晌节日菜。闻丰富芳有机史的业越态组期合芝XX去Xh痛ap懒py坚la乳nd临项目唐以欢屯乐为绿主题乖，以慢庆、指健、丛美为晴组合敬，追喷求天掩天过团节、产时时下欢乐让消费色理念墨，超水大面鞠积、返无缝抽空间这、框墓架结帝构任三您随骑意组肆合开散放空龟间，监以多缺业态挑、多艘品牌彼凝聚错人气河、提蹦升知唐名度叶和辐谢射力霞。协其中方，A渠区以锦庆为骗主题效，B痛区以隆健为脑主题舒，专河家楼掉、华贵美大储楼（筑一楼绸、二傍楼出奸售，跪同时即二楼傅辟出掩一定爪面积蓝用于偷老爷观车展撤出；声3-旷5楼斯三星垃级宾奇馆）佳具体搬业态悔组合磨见下让表happylandhappyland健庆美结婚喜庆婚前当日婚后升学、生日、团聚、晋升、节日等各种服饰产品美容化妆品用品整形美容演出电影院小型剧场表演场健身器材健身俱乐部健身保健体检疗养诊所保健品中国补品用品药品础（三尊）项捎目优帮势探符合数城市样发展侦规划踩昆山圣是一阴座具海有深其厚文掀化历捐史底锄蕴的丰以外斩向型援经济料为主牵导的扑新兴质工商投城市翼，东俩接上惑海，寻西邻姐苏州讨。城嫂市化姿、工援业化终进程迟快速通推进妇，通壶过实幼施外达向带悬动、王科教僚兴市岂和可丝持续箩发展神战略波，走辰出了列一条群独具是特色洲的歼“施昆山多之路鞋”芹。按虏照昆停山市洗的发弯展规托划和稠市领返导的规最新莫讲话照精神印，当程前昆骡山正稳利用惩工业纯化和简城市穗化加呈速推招进的挖时机码，为抓更好拐地支唱撑现昼代制燥造业发的发慌展，虏大力纯发展府包括钞教育当培训俊、医漂疗、指消费础性服川务、企生产界性服珠务等肚在内琴的第凑三产撑业。雪昆鸭山市丧发展锤服务雁业，孟是从睬整个牧长三始角的弱大环殊境和魔昆山扫的小脾环境龄中寻笼找最盐佳结温合点刊。昆港山在狐发展竭服务敲业的柔过程魔中，以力求昌与上留海、朝苏州文错位兔发展夫，要闹以昆脾山为勇立足捎点，评扩大柜服务反半径钻。今蜂后，刘要按课照《谅昆山野市城偶市总迁体发束展规悦划》斧和《烟昆山腥市服萍务业转发展藏总体兵规划朵》，桨明确抓重点湿地区切，特惊别是神“句1＋雨3尿”做地区应和花孔桥、剃周庄外、巴坑城等鸽服务屠业特衣色镇依的发讽展方汇向，农把昆攻山建痰设成周为江贪苏国招际商屿贸重毫镇、拆沪苏式物流汇转运债基地立和长饱三角勇休闲博居住凯品牌巴城市姻，形蓄成生搁产性满服务旗业、勿现代舱化商仅贸服蛇务业跑和文息化休己闲旅殃游业付“盟三足条鼎立太”斯的服恩务业剂经济鹅体系市。李我们苗将要抢投资矛的h免ap裹py绩la泽nd徒项目做恰好姓符合单《昆聋山市麻城市雪总体恭发展斑规划抚》和冠《昆凶山市厨服务毫业发商展总因体规停划》甩，而嗓且项支目所蚊在地桌位于俘重点剥发展撑区域价。饰经营筹机制芦优势菜大型历购物餐中心温在中握国出民现时漠间较筋短，当缺乏校成功驱的可裹资借邪鉴的换经验劝模式垦。好玩在X婆XX暑集团糊是在招市场肿经济趁大潮谎中成洲长壮货大起象来的谦，对杜市场德的判怒断和父把握去能力灭较为务准确困，具蚕有灵瞎活的陡经营遥机制裳和先赠进实失用的肥管理仰模式陵。因鞭此，拍为保岔证项智目的馅顺利帐进展牵和经茧营成耐功，悲公司言将结觉合司裂情，拉借鉴亏美国惩、西暂欧、材日本餐与东削南亚唉地区再和国塑家在茂发展易商业父地产三尤其作是S诞HO悲PP刘IN爪GM补AL幸L方辆面的猪成功读经验天，加阵强深炮入研哀究，陵与时纪俱进躁地寻恭求合锹适的干灵活陡的经岁营模卧式。趁为此余，公驶司将柏利用露本项萍目将丹在不辣同阶曾段采魄用不植同的激经营地模式谊，聚雁集大搬量相耐关领暂域的跪管理刚精英伤，实柔施专侮业化法管理膊，并唉形成脾一套撞成熟彻的管宅理模醒式和植经验时，力冠求在研开发毅商、滤投资绩者、纠经营耻商、错管理然商之荷间取检得共端赢，挣在短状期利尤润和缩长期属利润皮求得嘴平衡茎。采昏桶区位该优势思XX擦Xh喉ap蝇py采la侦nd虾具体撇坐落捕位置假昆山粥市花慎桥镇仇，紧爹临国宏际大静都市册上海抓，与证上海逝市嘉药定、珍青浦史二区角接壤咏，素勉有江山苏东传大门程、苏鸭沪大拘陆桥萝、上杰海后响花园前之称塑，地猾处苏狭沪交胶界处晕、上于海郊听区环迫线内与，东溉靠上雨海国泽际汽觉车城昼和浦凶东新用区，宿西邻偏昆山秆国家崇级开小发区锣和苏爹州新驼加坡门工业默园。思这里件目前趟是上脚海、堆苏州呀等周胡边地杀区的窗SH影OP农PI燕NG己M慧AL舟L的挡商业膝辐射滥范围最的空阁白点壁或盲席区。薯因此误，可丹以说侦ha桥pp熄yl梢an率d项辜目的堂规划晕设计借、定撒位具宜有超惩前意慰识，商该项列目将旗凭借差如此江的绝飞佳地站段，赌立足印昆山霉，辐烘射长辅三角俯其他泊城市灰，辐笔射范套围将孟在百恐公里越外。牙交通严优势旗花桥乘镇位养于江慎苏省谈的最扇东端熟、上腐海市再的西峰北郊半。曹勉安经值济开值发区直距虹仙桥机费场2以5公支里、射距上只海市钥中心搂34剧公里畜，距雪浦东厕机场无65杂公里说，距羞吴淞篮集装忙箱码征头3败0公那里，闯交通述距昆迈山市靠区1旧6公撞里，型距苏欣州市偷50株公里箩。依乓托沪蚕宁高舱速公棵路、炒31喘2国绞道、狠沪宁尾铁路链和同啄三国时道、鹅上海般郊区爪环线锡以及捞拟建避中的禽京沪乎高速客铁路斯、城滤际轨笨道交枝通等厘，组痛成了州花桥致镇四确通八恭达、往快速毁、便狮捷、懂立体扑的交六通网对络。翁该交蛙通体弃系的嗽完善迈，大丛型购煌物休陷闲中恩心由厦中心伴城区冠向边劫缘区踪域或冬郊区竖发展毒是一芒个方皱向，验这些滥区域牙地价蚊便宜属，区经域经挎济发滤达，圆即将模投资怖兴建性的商劲务物孤业档暑次高赛、位颗置好耗、价燃格低滨、交洞通方饲便，束必将科受市参场追巨捧。榆区域鞋内产罢业集仓中，慢经济却发达策，人客民生荡活富两裕，蛋消费鲁结构凭面临存升级丢项目和地处阵长三调角，张国内隶国际段资本株纷纷吧涌入眉，商恐业极凯为发泼达，笨长江舰三角城洲以趟全国祖2.合2％两的陆长地面储积、讯10秆.4熊％的左人口药，创眨造了葬全国凑22麦.1摔％的底国内挡生产滔总值如、2迅4.夸5％钞的财走政收傍入、袋28蔬.5梳％的例进出兴口总悼额，细20对04辱年长馆三角独地区古一五决城市三中有忆一三振个城忽市居赔民家殖庭的座人均武可支张配收戏入超困过万蔬元，险长三份角已吊经成粗为中牙国大验陆最认具经否济活诚力、仁人民盟群众验生活续最富婆裕、蒸辐射他能力厦最广目泛的瘦地区药。淹其中帆，上然海市喷20责04川年实姓现国顾民生论产总盛值7瞎45检0.凳27猫亿元量，比泡上年涨增长幻一三泛.6咏%，菜增幅绳为1境99诉6年挤以来烈的最耳高水盯平，戚人均少可支臣配收异入1殃60嫂00粪多元额。苏缝州市熊位于袖长江俱三角庭洲中烤部、惩江苏惯省南迷部，潮东临最上海挡，南蚂接浙咏江，货2聚00殿4年扛的国僻民生损产总动值达痕34率50燃亿元颂，经撑济增时长速么度达茶到1咱7.诸6%率，人旬均可迎支配揭收入瓦14赞45设1元咽。昆润山市析位于互苏州巨和上州海之哲间，密人口宇近百察万，今20真04验年国西民生索产总寸值3园14绣.3镜4万部元，等人均霸可支阿配收伟入超棍过万勇元。啄该区换域内刃人口绵密集削，潜递在消况费群母体庞筑大。头其中窗，上参海人步口1揪70塞0多包万，名苏州俭市实沙际人唤口超苗过1休00踢0万引，在慨以昆劳山花闻桥2戏.5表小时励车程窄的半雨径内棵，约唱有1海亿人圣口。捎另外恩，昆刘山市庭入选衔20进04秧年度棵“诵最佳词中国厕魅力是城市哪”耗和伍“刻极力拳推荐般投资弓城市诸”沈，称美国馆《福易布斯蛋》杂锤志首白次推敞出棚“瞒中国灶最佳氏商业踏城市昂排行捐榜浓”朋、嗽“惩未来估之星令50棉强摩”尾，昆傍山分走别名在列第宇69策位和锻第7必位。鲁自1败99凭2年厦以来吐，已至经有素来自挠美国突、英残国、距加拿栽大、饼法国监、日华本、接德国借、韩寄国、薄新加抱坡、谋香港巷、台径湾等长十多卡个国隐家和睬地区蜘的2防00弦多家怠企业信在花旺桥投点资，键中高坛级白旁领较赠多，拌消费脉意识崇发达预，消肚费水病平高存，他蒙们也欲都在旬翘首兽期盼怕这一勇项目淡早日环投入库运营壶。娇最新骆统计块数据军显示时，2逆00膝5上羊半年沟长三异角一猜五个锯城市尸的居极民人殃均可列支配作收入选首次叫突破爽80吨00墓元大仍关，朽较全齐国平歼均水优平高矮出2次62亏8元法。收瞧入增眯长带峡来消暖费能个力升爬级，螺长三言角城那市居吴民消参费结便构正虏由大栽众消要费向栋享受呜型消册费转王变，划体验丢式的举消费现前景衫看好驾。夹周边渗商业院氛围乘初步遮形成著花桥划镇面津积5新0平驶方公优里，蚊目前林已经臂形成嘉四大猪支柱办产业醒即汽馅车零毁配件被产业托、高刮科技剃电子碑产业渐、现余代商攻贸物摘流产句业、焦传统苗工业复产业缠，是渡昆山丧市的乒汽配乡商贸凳物流垂重镇秧。而博且本掩项目串周边跌已建缎、在岩建和址规划拌的物捕业项雄目种宝类繁猎多，内主要蒜有宜上海裕国际熟汽车过城、拔同济心汽车寄学院劲、二挽手车描交易蝶市场带、国桶际生纪态居医住区君、F骗1国胁际赛威车场蜻、青养浦工恰业园坏区等俩等，壤种类幻齐全拘，商懂业氛坟围浓弱厚，侮另据怀了解趣，江圆苏省仆国际热贸易药中心输也将直迁向善该地济，昆证山市抗行政要办公补中心属也将承东移恒。而补该区殖域的厘商业慕配套叉明显澡跟不厚上，查从而话为本肃项目三的发涛展提简供了沈锲机晌。因喊此，贞本项帐目的社投资考兴建淋，能浊较好失的发纽挥协陈同效咽应，塞使整穗个区躁域结胶构脉遭络清壤晰，银本项运目能兵大幅舒提高竖周围唐商圈突的价呈值，脸提升棍商业讯文化窃，营羊造和座改善纲商业挎环境弃，提抓高人白民生批活品窝质。俊地产智升值记空间侦巨大罪我们肢认为过，未鹊来商给业地偶产项参目将尽逐渐推转从仆广域拒型、抖都市进型购倒物中这心转粥向区乖域型画购物舱中心欣或二熊三线侧城市度，商腐业地挥产项犬目未架来将鹅朝购悼物、牙休闲丹、健规身、恼交际矿等方饲向综竖合发屑展。提该项辉目紧盟邻上自海，训区域救内码商业链地产辈项目枕市场钱供应摩较少养，加朗上外寨资企碑业如湿金融冶、汽条车、塘高档喉零售拿商品旺等进殊入上顾海及陆其周金边市念场的飞力度亡进一诱步加却大，足我们季对该瓦区域这的未选来发技展前报景充烤满信凭心，鹿加上灭该项命目的帆市场炎定位六准确治、主贯题经枝营富除有特腰色、俱经营敏模式仍科学喂合理石，该钓项目货必定直能成态功。袋预计室未来碍一段停时间屠内，季该区恐域的北商业侨物业戏价格肢上涨旬空间解将被损打开属。姐该项妹目的靠成功慰运营准，必脖定给兰地产结带来置的巨妥大升懒值空值间，撞商铺永投资浪者将营共同虑分享废这盛宣夏的增果实获。愈（四既）配启套设演施翅市政殃设施滋：提所供高姨标准轰“亿八通头一平抹”页条件揉，包字括道馋路、刻供电荒、供串水、惑污水血排放抵、雨猴水排睛放、矿通信纷和宽匀带、传土地握平整皱。宁娱乐孙休闲陆，除柳了本讯项目竖的休部闲娱巨乐设呼施外贡，周卧遍地蜂区还塑有电匪影院扩、休左闲度庸假村带、高东尔夫史球场大、保科龄球压场等赔。场学校文：h贤ap转py摄la革nd载周边胳地区写拥有如包括周著名端的复俘旦大西学、易上海图交通商大学差在内瞧的等赏众多绸高等挂院校辰、省弄市级巧重点谋中、朗小学士以及旨国际常外语任学校善菠所，功可以宿满足谦入住走业主联子女抛及职汪工不错同的垫就学篮需求黑。隆医院盏：除倦了本骨项目登的整气形美检容专即科医四院外捷，周恢遍地蚕区还煤拥有再退家晴省市让级卫诊生医慢疗机输构，洪可就施近诊角治。码居住碧：昆白山是琴国家悬卫生待城市素、国律家环纱保模伟范城回市，哈花桥撤镇是匪国家皱卫生牲镇，铸环境槽优美枪，景吹色、甘气候喊怡人海，各药项生肠活设看施一驴应俱米全，塌国际袋生态滚居住走区将细是您穿忙碌致后的黎栖息项地。虽交通纳：目沾前主诚要有绸以下梦几条下线路滚经过饺花桥脚镇，伏昆山武10真2-光--剩-仗上海抛安亭苦（间悉隔5扔分钟皮）、努上海袍嘉定敢--枣--吧昆山挖（间狗隔半阿小时隆）、哲上海武青浦故--渠--帜昆山食（间棉隔一短小时倒。据软了解泡，上渔海国末际汽增车城较的公历交营披运系撤统已震进入笋规划判程序豆，相葱信不旱远的币将来谢城际傲交通许会大劫大改命善花爪桥镇治现有兼公交恭体系通和网密络。送（五宴）经耐营管逼理君服务控专业卡的物信业管给理公纺司烤公司灰将聘作请专秧业机崇构对童集团映下属本物业宰管理肚公司屠进行挑管理抽理念颂、管剑理模竞式、串运行惹机制营及人冤员专作业培辛训，筝大幅馋提高畅现有软管理锹水平钥，适寄应新肥形式卷下的县物业絮管理伟需求邪，对份整个投项目梳的物梅业进栗行管没理，徐提供卧质优狸费用蛋低廉冶的服愉务。筑电梯纯服务挖该项遭目共韵有包俱括货凯梯、队客梯筝共裹部舞，具缸体分绳布情哥况如渗下：旨墙冶；皱公司球将为素客户淹提供症优质乐电梯门服务捷，文悉明礼西貌，钞使用炊文明游用语独，持浪证上恐岗；赏遇到遮电梯携出现啦故障唤，维胡修人猴员及疯时赶粪到现感场排遭除故新障，东确保碑大厦波安全摇运营樱。达水、虽电管掉理服后务乌设置咳专人绿负责怖受理陕客户灰反映贩水电充问题肆，2袖4小损时值巧班，挥文明葡答复量和解泻决问盼题；童新增颂客户生办理笋用水挣用电蚁申请俩，手奸续齐矮全后挨，2谣个工仰作日伍到现默场测扣量，桑3个宾工作辞日内上保证瓶客户旋用上掉水电侍；扑实现排全年凳安全固供电妈、供祖水运太行无垫重大变事故摆，接淹到停躺水、碗停电拢事故瘦膜10熔分钟哗内赶唤到现山场，俊停水宗、停仙电抢幸修，立大修存不超送过4殃8小牲时，兽小修三不超暑过2兽4小革时，白正常灾维修庆停水拔、停树电提构前2雕4小如时通厕知；咱按规愿定收丸取水万、电栋费，矮保证椅不乱闪收费银。梳给排魄水设旋备和局电器霜设备毁供电惑设备差：花庸桥镇渡建有栋35轮KV躺的变佳压站蓄二座生、在晋建1悔10认KV央变压据站一替座和累筹建杀的2爸20识KV锦变电尤站一铃座，蛛由华孙东2的2万毒伏电拉网配滔变供径应，聚为花打桥镇辟工商恭企业苦的正酷常经吴营生既产提寨供了捆电力靠上的讯保证旋；配减电方势式高协压采究用双抵回路梢选择衡送电壳，并稀以环认路配惭电方牵式供台电，赵保证衡电压肤的稳剂定；颗同时蝇配有虽紧急紧备用惩发电群系统雄，特软殊情油况下采启动添备用豪电源辨；每持一商从户均转安装吓电力匀计量董装置真，数握据直忠接传吵送至舍主监膨控室痕并储燕存。景给排乞水设诱备：抵花桥可镇生食产生顿活用岭水全觉部由灾采集每阳澄瓣湖优教质水伏源的层昆山早市自刚来水躺集团引公司盒组团此供水阴，建拔有据碑吨容肚量蓄忽水池荡，采爆用重时力水兄箱间击接供咏水方磁式，禾通过岸加压炮送至疫楼顶馋，哪排水邮由直闻径6围00苏、4界50富、3援00安三种请管径芽组成累直泄扩式排阁水系竭统，蔑废水简、污和水、业雨水裤分别煤排入臂下水裤道。通讯闯花桥咐镇已仗建成摘一万授门（蜘终端晒三万回门）吓的两闸座邮纲电通毕信大窃楼，防采用愁先进蒜的光狸缆、虚宽带悲通信锋网络购，长更途、膀国际双、港肤澳台乖想及降电传阀、传命真畅乏通无境阻，雄先进餐的光鬼缆、跌宽带扶通信杆网络殃保长证了柳信息捐的畅爆通。叶24厉小时激中央香空调径和中轻央监井控肚Ha岔pp财yl袭an淘d各粥建筑惹物内堡均安夏装中罪央空垫调，竟为客环户和愿游客能创造聪一个嫩舒适贪的经浊营和帜购物膨、休栗闲环燥境；黑并安棚装有烛自动远化中波央监卧控系厕统，凤由中载央监颠控中是心自掀动监滴控水蛮电、使空调两、电料梯等恩各项烟设施线，火际灾自聚动监虏控报晒警系斑统可困自动递侦烟形、侦绪热、碌侦水趣，以份防事瞒故发进生。餐消防黄设施叼为降慎低火帖灾诱桨因，阀保证宿客户杂和消扩费者豆安全休，整琴个建位筑主蛾体结参构及摄主要皮设备来均属展非易窝燃材驴料，记并安盏装有蕉消防怒主管滋及楼纲层消榆防栓蛇等设译施。停招商费服务遵另外夹，花予桥镇涝还专逮门成税立了犁外资色招商筋服务个中心脏，为匆投资迫者提才供罢“硬一站正式、敞全过刻程刷”歼的一齿条龙冰服务置，即编从项受目立闻项审础批、绑工商咱注册今、税讽务登羽记、惑银行尼开户浑、海负关登旋记、浇施工逃以及小入驻侨后的肝供电痰、供凑水、浓员工曲招聘悼、培盏训等柜一系企列手败续，凯均可慨由外疼资招归商服娘务中求心协昏助、没代理拣。拣统一肌的经脊营管摄理铅公司洒将组挺建商蓄业经巡营管通理公辨司负卫责该眯项目压的经长营管数理。穷主要葛职责泡是为秘所有联的商脆户制及定统往一的冒管理苍制度惑；对肿租户采进行毛教育焦辅导阶、经爹营分崖析、跪店铺采调整被等；水负责绝对整穴个项注目的礼营销豪管理肤，如剧统一着组织让进行桂广告夺宣传酿策划第、促摸销；据以及绵对租花户的默财务惹管理探等。将（六冬）投京资成丰本弃优势矿与上插海、淹苏州棍等城梳市相最比，苹在昆陆山市侧花桥穷镇投佛资具蜂有无喇可比惭拟的济成本验优势日。列缸举如夸下：牺1、小土地混费用尊用地村性质括用地亭方式撒使用艺年限谨价格睛（元刮人民削币/至平方普米）芽工业婚用地幸批租执50革一五帆7.择5巾租赁点7.彻5-朗12蚀（元关人民休币/落平方直米.溜年）读住宅筹用地农批租贞70侵需竞线拍辛商业称公建跨用地局批租银40脂需竞跃拍说另需听收取咏0.需40蛮元人丘民币策/平均方米漂。年仇的土犬地权毫属管述理费闻2、港工商尖注册扮费广注册粥资本腾在1免00姜0万勉元人旺民币匀(含吩10津00腔万元湾）以烘下的炼收0粱.0局8%控；1惯00馋0万枝元以快上的呼超出称部分淋收0酸.0蚁4%伯；1炮亿元债以上昂的超农出部俱分不告再收凳取。辣3、左自来但水、宫天然链气寄水费理：工顽业用敞水炭2.顷一五超元/肆吨。烤生活霉用水惕1.色85班元/必吨、浴商业最、服话务业补、建攀筑业膀用水窝2.洁45鹊元/次吨、泻宾馆六、饭泳店、过娱乐仆业用散水2现.6术5元搅/吨随；积天然债气：捞居民幻用气岸2.宅2元机/M岩3抽、工监业用许气1馋.9诚-2砍.0执元/狮M习3模、公风用事粗业用袍气2取.7骡5元籍/M割3泊、商椅业用丑气3英.4柏5元机/M窃3济喝词董4、刘通讯慰（1夹）电洁话（些箩）初低装费兰3谊08嘴元人择民币肆/线喂（2嫁）A沃DS建L杜初装匪费妥30吨8元丸人民鸣币/篇线殊5、膊电费咬（1孕）寄3一箱五K钢VA第及以坡上（参大工惹业）今用户丹电压滤等级独供配但电贴固费艳电度辛电价睁11核0K展VA球免胖0.带44盒3元抬/K绵WH章35登KV分A即免尘0.过45分8元攀/K狂WH茧10挑KV换A径免锦0.腿47曾3元渠/K丑WH钓（2徒）怠3一肌五K茶VA绳以下诱用户猾电压哨等级暂供配夫电贴我费光电度细电价历35寇KV踪A轮免莫0.罗63重4元缺/K库WH舰10左KV落A横免纠0.芦64下9元殿/K饮WH宏10奴KV溉A以竭下逆免托0.挤66龄4元絮/K靠WH股6、坊劳动灭力成漠本撕外资跑企业睁职工塞工资成水平牲不低好于最衫低工练资标镰准，剂具体肝由企撒业自肆行确榴定。狭各项趟基金顾提成痕比例狭如下航项目艺养老针保险阻生育丑保险环失业迁保险飞工伤盯保险槐医疗葵保险蛙企业丘支付蔬（%颜）况一八屑1弄2钱0.蜜5梯8搬个人福支付木（%循）较7巨/袖/声/甘2乖7、们货运递成本叠降单位屡：人章民币氏/元例A：仰集装油箱出皇口费幸20竟′义40祸′朗B：稿集装最箱进抽口费挪20藏′糊40针′听正常牲内陆专包干毁费唐11泛00割16膜00扛正常苍内陆铸包干孟费唱一五观00烘20扫00也其中鞋运费标70应0恐10黑00虎其中显运费悄70阀0同10鼠00恐定舱湾费、切提箱瓶费催40涝0巾60略0蓄报关葵费、器理货多费等抵80蚁0敲10播00来8、血基建脱成本少房屋茂造价姻：视另厂房屡材料锄、结司构而盐定一寿般为舍50渡0-仍10济00驰元/跃平方韵米然房屋蓬租赁毛：视会厂房躲新旧搂、结枕构而系定一系般为迅10研元/贴平方巧米.劈月盘注：犯以上休均系宁现行扮参考哈价格湾（七苍）商顺铺使阀用面张积、某户型诸、价扰格等逗有关爹商铺渔的形妻态、卖户型课面积先、总维铺数碎、层细高、倘开间介、进堂深、呈单价际、总寺价等笋具体热数据鉴详见婚销售腹问答时。舒三、铁商业相物业魄专业粘知识桶（一滴）商并业物值业种妨类趴HA抹PP雕YL答AN枪D内租的物拼业种仁类繁半多，锡业态侍业种专丰富罪齐全喜，物臂业品盐质层顷次错琴落有引致。掏主要筛有：暑商业潮街商怜铺、道商务岂楼商海铺、进百货响购物岂中心产、大恋卖场评、超滨市、态百货宋店、蚁专卖加店、单三星镜级、衣五星悬级宾县馆、威商务识办公过楼、锦高档匆餐饮挠及其公他。祖（二蛋）建既筑结拆构简炎介误项目饶分三剑期完胆成。涉一期星由地企下停叨车场正层、判30惩层高祥的综阁合商诱贸楼仍、3挡栋六克层高赚的商汽业楼矮及连阿廊等诱组成坑，建纷筑面历积4房70浆83败5平摩方米边，其妻中3短0层证高的饲综合嘉商贸搂楼外袄墙为暖高档吵铝塑宫板及溜合金躺玻璃逢窗，泳玻璃压水晶骂体以再巨门窜的造拼型矗忘立在遭周围单建筑尝群，老寓意修海纳柏百川沃，醒凤目靓命丽，溪极具卫现代术感，欠建筑爽物总械高为飘吸米涂，整肥个建缸筑物悉为二吸类建招筑，蛋耐火上等级喘为二上级，胜建筑罗抗震泳设防拣裂度酒为8春级，已整体筑为框片架结续构，挡各层公均为层大跨住度大肠开间夫布局逝，各尿层均嫁采用款天然疾光和遭照明重相结腹合，某布局秒设计锦合理灵，适馆合各括种商村业用泰途。翻二期陪由四羽星级杨以上羊星级椅宾馆炊、会楼展中拨心、抛3栋岂六层降高的燃商业甩楼、露地下走停车毯场及刺商业黎配套共楼等降组成雷，建徒筑面斗积2奸29于71距0平铺方米姿；三斑期由延产学导研基罪地项仓目、书地下繁停车途场等输组成帜，建猫筑面半积2旁91抱65乱5平飞方米害。已叼有建宇筑包御括华茫美大甜楼、驰专家电楼等表，建赌筑面计积1宰1万阔平方头米。黄各楼恳内上暗下水鞋管道摸及楼膝外自牌来水赚，污卷水、浸雨水珍管道慢全部反接通荡，每正栋楼颜内均辫设有波专用以配电开室，揭有双赞回路赤线路标供楼狸内使僵用，要楼内央还配骂有大弓型货敲梯、聪客梯今直通毁楼内帮各层谜。称（三戴）商闲业物蒙业的初主要平用途益见第睬二部速分业汤态分熟布部塑分负（四价）门土地降使用基（五支）八掏通一暂平朴一个如平整领土地梢，通沙水，祖通电荷，通捷煤气尼，通复电信希，通盈邮，秧通路饮，通贸排污讨、通窗排雨懒水。耗（六些）土塘地使钟用证众及其肾他证丈明书胸心土地佳使用巾证证斩书标守号：村啄澡，缎建设皂规划双许可辈证编润号：撇赠亿，馆施工衬许可月证编晨号：敌粉症，建返设用撤地批谋准书鞠编号竿：疯陶描宾，嘴《商贯品房拣销售毕(预市售)牢许可辟证》占编号省：浓四、砖销售恭人员耗守则社（一皱）基考本准瑞则研1、争销售档人员育必须堡忠于坟公司原，热湾爱本叠职工狂作，垫遵守落职业子道德恨；绕2、钩销售区人员越在工女作时泥间内麻要时粗刻注育意仪贯表、男仪容坏；忽3、火销售幅人员典必须难公司纯遵守约公司蚁规章凝制度质和销乏售管举理制执度，煤保守摇公司绘秘密浑；踩4、惨销售听人员施不得筹有损滥害公舍司利草益的兰行为走发生垂或与立公司架的利渴益发烘生冲毁突；毫5、哈销售景人员洋必须蓬微笑梦热情拥善意章地对卵待所委有客圈户。斧（二斜）职耳业准币则桨1、倘销售隆人员君必须确不断论提高甘业务拢知识总，尤螺其是僻对商些业房荡地产芦专业相业务适知识吊，如伐房地剧产基量本概资念、访建筑贯材料下、物涂业管彼理以罩及相途关法畅律法疑规；绑2、傲销售围人员昆必须夏对该职项目怠具有升详细卷的了京解，婶包括揉规模栗、定盾位、木设施妙、价服格、盛户型天、主前要卖甩点、叶周边旗环境跃及公际共设供施、刮交通粮条件总、该懂区域魔城市脸发展镜规划危等；档3、协销售烈人员茫需要碧不断禾提高企服务室意识抖和技挥巧，凤如提秃高观月察应叮变能蓬力、络了解僻客户庆心理任及沟缩通交储流能战力；堡4、霉销售卖人员俊必须彩经常胆关注旁商业砌地产刺市场抚状况恼和周帅边商略业项拿目的亲动态动，及研时进播行反辜馈，堵以便构公司卸销售盏策略啊及时糊调整戏；掌5、主销售尾人员次必须扭严格星执行牺公司盈制度赞、命借令和筹服从姐工作护安排辉，提挤高业追务执疯行能子力。者（以展上只秧是框佣架性砍规定畏，具东体内钢容详权见上出海商戚贸有垦限公们司的湖业务较管理箩办法豪）谈五皇、销况售流伤程羊接待护客户不泥唱舰麦（砌主动步上前碍、问鸭候语懒、确立认来白访渠断道及瓜次数塑。）处项目素沙盘赢展示断搏湿冈（项扩目区晓位、夫周边刃环境滚、交赌通状嚼况、补项目狠定位此、景毯观建寨筑规斥划特域点、婆配套霉设施姓等）察带看榴样板红商铺春烧股项赵（开乖发商访、建佩筑设格计、艺建材灯标准指、智述能化幻特点恩、商探铺特配点、横装修敲设计年风格黑、框繁架结窑构优势势、减价格成分析甚、锁核定客瑞户需谎求、瑞掌握雷成交专障碍微点等旷。）哲洽谈略区洽论谈、助沟通曾宽燥（引两导客鸭户入除座、汉汇报歉客户灾疑难检问题甲、申饰请解昨决方企案和然销售堆配合耻营造费洽谈问气氛复、互蜂换名刻片、雅挖掘颗客户描信息苏、投夸资方粥案分副析、汪促销绿SP具、递沸交楼拾书及随讲解快。）构填写浩客户财资料先胖长（准浙确的拼客户怨资料吐和信荐息并刘及时钞更新伐）捞追踪再客户裹拾脏档断（将骑追踪镰情况功详细条记录刃在案潜以便逗日后砍分析兵）财成交反收定饿罪茂偶兼（收孙定金话、与默客户冒签定陆认购衰书）欲签定行合约食经负岛助（认异真签减约并煌解答播客户即所提槽疑问姑）姿六、弯签定去销售蚀合同碑有关玻说明雾签定傅销售劝合同酿前，桑销售敬人员骗必须愚作到尝：咏销售垃人员辣要对防客户祖身份掉进行判仔细暂认定茅，确盖信相元关证离明文轨件等症；恳销售凝人员肝必须疫仔细饥研究姥标准棒合同差条款丝并通程晓相傅关法摸律法扶规，削对客帐户作点耐心仁解释过；袖销售形人员着要严售格按贸照程同序按核《昆表山市施商品道房购框销合料同》狐统一降格式咳合同晴与客中户签座定购侄销合爬同。坡统一艇保管卫销售贿合同辱。落七、蝴销售侮相关音问题蚕领导怖带回琴来的勒问题斜（一槽）项姻目概逆况仆1、浆ha漆pp喉yl沈an鞠d建肝筑面统积多目少？馋使用藏面积围多少用？牙答：硬ha影pp衫yl傍an踏d乘建筑背面积戴10角2.距5万筝平方畅米，搁使用申面积奉约8双2万辜平方彼米。给2、偶41毛万平滋房米淡及1仍02狭.5割万平护方米秋究竟航有多雁大？导睡答：早ha届pp娃yl冤an磨d占特地面猎积4起1万显平方割米换沃算成密英制岗单位持是1障01义.3直1英蚕亩；茧建筑贿面积战10昂2.干5万颠平方朋米换缝算成顾英制棋单位挖是1财10肯3.避34纲平方率英尺拘。稠3、浮Ha眼pp悬yl岔an补d是珍属于化哪个哗地方坊政府亲管制还？有罩没有晌任何员税项事方面雀的限功制或滑优惠益？批答：壶属于话昆山悠市管膜辖，缴享受勾昆山跪市国葱家级独开发梯区优架惠政贴策。慌昆山烫经济弱技术脏开发促区优债惠政镇策如致下：疤依照槽《中值华人阵民共面和国蜻外商贺投资夹企业们和外肢国企作业所提得税嫂法实僵施细唱则》青规定良，在炸国家鞭级经倾济技堪术开弯发区使内：馆1）增外商挂投资纠的生页产性请企业麦，所风得税狂率按批一五揪%征筝收。像其中滴经营席期在傅10只年（船含1嘴0年朗）以颤上的建，从坟获利要年度进起，距前2谱年免虹征，零后3扶年减震半征智收。盐对能祸源、抛交通冤、大隐规模轰集成硬电路解等基疑础设片施项皮目实凶行从嚼获利互年度灭起前揪5年继免征胃、后指5年妥减半旅征收立。勒2）狂产品夫出口们型企捆业，床按规肚定减傍免所漂得税盖期满毛后，祸按1碑0%序征收切，先谱进技伴术企末业按酷规定余减免从所得萍税期馋满后浑，可腔延长知3年阔减半好期，铁减半求后税武率按渴10洁%征替收。桌3）麻外国怜投资浪者从葡企业百分得筝的利才润，姨在中饺国境痒内再晴投资屋举办膀、扩殖建产诉品出逝口企晶业或期先进煌技术巷企业蔑，经便营期塌不少节于5混年的赛，经大税务恭机关朋核准杨，全翼部退亲还其永再投春资部戒分已缎缴纳沿的所迈得税百税款劳。除4）湿中外厕合资易企业苗的外歼国投国资者送，从丽企业追分得洗的利其润汇筒出境固外，虏免征赔汇出绿额所态得税创。剑4、倾Ha造pp白yl奉an献d位释置会经不会期比较哪偏？绿为什阶么人繁流会俩乘车宋一小子时来鸭买东蹄西？漆况且护一般覆市民夕都没险有自疗用汽担车。绵有没垮有公怜共交摩通设锈施或宇者旅挽游巴湖士顺偷路到兵Ha脖pp绕yl叙an诞d？恭答总：捧HA医PP谁YL岛AN们D位像于高甲速公白路出勒口，堤园区毫出入鼠口位矛于上样海曹舅凇路蜻口，箱有多沸条公隔交线教路通增过，融属于呼上海搁市城厨郊的忌ma疲ll逗。该献区域怨目前肯已经截形成骂汽车眼零配怜件、配商贸姑物流灯、高集科技娇电子颈产业寇及传晌统工片业四获大支苹柱产所业，某人流哭、物蠢流密乞集，显周围叙配套允设施李齐全丛、消馋费人印群潜柿力巨缝大，括环境富优美谣，景宋色怡鹅人，奉紧邻抢江苏贷省国冈际商缸务区裳，附慰近还愁有上肾海国渔际大闭众汽扒车城污、F雷1赛足车场坛、上由海最驾大的悬房地赔产公伤司绿却地集袭团开羽发的甚建筑归面积轮1一竹三5堂62叠97须0.竭94调平方芹英尺革国际耻生态破居住洒区（互其中睁，第筐一期浆占地馅面积绪1帮一五窃3.福16挑秘英亩乘）些。欧因此葡，选镇择该午区域绵作为遇HA丘PP顽LA帝ND航所在森地不疯偏僻央。智5、义土地死可用复期限执多久烈？颂答：描土地锋使用冠期4旧0年须（二壳）项河目建跃设计轧划进赔展穴6、询有什灾么措执施可汉以保贸证投坏资者惊Ha胜pp揭yl禽an真d内交所有顾项目逗会如就期完雀工？既答：丹公司普在以您下几逮个方丝面可胡以保额证项乳目如枝期完柔工：常（1屯）公感司具丑有雄剑厚的垂资金屑实力觉；（怜2）擦公司慢与银摄行、派海内仿外大凤财团掀、地衣产基万金等沟密切劝合作失；（锹3）矿公司升具有惹丰富睬的项棉目投殃资管没理经针验。速项目蜜开发要计划逆：项盐目分侵五期咱开发续。具秋体见告下表吧：衰项目外分期特开发程项目纽开发谊时间合主要水项目料内容女建筑剧面积纳(m伙2践)脚一期植商业窑、配脂套饰已建寻成咽综合赞大楼诞、华合美大币楼、哄专家母楼以干及配青套的背ho浙te懂l侨10询00胸00傻二期隔配套让设计肉结束困，即乓将开枝工，放20斜05填.1沿2跑—肺20范07胃.1冻2唉4星割级酒除店，缺3个便酒店舟式公挖寓以箭及其姻它商权业开梳发艇20惜00碌00掉三期理商业愉20剖08别.1棋—巾20蒸09妙.1胃2晴30现层高森的综蚊合商夏贸楼透及其时他商伞业楼冷30驴00已00齿四期灭配套停20魄10相.1肯—葵20秒12锹.1祥2季四星注级以饼上星田级宾偶馆、片会展比中心害及商馒业楼谷30狐00胳00说五期眉产学约研基紫地博20巾一三福.1差—宣20珍14肆.1剩2梨产学最研基罢地项苹目等智10练00母00婆7、慨有无寺贷款蚂计划城？班答：彩中国内最大誉的银脚行中烂国工坑商银纸行对旨该项偿目进钓行大诚力支暑持。廉8、额四年骑内大起兴土构木，钞将会寸是沙签尘滚撇滚，分会不伐会影痒响生兔意？喘交通睁及生挡态环初境？杜答罗：洒公司矮会采雪取一捧切措胀施把付影响疼降低矮到最侮低限向度，箱如严屡格分殃区、耻合理中安排躺施工瓦进程慢，因货此，苹不会厚对交际通和稼生态委造成透破坏缎性影誉响。站9、洲高星忍级酒跳店、由五星耳Re掌so尸rt竖、儿旱童乐划园等茅等的迅建设尼?有江没有露一个港比较骄准确栏的时粗间表湾？羽答炊：捐上述奸项目觉的建务设均饥有详揪细的旧时间谈表，端一定歪会如答期投我入使另用。你具体法见上佩题。娃10烈、华平美大兆楼是竞否分忠割、尊何时越分割廊、如应何分耻割？哑答：季华美毕大楼物将进秃行重姜新装色修并悉按照灯业态壶和功映能定阳位进枝行分栏割，辱预计馋8月声中旬山进行倚。碌11粗、华叨美大挺楼有滩没有哲空调铃？将嫌会给私买者够提供陪什么理样的险装修顾？勉答：岛华美神大楼本有空勾调；金货装修概标准申为：臂外墙哲：1呈-2绑层为姻涂料饲和干舰挂大貌理石漂内墙于：乳霸胶漆鸭和局践布大侵理石瑞地面掉：室振内水段泥地茄面屯门：启玻璃颈门塘窗：挑铝合怎金窗杯公共勿卫生惕间：冰高级猎洁具饱、防蒙水地碍面、舒墙面州为高眨级瓷晴砖截通讯露：预制留电转话接虚口迈空调沟：安赛装丹插座商：预皮留数所个插零座聪公共百走廊慈：叮①头地面劳：防装滑地眼砖企②胁墙面堤：环替保乳票胶漆池③脾吊顶邻：吸麦音天熔花吊席顶爸④颈设照炭明系林统及碰应急任照明闷系统搏12甩、目般前周仿边有少哪些伤五星搜酒店挪在建固？有性没有螺达成阻任何买意向们书？造答：虑问王档总，下酒店肢的名模字荣（三箩）区盈域社眠会经豪济状叔况及阻周边添商铺旅一三反、有慎没有星任何郊的调赛查有泳关附齿近人唯口、畜工作鲜收入锄、年爽龄、厕消费渔能力适等重慌要资遥料？惊答：榆长三握角的牧部分茎数据象：史按照常通用妨的口便径，烈长三伶角经另济圈桑是指善上海船、南违京、商苏州慰、无览锡、嫁常州支、南松通、叹扬州绒、镇蜓江、到泰州堪、杭缠州、慨宁波区、嘉驶兴、哪湖州浅、绍踏兴、启舟山蚂等一袭五个疯省辖起市以互上城斧市。汽从地英理位岩置来拿看，呢项目则所在奖苏州趣市正衡好处重于长拥三角狂的中旧心地丰带，队而具迅体坐鹊落位粒置昆餐山市圣花桥叫镇，逐与上童海市影嘉定傻、青挖浦二善区接奋壤，谈素有池江苏杜东大灾门、兽苏沪藏大陆分桥之府称。辛项目诚服务宫区内抵产业锣集中蹲，经驶济发塘达，股内外使商贾摸云集惠，人效民生屿活富舅裕。惊长江珍三角桌洲以掏全国羽2.弃2％写的陆葡地面屯积、语10梯.4抹％的王人口术，创播造了换全国茫22英.1臭％的带国内聋生产昆总值奶、2嫌4.场5％牛的财绸政收错入、艇28合.5插％的式进出孕口总庆额，兴已经迁成为碎中国助大陆胞最具牌经济四活力辩、人殊民群勤众生云活最指富裕辆、辐肃射能榆力最庄广泛亿的地崭区。周其中韵，上恭海市漏自2破0世砌纪9貌0年唯代以冬来，访特别隐是进般入2炒1世售纪以维后，得国民秒经济稍保持窑快速研健康斤发展丸的良欧好态床势，补经济晨增长佳的内斗在动梁力不禁断增平强。荷19掌92旨年以慨来，跟上海滤经济域已连摩续一俯三年悬保持孩两位善数增驻长。体20微04骆年，店实现俗上海甚市生闷产总漂值7随45帽0.愁27严亿元裁，按蚁可比俯价格柔计算兄，比桨上年你增长鼻一三拿.6女%，饺增幅膝为1对99你6年肌以来联的最情高水狡平，彻比1魄99旱0年式增长弹3.模9倍你，平枯均每基年增勺长1雄2%辅。苏监州市纯位于轨长江暴三角迈洲中术部、相江苏笨省南压部，薯东临品上海节，南孩接浙已江，铺实际鲁人口魂超过守10柱00布万。疲21昆世纪出的苏元州将关是誓“屋经济旧繁荣删、科赤教发圆达、清生活籍富裕刘、环少境优抽美、裂社会毅文明草”胳的现编代化股地区碰。近迫几年橡来，孟苏州牙市经劲济发攀展迅济猛，弱20评00寄年苏硬州市罪国民狼生产翁总值魄一五蜻14夏亿元辅，2劲00汁3年霸28斩02织亿元竿，2桂00拘4年遗的国呼民生差产总咳值达坏34禁50疮亿元螺，经粘济总橡量位写列全盾国第吧五，肤经济依增长贡速度霉达到争17种.6骑%，明超过刑北京岁、上牲海、端深圳遍等城崇市的嫌发展摆速度纠。许誉多有洒识之洽士认垒为，爬“誓长三躲角吵”鼻不仅弃已经站或者赢即将梁成为归中国怕经济送巨轮穿的领叉航者久，而鼓且极牵有可析能成不为世幼界经锤济下刘一轮角复苏治的减“划发动光机任”篮。2钢00巨4年姿的经匹济数暑据显炉示，胀经济节的快诞速发狡展使姿这一置区域来居民译家庭居收入誉呈现祥较快澡增长搬速度扔。长焰三角峰地区辣一五勾城市艳中有肾一三棵个城即市居嘱民家谁庭的项人均幅可支音配收芳入超从过万泉元，拔其中设上海姜城市暗居民归人均培可支术配收肠入达旦16排68更3元篇，苏捏州市侍区城闸市居恭民人趟均可排支配纪收入测14浇45愧1元志；有押14应个城耍市的敢居民矩可支植配收鸭入增骆幅超映过1伯0%颤，其饮中，功苏州绘、无喉锡和惧绍兴牛三市夹增幅残最快腥，超厦过一弱五%刊；上替海增移幅为伏12坊.2炊%。励14淘、该矛项目坦附近请商铺悄最近懒售价国是多窜少？赛有多肠批少落套卖郑了畅答：治该项德目周投边的秤江苏狐省国些际商恳务区译已经唉全部能售完驳，售城价在湾2万骂元/握m仍2列左右却，上录海绿践地集乒团的纠商铺进售价完3.雄5万壮元/那m席2序。恋一五苍、同妨一类韵型的五商铺四如在竖上海顺现在赏卖到跑什么莫价位嚷？掩答：狂上海临豫园钟商城伪的商岔铺价讯格为画一五系万元貌/m宰2臭，港喉汇广茄场的习商铺森售价塞为8超00呼0沈—口90充00拴美金膜/擦m束2第；同坚时，里距本很项目饼较近延的上够海商搂铺租式金价总格为束：上敢海市障长寿缝路附能近达追安花基园裙火房租劈金为按每天下每平袄方米毯14京-2陈0元扁，沙码田半限岛租遍金为蛛每天蛛每平眯方米县20术-3亦0元棉，上裤海市膝武宁懒路大饿渡河节路久锁良财蜂富休童闲广冰场租进金为奉每天晨每平笨方米缎一五澡元左里右。匹（四并）招副商及去经营特16化、有砖没有超任何童品牌栽已经岁入住跑？贷答：写找戴燕棚。脉请茫把已肆签订夹的协诵议全朋部罗段列出盆来。须17荐、2逢00宁6年望1月冲1日夏开始漫营业俗的是朵哪一栏部分顺？又丙有哪挖一些压商店誉已经芳登记核？册答：数20绵06卫年1衰月1五日开偏始营假业的谦是华提美大担楼、倦综合延大楼日等。舍已经珍登记吨的商赶店：拴找戴接础。深一八育、最供快什晶么时怠间可山以卖挂铺，恶两年膝或四梯年？长答：迅我公枪司已扩经于门肺年派月启日拜（露问王窜总）唤取得泡昆山挺市商楚品房从预售彩许可泳证，孔投资栏者在坐取得跨两证趟后可熄以转冷让或孔出售惩。尼19冲、买稍铺的阅手续任？定笋金及匙付款孙的手像续？航收铺到的手舞续？沃交铺续的手罩续？伟答：从详见绍我公扰司和穴代理锤公司喇指定符的商炕铺买尤卖订轨单、半预付涛订单流和流厅程图汤。峡请详援细罗戚列需胀要的游资料惯清单眠晨(砖个人刑购房首者携公带身炭份证词；公滤司购静房者国携带羽营业事执照染复印旗件、宽法人境身份控证复巴印件豆及委硬托书蹈。代买理人政购房水：宗如购拘房者腿本人机不能杆亲自床前往室办理学购房泼手续裂，可蹄委托触他人绘代为树办理悟，购绳房者能需要疤亲自鸦签署朴委托赶书，明并进魂行公滔证。白被委接托人点应携瞧带委阴托书屈、身幼份证继复印味件，堵本人螺身份悬证办吨理购餐房手询续。依)逆20川、有篇没有标产权安证？指什么椅时候么会收择到？钉答：升有产材权证烤，2搁00晒8年类6月傻30洞日前身发放探产权洗证书察。刻21山、管箩理公桶司是相谁？便费用秧多少荒？头欺四年悔管理俭费用雕有没榨有？像四年饮后又油会是道怎样茂？保秆险又州怎样找处理术？别答：晃正在压和4扫家国循际上伸著名赶的具蜜有丰平富商诸业管苏理经削验的谎管理挪公司蝶进行泻洽谈制，届羞时会调通报谁。恳前四吨年没奴有管洽理费讲用，言四年藏后将龙按照辽营业盟额的斑3-略6%债收取六。渴投资桥者的滑物业渗加入挣财产百保险就，按荐照保建险公德司相盒关规哀定处语理。词22秒、四罩年及稻四年凤后华妻美会谜不会拌真正珠有自范己的通商业尚在内锤？添答：五公司肚不作痛商业孩，不梅会有这自己虹的商厘业在辞内。敢23忘、华六美一似楼及流二楼凯在四班年内巩将会尝计划谢作什贺么了香类型势的生怎意？惑四年额后加勤入买晌方要狼取回论自用亩，是忧不是膀可以稻用来创做任酸何生承意？岂或者崖有无件限制句？松答：款华美欲一、隶二楼路主要道用于萄餐饮乡、小欢百货横等，露其中错会在妹二楼茂开辟多专用鼓场地危进行耽老爷牺车文搞化展耕；贺四年秤后买塑方取延回自乘用，孕须根掠据商夫业物井业的杯总体甜业态测规划益，在嫁餐饮万、百身货等以范围格内自索主安职排使岗用，江不受浊限制趣。汁（五含）其解他余24咳、健幸美俱屈乐部势的会值员费诞是多亭少？坡是不添是会董有电测影院暖？贱答：迷健美崭俱乐哪部会诞员等忠级不胳同，愿收费勿标准冰不同丢，平特均竟会员携费是鹅10昌00妨0元谅/年阿；他有照多功仿能电肠影院翅。开25嫂、假戏如公检司宣桌布破夕产，句投资皮者有过什么荷保障你？似答：羊公司现实力泛雄厚厌，注骑册资洽本达伐6.拒03奇亿元运。假娇如公各司破狠产，积对投绢资者淹没有蜂任何森影响示。投颜资者晴所投炕资物匪业仍时然归罗投资第着所小有，蜡并凭船籍成亮熟的遇商业眠氛围配获得砍投资竟物业痒的增微值。惩产品喜篇秃26绞、本赌案的寻案名探？圾答：户En虫gl尖is打h成na够me帽:钻ha总pp鉴yl塔an槐d别题苏中文暴名：尝XX绸X独危根第一爪期：宝华美飘大楼慢27授、本甩案的里具体孙地理翁位置坟？赢答：梳上底海昆线山曹注凇路竟一八掩8号推曹安泪经济烦技术畅开发发区缝28棍、开遗发商穷、投开资商饥、建欺筑商具、代批理商办、设但计公师司？驰答：柳开发劈商：痰苏州浇XX多X房朋地产系开发榜有限济公司直投资市商：奏苏州福XX呼X房千地产阿开发塔有限蜜公司宰建筑颤商：皆中国遍建筑怪第二件工程镰局（等简称旱:中何建二平局）煌代理求商：到问法罗越，鉴代理粘商的埋英文责全称兼宗设计妻公司璃：中灾国东拔南大精学建洁筑设欲计研俊究院患29残、产许品的核形态尽？启答：烛商业颈30花、户间型面汇积？答：量31默、层陕高多黄少？答：俭32逐、开灰间多统少？寻进深途多少柔？答：测33捎、单经价、碑总价另？答：很上述碰几道娱题目跪找罗唯缎34枯、付占款方遗式及勾折扣复？庸答：悼首付占30进%，映两周老内付老齐7案0%恐，无们贷款楚。扶35垄、总冬占地菜面积质？夹答：比总占垃地4俗1万检平方释米咐36铃、总花建筑株面积台？苗答：惹总建闪筑面悠积1壮02侦.5迅万平我方米的37膊、容绒积率眨？芽答：狗2.躺5超38壁、得促房率器？绿椅化率科？热答：汇59芦%，灿一伏五%蹄39斜、总牌户数协？暖答：趁总蔽户数饮子损，目常前I亡期商抛铺数维量。蚀。。珍。。镰。膏40洲、面担积主解要分涛摊？答：铅以上直两题旅：找链罗左41早、何璃时开句盘？础何时般交房脱？蚕答：保20钻06靠年1燕月1师日蝴42远、产辈权年批限？危到期她限怎想么处香理？标答：育土地只产权佩年限伐到2瞒03阻9年歇1月泉7日绑截止汁。到巩期限肌后，像根据蛇中华乳人民凉共和目国的夕有关阴规定什，补棉交土析地税桨后，灶继续干拥有去该产志权。勇43律、是涛实测圾面积摸还是原暂测颈面积杯？饭答：稀暂测辱面积摊44首、返增租期裁内装立修如沃何计锋算？氏答：友由开蹄发商棍负责问。皮45酿、购只房手距续是村否代司办？歉答：昼可以静代办窗。亮46芹、返诞租期挂限及眯回报其率？址答：惕返租痛期限纹4年获，年苹回报纤率8麻%狸47上、何洒时招搁商？崖答：妖招商骂工作笔已经溪在进庭行中蚕48定、如候何看哗房？剂答：蝶公司睛统一鸽组织滨看房情、专挺车接格送。香49哗、除冶了商商铺外某，还部有无莫其他革休闲丧设施尾，如炼何收茅费？倘答：行还有主健美钱俱乐漆部、脖多功盲能电絮影院拍、网烛吧等兔，价运格合必理。朋纷焰政策像法规齐50苹、何胃时出收大产佩证？秀何时嗓办理汁小产注证？钱答：籍20司08昼年6轧月3狡0日恰前办枝理大阶产证利，办蝇理大夹产证如之后餐3个摊月内愧办理冈小产茧证。债50谎、办稿理产闲证需还要哪菠些费夏用？找罗脑52宅、契端税及丽其它哭相关齐费用披？找罗旋53窑、有室没有个公证汪?（阶第三坏方担蜂保）煌答：灾有公院证，建没有撇第三庄方担背保症54签、可夏否转质让？曲(包择租期犬内)拳答：坚包租史期内龙不可合以转慢让。晨55乞、回拐报从控何时济计算丰？栋答：主全额佛付清跟房款即之日宽起。妈56举、利使率浮予动回把报是填否变填化？坚按罗渔冰心党在会怠上和仙李总卵商量岂的结参果回抵答。敏57训、有迟无定稳购？坏定金友多少免？缓答：治有定辱购，矩定金膏问罗铲58蒙、公座司在父工商扶税务于方面道是否黄可以虎给商芝户一植定的起支持究？执夸照的混办理乔是否争协助六？如絮何协犬助？诞在招蝴商到泻中期绵时，柴公司佣是否雾考虑贡与工榨商税锦务卫洗生防喷疫等嗓部门治建立切合作族关系弊，建父立小示组进回驻到党项目皱？地答：暴公司预委派倍专人沟积极填协助援商户压办理凭相关称工商浆税务础卫生围防疫垦等事耳宜，陡招商匀工作零进展贫到一芹定程剃度时泄，将门考虑驱与工寺商税塑务卫蹦生防替疫等输部门凡建立忌合作盐关系扯，建腹立小才组进蛮驻到廉项目恳进行絮现场腿集中受办公仅和业绣务咨极询等饰活动痛。雷建睛材多（有奸关建副材方作面，趴找罗咸）卖59倡、本雕案采盆用何伟种结怨构？狂非承投重结兄构是距否可筝改？扫答：惊整体古建筑辛为钢丑筋混狸凝土俭框架缺结构邪，承镰重的旋主要席构件职是用精钢筋臭混凝瓶土建故造的辅。堵60钉、楼依板是肆否现肌浇？笋答：倒楼板半采用京大模屋板现辞浇结艰构。茅61干、抗纱震几欧级?统答；亿建筑势抗震塌设防筋裂度剥为8钉级。价62荡、地形面、巡内墙猜如何嗓处理珍？拼答：摩地面超为现锈浇砼爸、水浅泥拉括毛墙燥面动63测、外证墙立肺面为望何种坝颜色搅？造答：黑外墙诊为彩保色，尾红色敞为主的。漏64没、公份用部蜓位如慈何装钉修？杏65匆、商能铺卫扭生间槽有否侨？虽答：瓶小商恶铺不胜设卫守生间彼，楼畅层设乔置公唱共卫殿生间精，公侵共卫抹生间车采用笨精装漂修，孕墙面晓及地煎面铺锅设面牧砖，村卫生皇洁具躺采用抚中高争档产奶品。幻66覆、门禽窗何丙种建厅材?骡答：详玻璃予铝合沉金窗交通彻67跑、交羡通环后境?带答：扑该项奖目距移虹桥帝机场坛25叠公里洋、距员上海烧市中辉心3扯4公猪里，凶距浦唐东机低场6逗5公贸里，熊距吴按淞集厘装箱蝴码头职30灯公里转，距句苏州陪市5锋0公防里。炉沪宁坊高速防公路偿与同彩三国洽道交袜汇圆咐区入劫口，拾3写12写国道板环绕例本区缺，沪涂宁铁烧路和文上海钻郊区布环线庸以及事拟建寄中的摇京沪斧高速堂铁路霜、城减际轨跨道交察通等熟，组拢成了尸花桥睬镇四臭通八估达、拼快速想、便棋捷、浴立体梨的交嚼通网膊络。歉68洪、有烫何交宰通路赞线？倦答：冤主要留有沪哲宁高厚速、滤31宰2国迁道、捉中国泄最长须的海耀岸高钥速同木三高犯速，症安亭裹--伙昆山悦、嘉愚定-怪-昆弊山、战昆山迟—影青浦腐等交彻通线洋路。加69凭、附欲近是酒否有燃厂房沙？是棍否有骨污染盆?舍答：竖附近购仅有愚一小葵型厂嘱房，呜没有休污染辩，根篇据政化府规视划，业该区辱域规乏划为串商业宰区，滑附近象厂房势将会境搬迁搅。藏70蔬、周路边环暗境是胀否有嫌大型即市政蛙设施谁?吹答：怒根据戴上海宗市规浙划，露20拐10谣年上电海地套铁将护开通侨至本递项目供。周边冈71拿、个剑案的语优劣莫势？凶答：白该项离目交爷通便侦捷，系不会僚出现驾如上养海市呆区内饰常见部的交亿通诸摄塞等督现象天。泰72随、周索边住狐宅贡答：湿附近光有规垄划中室的上眯海绿叉地集默团即污将开厌发国浅际生剃态居态住区烘，该文社区锐总规毒划用帆地面功积