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上海市公有住房差价交换合同甲方：（出售方）__________（姓名）___________，居住于______________（地址）____________，身份证号为____________（号码）____________，联系电话____________（电话号码）____________。乙方：（购买方）__________（姓名）___________，居住于______________（地址）____________，身份证号为____________（号码）____________，联系电话____________（电话号码）____________。双方在自愿平等的前提下，经过友好协商，达成如下协议：一、协议内容：甲方将自己名下的上海市公有住房出售给乙方；乙方将自己名下的住房出售给甲方，并且进行差价交换。二、房屋交换内容：（一）甲方将其拥有的上海市公有住房房产出售给乙方，售价为____________（具体数字）万元。乙方向甲方支付全款，并签署所有房屋过户手续。（二）乙方将其拥有的房产出售给甲方，售价为____________（具体数字）万元。甲方向乙方支付全款，并签署所有房屋过户手续。（三）交换过程中，甲方和乙方所交换房产的产权及权属应该完全符合有关法律和政策的规定，无任何纠纷。三、差价处理方式：（一）交换的差价为____________（具体数字）万元，由乙方向甲方支付。（二）乙方应于签订本合同时，向甲方支付差价全款。（三）差价交付后，甲方将立即将上海市公有住房房产产权过户到乙方的名下，并向乙方移交该房产的一切房屋证件、相关税费、有关物品及已付的租金等。（四）本次差价交换的相关税费，根据当地税务局规定，由乙方负责缴纳。四、保证事项：（一）甲方保证其拥有的上海市公有住房房产权是合法的，甲方应对其所有权负责，不存在瑕疵、权利和主张等问题。（二）乙方保证其拥有的房产权是合法的，乙方应对其所有权负责，不存在瑕疵、权利和主张等问题。（三）如果在房产交换的过程中出现任何争议，双方应友好协商，如协商不成，应向当地有关部门进行调解或者寻求司法救助。五、违约责任：（一）任何一方在合同履行过程中违反合同规定，造成损失的，负责赔偿对方的全部损失。（二）因甲方原因未能移交相关房屋证件、税费、物品、租金等，造成乙方损失的，甲方负责赔偿全部损失。（三）因乙方原因未及时向甲方支付上海市公有住房差价，造成甲方损失的，乙方应对甲方进行适当的赔偿。六、附则：（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效，期限为一年，自签订之日起算，到期的，双方可再次协商。（二）本合同未尽事项，依照当地法律法规或双方协商解决。（三）本合同一式双份，甲乙双方各执一份备查。（四）本合同中的附件为合同不可分割的一部分。甲方：（签字或盖章）_____

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