各类商家的选址及建筑要求一览培训资料

各类商家的选址及建筑要求一览目录前言5第一大类超市、大卖场8超市、大卖场8大型综合式超市8社区标超9仓储式超市建筑要求10大型仓储式超市的基本场地要求和建设标准10案例11◎兴万家[超市]11◎北京物美[超市]12◎沃尔玛[超市]12◎家乐福一三◎易初莲花[大买场]16*沃尔玛、家乐福、易初莲花对比一八峰◎跪大润寨发涉20慰◎杆欧尚陷[骂大买撇场醋]胀20钻◎贫铭可雀达梳[焰超市欧]膏21绞◎然百联请集团艇[条大买拼场卷]转21固◎茶联华拿超市直21穴◎闲人人闻乐商飘业集飞团盒[聪大买鸣场梳]叹23录*狡今人人话乐、扛华润今万家铜、北歇京华堡联（裤大型贺综超冒对比惹）艰23闷◎倡新一脾佳葱[找大买刑场征]洒24底◎捏居然条之家早超市武公司尤24谅◎薪水果吴超市垃（叶楚氏兄悼弟果验业）礼25获第二候大类职百货乞店、御购物佛中心遗26漫百货灯店选什址标慢准：苗26界大型旷主力捕店的泽选址伐要求渗及开团店计罚划－柱－流添行百着货展漠店标欧准诚26垂案例罢28巷◎妥王府停井百盈货和28汇◎侧铜锣桶湾广堂场（霸CM夸AL揪L备鼓摩尔恭）禁28碍◎刑西单凡商场葱[骑百货凝店饿]丘29己◎抚广东绸吉之吧岛摸[离百货裳店猴]随29反◎塔伊藤娇洋华钥堂榜[坦百货受店箱]找29括◎贱铜锣抵湾百薄货店轰29裤第三保大类敌专业品店、驱专卖棉店匀30忠案例速30演◎赛国美舰电器独3C携店毒30锹◎千五星至电器亏31翼◎庸永乐拜电器缴32同◎请苏宁康电器颤连锁屈发展吓选址杂要求棍32舰*危铜苏宁刚电器揪、国语美电携器、输五星斧电器免对比突33德◎巡家居仅建材就超市称选址榆建店法的基砍本条撒件哨34残*纯阁掌百安现居、震宜家鬼对比盲34快第四检大类搏便利絮店龙35栋便利只店选本址标时准和歼要求纺35搞案例和37赖◎程快客扰37搭第五拐大类父餐饮有38相大型菜中式会酒楼毯3弃8当案例问39劝◎姨外婆始家揭39病◎掏花中砖城王40润◎辟九百搜碗垃41样普通淋餐厅客、快倍餐连行锁则42萌中式污快餐必店游43买西式渗快餐闯店禾43关案例一三\h宪44否◎价麦当堵劳佛44春◎天肯德奖基房策产技临术条合件一五\h训44合*昏芽麦当瓜劳、骨肯德都基对创比嫁46平◎倍星期穴五餐屈厅开役店条宵件眠47画火锅旦店一八\h踪48避*诱课连锁特快餐畜店、版普通信餐饮愿、火集锅店纽对比侍48锈面馆桶49回咖啡停店太50熔案例貌50踢◎颤星巴纤克秤50阁◎翠摩卡中咖啡典51止西点借房、户面包秀房魔52显甜品鱼店坛53唱案例早53她◎谊哈根螺达斯倚53遍茶坊垒、酒咬吧遍54瞒*学茶坊奋、酒暗吧、态咖啡列/菊面馆题/堂面包还、面填点房滨对比灯54凭休闲邀型餐邀饮森55娃案例股55忍◎裁必胜蚀客丹55沸第六希大类察娱乐浊、休及闲业键态茎57废健身狱会所岸57编案例奖58娃◎颈青鸟谊健身什58酬健美数服务锹会所市58湾美容祸SP猪A朴类饼59萍案例久59胆◎膊克丽胡缇娜馋59顿美发治类拨60菌案例昆6疯1输◎惊聚星录61湿棋牌急类竭62型案例也62秘◎忍皇朝熄棋牌膏62耳影院荒：温63嫌案例倚63都◎馒大地救影院秃、金朱逸影纪院紫63腰真KT嫌V桃63岂第七挑大类毒酒店兴64疑◎支7旨天连球锁酒禁店：炉64肺第八石大类滨服务抹功能铜各业评态亏65俯案例技65玩◎赌华夏须银行患营业金厅贵65初◎惩电信盒营业奏厅羽66听◎共洗衣吼、：贼卡柏非67暂◎镜保健破品、醋药品搁、化薪妆品扶物业乔标准选要求竿67勤◎量文具滴、书挠店等墙68胖◎汉服装汽服饰版等兴69愤◎凉眼镜豪店虹70猫◎贤零距题离眼限镜店羽70校◎仅文印夜店等获70干◎克大地晋幼儿沾园功71礼◎“箭名人膜视觉俩”“续皇家炊新娘亡”炼店面丝及选始址要睁求烦72倚第九同大类坦其他赞72担★缘其他统资料搜72病餐饮使功能蝴各业言态商服家开鉴业搬/碎经营享环境夜评估蒸（眠一三焦个样扁本）乞73躬餐饮兔功能五各业鲜态商挠家投驼资评翁估（炊一三咐个样叶本）闸74善餐饮简功能汁各业镰态商嘉家营猛运成谢本要社求（糊一三煎个样卡本）唉75域餐饮唉功能屿各业掠态商觉家回般报评殿估（洋一三倾个样百本）每77催购物劈功能担各业雅态商否家开远业紫/透经营盏环境愁评估抖（件14泼个样津本）淡78勺购物岔功能闪各业吧态商蚀家投派资评爬估（分14袄个样扁本）逝79稠购物艰功能帆各业店态商三家营哑运评眯估（罚14附个样洽本）煤81珠购物层功能雨各业习态商候家回乎报评钩估（孟14支个样胞本）推82忍休闲驳娱乐互功能蹈各业扰态商腰家开纳业汽/材经营团环境把评估闪（迈6瓣个样丹本）飞83今休闲霉娱乐王功能午各业献态商萌家投查资评御估（蝇6雅个样斑本）待84斯休闲侍娱乐艳功能拜各业告态商亭家营英运评唯估（管6史个样胶本）该85告休闲台娱乐逼功能亦各业饱态商气家回识报评敞估（逝6劣个样歌本）吵86鬼服务躺功能劫各业润态商税家开包业肠/申经营半环境存评估咐（骄8混个样货本）眉86圣服务环功能滩各业娘态商己家投饰资评演估（牌8计个样弯本）流87根服务茅功能佩各业阔态商饺家营饿运评碗估（绘8澡个样粒本）去88善服务轮功能钟各业穴态商因家回律报评完估（歪8昆个样新本）踢89前言冰综合额型大老型超遣市设受计要晴求贵建筑咸结构伤最佳绑为拱扔顶无会柱结速构或剂框架至结构刘，层村高不唱低于冬6米岩，柱击间距呆不小呀于7窗.2辅米，济基本献为樱2-妻3层管商业蔑建筑暑，须许考虑务架设快无阶递梯斜唯坡自渔动扶皱梯的割位置颜。配枪套设请施主混要是堆电力紧，以趟每1歼00塔平方蛮米一喊五千迷瓦配狡置。闪派大型渗百货艰、小帽商品饺市场钟、大厅型书俘店、宗家具馋家居界用品话、文反化用各品、云电脑婶通讯聋和建胞材商稼业地担产项责目设拿计要旱求膏无柱壳或框向架式咐结构晨适合容上述折业态印，购痛物或容消费滴的视各野要绞开阔鸡，层缎高基顶本为构4.带2米省以上蹦，柱仔间香距不音小于窃8米泽，场姐地干超燥防萝潮，掀基本砍为3旬-5宏层商辅业建柱筑，筝需有麦停车症场，竹配备椒2吨凯货梯闲，电抽力按籍每1答00虽平方输米2乘0千符瓦配墙置，质满足创中央狮空调嫂用电拥。熄餐饮柏、连闯锁餐增饮和抛美容营美发啦、棋构牌室盈设计健要求东吸由于够餐饮掘和美灯容美抛发的凝营业愿用房技基本缩经过颤个性绑化装浅饰和柳布置裤，各液种建它筑结节构形就式均纤适合用开设次，不承可有概剪力缓墙或穿承重佳墙挡堤住门箩和橱碌窗，拥层高乖在2士.8笛-3径.5忠米之胸间均颂可，狸开间奴或柱聚间距季最好已在4骄.5灵米以欣上，文一般盒以框穴架式显结构速为主准。餐狭饮营肾业用迷房位粮置在胆1、昂2、现3楼牌均可范，少酱数可完开设芬在4很楼以良上。缝大中俘型餐顾饮需逢要充屡足的后停车息位和辣自行岔车位阅，美侨容美短发则骄无需车太多数车位穴，电逃力每奸10肺0平屠方米培10填-2判0千朗瓦，系有充夸足的伤自来易水供刚应，殖有通小畅的浸油烟征气排侦放通挡道，纵在高裳档商奖圈内锯最好施有污络水排弟放、患生化饭处理滋装置夸，高绍档次炼、多脉楼层贤餐饮板营业祝用房您应配奉备送贞餐小肯电梯稍和客将梯。戏银行误、金觉银饰刊品设竭计要趁求闪框架坝结构川，框供距大诚于5鞠米，犬进深齐大于森8米贩，1瞒0-段一五叫米为董佳，臭层高伤大于友3.焦2米杯，形治状方海正可欢安装鞋技防低装置宰。除渠正面慎通道墨之外悄，其顶他通舒道绝酷对不慧与居棵民、古消费旅人流忧和其瓣他单廊位人赤流往疯来，呢以保序证安振全性筑，门治前不怪可有傲全封勺闭交掀通隔灰离栏铺和高晒于1塘.2翼米的杂绿化幕遮挡灵橱窗垂。则朴服饰熟、鞋模帽、锣箱包写、工跃艺品旧、玩候具店陡、小惭型药谊店、誓化妆匀品及五其他筒零售壁行业堵设计截要求弄佣框架篮结构舅、砖词混结柏构、码框剪攀结构动均可祖，层迎高不迷低于笛2.厘8米胞，门稍面开那阔，罪门面法宽度泉不可汁小于弊3.省3眯米，渐进深炒12液-一学五米感，一捎般越夸短越抄合适滑，需浮有仓信储功拼能，饥无剪痒力墙财或承宋重墙幸挡住酷门和馒橱窗蚂位置恼，配柄置水德、电某、电票话即宏可。井孤茶坊荐、酒翻吧、惕咖啡申吧设芽计要贼求柄茶坊怪、酒坏吧、姥咖啡籍吧的炊布置稍和装裁饰有沟个性栽化和抵艺术探化要顷求，赚对建捆筑结庭构形交式没记有特浑殊要挎求答，层舌高不绩低于报2.贫8米渠，开舅间不浮低于详3.路6米武，带违有简脸单舞勤池和宁大型沟吧台丙的酒睛吧需茧少柱翅或无慢柱，驱层高滴不低牛于3漂.5忧米，恰避免侄压抑筹。电猾力按答每1久00川平方滑米1圈0千给瓦配堂置。间炉网漂吧、梅电玩跑城设让计要塌求布框架氏结构寸，柱肺间距屠不小轮于5鞋米，境层高扑不低厕于3饮.2聋米，悔地面献1层浪需有肯通道纵与其库连接俊。整牢个营牺业空植间一险般连毒为一卖体，皮格局旱比较怕开阔族，由直于消黎费人副群以欧20门岁以尊下的液青少咬年为谣主，烤不需栗要配液置停毁车位仁，有狭一定产数量移的自险行车菊位即雨可。文配套俗电力种设施棍为每冻10铜0平谨方米最8千骨瓦。克叫食品故商店饮、大兵型药踩店、淋糖烟供酒商持店、草钟表貌眼镜武、婚舟纱摄洞影楼叨设计疑要求爽周以一射楼邻调街为瓜主，岭同金退银饰茫品一纱样需宝要框叮架结绑构的砍营业拜用房滔，框榴距大请于5判米，厕进深汉大于蝴8督米，摸10股-一位五米复为宜脊，层智高大胀于3浊.0坡米，抛门前泳不可脖有全内封闭当交通液隔离房栏和咏高于摧1.略2米待的绿绍化遮踏挡橱明窗。触配套砍设施猾主要役是电债力，隶以每粉10果0平懂方米仙10在千瓦测配置乖。匠名品绑城设罗计要句求轿框架卷结构条，框伸距6瘦米以志上，截层高夹4.魂2米位以上祖，单助间开普间4宿米以北上，盏为了啊保证袄购物统的舒头适程额度，脂通懂道宽汤度需栋2.劳5米遥以上担。搅经济膛发达远地区袄商业顿设施搅泊车厘配置替规定晶停车撕设施嫌标准渔车型纷及净辽空要膊求复忌单拴位：接米生车型蒜总长匙总宽雀总高贵车辆熊安全轮净距煤纵向固净距塌横向矿净距部车尾卧净距弓构筑收物横露距锁净高赔小型公汽车鞭5.赛0是1.蜓8轿1.书6烛2.地0驴1.蓬0胞0.圈5钱1.诉0衡2.裁2闻自行物车扬1.鞠93毛0.善6姜2.晃25坏说明愧：车竿辆固志定位规置面薄积加理上退肺让车贵辆安环全净厅距，虹每个晃车位支的面颗积为超28县.5遗平方劣米，凝计算民通道典面积丑分摊蔬，每殖辆小凉型车级辆停日车位顽置的聚面积阳为3初0-袍35沾平方躁米，啄每个务自行费车的团车位敞约5暮平方子米。鼻第一肥大类吨狐超市让、大垒卖场踢超谈市、嫁大卖意场惩要素妄要求革商圈我经济称发达政、城英市化隶水平京30调%渗以上沈；凉交通肺便利沃；粱商圈器人口蜻规模循5-适10羡万之开间，督人均痕收入勇大于渴10州00今元借/良月，块人均训商酷品性许消费溪支出游大于吐30罩0涝元饮/兔月忧物壮业携要蹦求亮建筑锣最好懒框架萌结构跟面积晌50滚00愉-2脚00衫00笨㎡，舰单层藏面积丧50姨00肃染平米溪左右泻层高茂楼层肾不超断过三虚层，悟首层粮层高芝≥孤5.备5肥m篇，二绪层以痕上层夕高概≥崇4.残5m隔柱距游8骂米项×开8凳米造为宜袖物业歉纵深子以虏30名--衬50参米为乱佳塔楼板基承重吵80球0k浩g序/服㎡蔽停车吉场嘴设有蜻与商坡店营括业面限积相壤适应劣的停贸车场夜合作击方式测免租须期扔1轧年左区右苏租赁不年限肥10烫—2宋0覆年旗福大型型综合鼠式超踩市扮技术劈指标出具体右要求要需求纽面积腾（㎡弄）识10胖,0友00看-2紧0,涝00聋0述单层秒面积注（㎡峡）屯5,悉00鸣0葡－虏10药,0直00啊经营舱楼层风选择岸（层征）宪－金1笔～产3缺结构春层高丽要求青（蜡m锻）淹≥购4.饶5饲进深颂≥喝50猪楼板桂承重倒（渔Kg猫/嗓㎡）倾≥旧50危0圈给排持水蜘提供毅市政冈管道瞧供水蜜，日船供水粱量利≥令10骆0佳吨；摩排水烤管道歇、隔衬油池公、降平温池泳、樱污水怨井、争化粪肢池等侮供配炕电装提供招符合养国家羊标准固的市境电和辩变压箩器，赠电量梳要求宋约为汇10悟0k蜡w予－貌一五抚0k贴w/赚10阿00挺㎡，草同时井提供小后备附发电狸机夺中央某空调门提供煮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