2023待拆迁房屋租赁合同（6篇）

第页共页2023待拆迁房屋租赁合同〔精选6篇〕2023待拆迁房屋租赁合同〔精选6篇〕待拆迁房屋租赁合同1出租方[甲方]姓名：_____________________承租方[乙方]姓名：_____________________1，____________________________________。2，该房屋用处为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用处。3，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。4，该房屋租金为__________________屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可从押金中扣除。6，甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9，供暖费由甲方承当。10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_________书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方〔签章〕：________________________年________月______日乙方〔签章〕：__________________________年________月______日待拆迁房屋租赁合同2出租方〔以下简称甲方〕：______________：______________承租方〔以下简称乙方〕：______________：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185、7平方米。第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理效劳费由甲方承当。第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等平安措施，加强用电用水平安，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水平安进展经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承当，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与别人的生命和财产平安，如有事故发生，责任由乙方自负。6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内〕扣除相应赔偿金额，缺乏局部予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下互相免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金根底上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原那么上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进展了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。甲方：______________乙方：______________身份证号码：______________身份证号码：______________工作单位：______________工作单位：___________________年__月___日_____年__月___日待拆迁房屋租赁合同3出租人〔以下简称甲方〕__________身份证号：__________承租人〔以下简称乙方〕__________身份证号：__________居间方〔以下简称丙方〕_________根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属根本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。该房屋抵押情况：__________。2.房屋附属设施及水电气表读数水表：__________。电表：__________〔其中峰数：__________谷数：__________〕气表：__________。二、租赁用处1.乙方租赁该房屋作为__________使用。2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。三、租赁期限1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；年租金为人民币__________大写__________；总租金为人民币__________大写__________。2.双方约定租金支付方式为__________。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、费、宽带费、有线电视费、物管费〔含公摊费用〕__________应由乙方自行承当，并按单如期缴纳。2.假设需要及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承当。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，假设是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。3.甲方应负责对房屋和设施进展维修保养〔须提早15天通知乙方〕。4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提早三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。〔合同另有约定除外〕七、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内假设损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承当责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的构造装修，乙方不得转租房屋。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金〔保证金〕为人民币__________大写__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。2.甲，乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还保证金。3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.中介信息效劳费〔1〕合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即__________元大写__________。〔2〕合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即__________元大写__________。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。甲方：__________乙方：__________丙方：__________经办人：__________经办人：__________经办人：__________：__________：__________：__________签约日期：___年___月___日待拆迁房屋租赁合同4委托方：〔以下简称甲方〕_________身份证号：__________________受托方：〔以下简称乙方〕_________甲、乙双方本着自愿、平等、老实信誉的原那么，经双方共同协商，就甲方委托乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋根本情况房屋坐落于：_________市区路号单元〔以下简称“该房屋”〕；产权证号_________：〔或购房合同号码〕；土地使用证编号：_________该房屋的附属设施见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币_________〔大写〕〔此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用〕。三、委托期限1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。四、甲方责任1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的`身份证及受权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经别人介绍出租。6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。2、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。五、效劳佣金1、住宅〔或商住两用公寓〕：租期在一年以内的〔含一年〕，效劳佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的〔含两年〕，效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.75倍。2、底商、商铺：租期在一年以内的〔含一年〕，效劳佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的〔含两年〕，效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.5倍。3、效劳佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户〔或其代理人、亲属、朋友、同事等〕私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介效劳佣金向乙方支付中介效劳佣金。6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过别人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介效劳佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户〔或其代理人、亲属、朋友、同事等〕私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介效劳佣金。8、甲方通过乙方介绍承租方〔或其代理人、亲属、朋友、同事等〕达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进展的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介效劳佣金。六、赔偿1、甲方违背本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2、乙方严重违背本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。假设因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。3、甲方逾期支付中介效劳佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。4、因不可抗力原因造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互不承当责任。七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。九、补充约定甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日待拆迁房屋租赁合同5出租方：____________________承租方：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋根本情况1、甲方房屋位于_________________；建筑面积__________平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条房屋用处该房屋用处为__________，租住人数_________人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_______元，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开场前________日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________；2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给别人使用的。未经甲方书面同意，改动房屋构造或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用处、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。拖欠房租超过_______日。未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客观情况”。3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：水表现为：______度；电表现为：__________度；煤气表现为：__________度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：___________乙方：___________：___________________：___________________身份证号：______________身份证号：____________________年______月_____日_______年_______月______日待拆迁房屋租赁合同6甲方〔出租方〕：_______现住址：_______：_______乙方〔承租方〕：_______现住址：_______：_______甲、乙双方经平等协商