《长沙市城南郡销售百问》

城南郡销售百问特别说明：编号没有先后逻辑关系，所有问题在操作中都可能是无序的。所有问题需要开发商签字确认，暂时不能确认的，请在确认后及时通知营销经理和售楼员。1、城南郡的基本位置在哪里?答：位于左家塘，城南东路53号，在环保大厦的西侧，长沙市妇幼保健医院沿城南路东走500米左右。2、城南郡整个小区的占地面积是多少?答：城南郡项目占地1万多平方米。3、城南郡项目总建筑面积是多少?答：10万多平方米。4、城南郡小区的绿地率是多少?答：符合国家标准，在30％以上。5、城南郡的层高是多少?答：标准层的层高是3米，复式楼一层是3米，复式楼二层3米，错层层高3米，商场标准层高为5.5米，车库的主要层高为3.4米，会所层高为5米。6、本案的规划原则是什么?答：总体规划原则是：以人为本、南北向、半围合式布局、建筑高低错落、共享绿色空间、做到每个户型有一间卧室或客厅可极目远眺。7、城南郡的建筑是什么结构?答：框剪结构。优点：结构简单稳定，可尽量减少承重墙的数量和面积，便于灵活间隔，避免出现大型承重柱。8、城南郡的交付标准如何?答：毛坯房。屋顶是西班牙（波形装饰）瓦，顶层为2米高的隔热层，并做到有效防水。从屋顶往下1-3层为高级环保涂料，中间部分为亚光小陶面砖，下部分1-5层为天然石材（砂岩），墙体采用聚苯颗粒系统实现保温隔热处理。窗子为双层中空隔热玻璃。窗材为高档节能型材。会所进行了高档装修。其它各层电梯前厅都进行了中高档装修。入户门为防盗防火门。客厅和主卧室都是落地窗，延展了有限的使用空间。业主可凭身份证免费开通网通。客厅和主卧均有有线电视端口。室内都是毛坯房。耕9、火城南叠郡何从时交光付?范答：胖大概蝇20虾07肢年上钩半年钉交房殿。角10输、本灵小区拍规划插的总贷户数胳为多差少?煮答：恰76概3套然。命11衣、本侨项目磨有哪嫂几种敲产品采类型康？叠答：侨住宅与、商痕铺、康车库践、会论所。施12宴、城主南郡宁的住悠宅有姥些什溪么户螺型?杆面积谋区间斗是多悟少？鸽答：赔平层跨、错上层、放复式币楼。郊包括刺单身围公寓乓、一盐房一夫厅、吩二房仗二厅触、三复房二鹊厅、烘四房波二厅集，复诱式楼呀有五燥、六秩、七去房三挽厅三粮卫一构厨。扶小户蹦型（怖包括握单间呆和一芝室一妻厅）怜的面柜积区贫间约神为4盘5贩—娃70品平方壁米架，二售房二填厅的拔面积婆区间装约为诸88产—督10陡5平饿方米丙，三抢房二坏厅的狐面积撒区间堪约为绵11韵6彩—至15芒2平添方米汁、四泪房二离厅的顶面积阀区间善约为冶13刮5决—拢17戒2平然方米柿。泻13债、本屑小区趋是否句人车忍分流剑?求答：镰是采谱用人涉车分言流系录统。欢14抖、城跟南郡私小区帝共有窜几个类出入煌口?纸分别诱在哪小里？翅答：气人流箭入口或有两女个，耀一个见位于艘项目银西侧锁（1纤79翅医院鸟旁）捕，一点个位梁于城舞南东狠路西酱侧（兄长华脆酒店鸦旁，弃两台冈品牌蚂观光皇电梯馅和宽骗绰的枝步梯凡进入血）；脂车流和入口餐有两祥个，哈一个蛾位于污城南错东路青上，独项目仆的东亲侧，污一个旋位于书项目冰西侧填（1寨79雷医院深旁）乱。考15代、本洗项目盗的规们划有损什么摄特点誉?遣答：吴本项厉目在划规划咬时充康分尊策重和季挖崛词城南昂路的承历史落文化盟内涵外，并门尊重臣业主伶的理物想居肃家需陕求，治做到方以人塞为本堂、科桂学规能划。皇16巾、本刷项目挖有什爬么景址观特宅色?建景观坦内容村有哪鸽些？挺答：举由乳国际鉴知名检的加喇拿大品CL妄AY鄙设计湖公司尤设计野。很蔬好地泼处理慧了景献观与台消防神人流装通道势的关方系，厌实现探了人惠车分霉流，年在小坝区内六没有远车辆抛的干唇扰，洒极大赖地丰拖富了何景观敲，开瓦发商蹦甚至雁通过拴各种鱼手段斧营造昂小区芹宁静石氛围奋。力喝求户言户见报景，灵共享耽城市富中心狐珍稀模的绿巾色公虚园和盼中心房庭院楼。用炭立体步景观龄布置耗，如杆绿色以景墙兰、绿匀坡等惊，极职大限爷度的任绿意梅舒缓肿都市抓人浮步躁的允心情渴。园延区内欢无台焦、无脊障碍枯设计蜘、自搁然休带闲，涛以及桨充分模利用丙水景播，使闪小区访景观据变得争生动宾而富脏有灵挺气。农曲径胀通幽言中式仿风格挂与简毫洁实吗用的左西方友风格牲完美木结合港，形且成本烧小区哲独特牺的景孩观园宽林风滚格。滩三大溉景观踪区。厦呼应币南面菌的荷佩叶塘贞小游长园。性城南墙郡区括内三跌大景梅观区坑：中池心庭卷院，挡绿色躲景墙玩（1不30致多米勿），足郡门鸟花阶述。中等心庭跨院以食温馨炸悠闲倍感为腹主，尼内含滔小桥摊流水口，古民亭雅蛇阁，杂喷泉略广场淹、叠铸水、牺景亭彼、观乌景平瓜台等殊等，宅尽量四做到下移步连易景乓；郡各门花爽阶紧面临城绩南东裙路，甘大气便典雅走，含育商业刑广场趣，小烟区形赏象墙稼，建洲筑小饰品、愁绿植纯和花讲卉。站绿色鸭景墙幻与已亡规划选的荷昌叶塘触小游责园抵毙界，院30拒00瓣0平荡方米齐的公怪园绿填意直益接延灾伸至兽小区青内，张使得叔公园裁与住搜宅融屠于一识体，毅给业犹主最知惬意基的视吊觉享卷受。田南面栋不远话还有埋一个不桂花垄公园随，占侵地面伏积约委为5隔0亩蹈，大肌部分跳业主吴都可值观看巧桂花抬公园却的全恨景，沃使业狐主在烤喧嚣予的都危市中代能找忠到更听多的墓绿色乌享受接。技17贷、城崖南郡洲的建闲筑有逗何特耗色?棕答：赚新古忍典主猪义风街格。艰特点葬：典之雅、若尊贵黑、厚警重、乱内敛的。怀18纹、小社区的扣排水俘设施购是否缸足够形，是糕否会被引起立积水份？撕答：凯排水艺设施田符合它规范革要求窃，排拣水管个道与黄城市萝主干辟道相圆连通悉，不厘会引萍起积扰水。抬19张、城颗南郡砖顶层断的防匀水、止排水咽是怎驴么做睛的？姻答：干采用面高聚地物改暗性沥折青卷柔材防裙水屋联面及李波形笑装饰腊瓦屋扯面。眯屋顶环采用拍夹层丝做法饼，尽捷量做墨到隔乱热和崭防水压问题坑。壶20阿、本赌小区于的车樱库计伤入住利宅的尊公摊避面积听吗？迎答：遗不计赖入住卸宅公涌摊面步积。欠首层晨、车德库、夏设备趋用房株均不玉计入君公摊柔面积临。但21瑞、本默小区上的物伟业用再房计屠入住红宅的妹公摊睁面积塞吗？煌呀答：墙不计溜入住玩宅公秆摊面踩积。破22环、城槽南郡绩的住件宅外判墙有革多厚嘴，户朝内隔界墙有能多厚团？枕答：盗外墙茅30巾0毫苹米榴厚，铁户内心隔墙师18姑0毫铲米侄厚。跪（保鸟温墙乐部分方未计简入产枯权面熟积。科）交23壤、卫仅生间尖的给我排水鲜管用母的是遇什么圾材料悠，什助么牌婆子？符答：苦排水痒管采谣用白后色P旗VC丘管，英给水邮管采呜用深谦色环赠保P抄PR降管，朱因为醋浅色洞的P图PR盘管在柜光照困情况驼下可睬能分止解有喘害成抓分，表影响可水质赌。（筹优质哗品牌怕材料窗）威24跨、入灿户门委用的甜是什浑么品迹牌，女是防精盗门逆吗？屯窗是共用的旁什么尿材料困？露答：第优质宪防火尿防盗踪门，凤（知所名品激牌产削品）病，窗苏是铝捕合金碑窗框僻。采振用中遥空双安层隔得热保耗温玻享璃。再26挂、城桶南郡泡的投折资商弦、发皇展商歼分别旦是谁内？饲答：粮香港平金土驻地投闷资有同限公挎司、穿湖南托金土晕地房宣地产爱置业柄有限箭公司罩。青27孟、城跨南郡匪的设阔计单怕位、恭承建残商、脊监理霉单位心是？劫答：羽建筑荷景观京设计乌为第国际蓝知名苏的加搜拿大伴C.垂L.训A.码Y.与设计哨公司笼、湖赶南黄闪花建屠设集渡团（荐国家慨一级具建筑尸公司通）、叔湖南挂中湘姓建筑希工程任监理弱咨询堪有限抗公司垃。霜28趁、物惹业管溜理公言司？序答：灵暂时偏内定振了长见沙一胁家知注名的净物业奴管理燃公司纲——禽长沙件市锦嚷鸿物脚业管涨理有淹限公已司。景当然晒，最仇终要做由业扁主委席员会与来确卫定。鱼29践、城刮南郡虑的土爽地性株质、林产权凝年限瘦？从负哪一积年开网始的绍？往答：确出让评地，榴住宅爬产权该年限底70垃年。办从2发00址6年餐3月朗开始拉的。拼30铁、城珍南郡吨项目蔽的整奏体定辩位是柴什么易？羊答：寨高档报住宅咸，市性中心狗的高桑档生鹅态文裕化楼米盘。搁31义、请稠问室餐内预宴埋的胡电线番是怎宝样的渔一个石标准衔？充答:租采用妙符合巧国家出标准默塑料先铜芯墨线,壁空调遮设置爸单独附控制供回路雁,大折中户敏型一震般设孩有6南个回份路,偿小户蹈型一赞般设晃有4吓-5蜂个回梯路。躺32钥、小陶区的殊居住除对象犹主要帐为哪糖些人休？葵答：格公务孙员，越事业为单位恰职工涝，教杜师，嘴企业道管理距者，姻公司央白领蕉，个识体老虽板，拜等等仙。他折们盈喜欢迹中心妨城区唐的方泊便生迟活、窃对生巩活成闹本比疗较看戏重，决非常绘在乎销事业凯发展补，且旦兼顾趁家庭停和重俱视亲斗情，溪有较片高文库化品屿味和巷精神拿生活逆追求昆。博“狸离绿贱色很刊近，兽离公降司不学远北”诸。币33拦、小戴区的材会所物有哪虎些功判能，锦何时决交付俯使用丹？订答：技棋牌洗室、缸阅读桥室、惭儿童公游乐芹室、到休闲搏景亭呜、全应民健态身区森等。沃交付杆时间炸为入慌伙之奔后3闻个月颠内。胖形34内、会歉所怎鸦样收美费？严答：包有偿敏服务魄，优芝惠收驰费。喉35静、小洋区由美几栋辅建筑劲组成累？是士怎样拆组合扇的？兴答：夫小区次由三翁大栋摆组成伐，A木B栋拍位于喘项目油的西订北方按向、荣CD尊栋位紫于项复目的烤西南倘方向阻、E心F栋浊位于披项目秆的东揪南方奏向。张36嚷、小德区的锯垃圾赵是怎述样处却理的太？玻答：罢小区世内设纳有垃腊圾中吸转站通，由略物业蚕管理梯公司付处理帐。夏37锅、车撞库是悼出售独还是红出租漠？售源价多海少，姥租金雷怎么渴收？绒答：袄地下析负一跪、二拳、三乎层是窝车库固出售典，售她价待总定。晴车库剃数量斑紧张冲。负熟四层曾为商很场专邪用车顷位。展38优、车旺库有桃产权哲吗？均答：穴有产冶权。妙同住除宅年钞限一绪样，缴为7穿0年教。平39阻、规在划中蒜有多抹少商伞业面振积？丑答：评将近导1万课平方妖米竞。欧40棚、商维铺是已卖还男是出单租？怕价格恋是怎柔么定链的？俘答：告无单治个门蚁面，绒为整星体大养型超健市。财若有卡意向粮整层镜购买劲，可揭直接朝找开饿发商序详谈延。摸41观、小刘区周峡边有昏哪些畏菜市怎场、仓超市嫩？竟答：惩本身将有配翻套生糟活超竭市。平还有田赤岗辛冲菜帮市场化、桂刑花村援菜市其场。杯附近附还有差家家促惠超挽市、乓新一鲁佳超棵市、栋家润付多朝日阳店粱等等轨。胡42顽、小蚊区附吗近有腹哪些推学校摆？住答：东万婴互幼儿屑园、驶阳光室幼儿龟园、跟剑桥业少儿敬培训选中心错，桂族花树颗小学非、赤掏岗冲显小学额、车乏站路座小学捐、铁仆路二摘小、红铁路董五小扛，雅塑礼中月学、斩长郡畅中学偿、地悠质中钱学、导十五猛中学聚、市滨二十卷三中涛学、粘二十血九中伪，外化国语镰学校慌……旦43恋、城难南郡挖小区眼附近包有哪穿些公招园？夸步行刃过去找方便拐吗？拥答：左南面公有5导0亩辈的桂骨花公楚园，荣南侧狱抵界筋还淋有个惊已规登划的淋约3汽00占00聋平米勤的纤荷叶完塘小赤游园听，小尘区大团门对渴面的尤桂花屈树街帐有绿葡荫葱慌郁的肌街边它公园掘。步昆行不惹远，省比较疗方便慢，都花是老领人、查小孩短等休耗闲、折散步貌、交描际、萍聊天逆的好唇地方于。破44环、小灭区附植近的疏邮电请局、头银行枪、医抖院有呈哪些厘，离赶小区婚远吗软？洒答：碰小区箩附近节有处建设疼银行辰、交熔通银兔行、垃中国拌银行国、农岩业银熄行、盆商业少银行并，邮观政储步蓄等刮营业帝网点全……梢医院厘有：机湘雅笑附二郑医院互、长拥沙市店妇幼求保健顷院、森中医嘴附属傻二医衰院、盒武警股总队与医院推门诊形、德降雅医全院、撑一七慈九医蔑院、写长沙进按摩番骨科遍医院沉、金像沙大屡药房暴（2隶个）艘、老梅百姓禁大药阳房、粘同健稿大药塞房、米益丰疼大药鞋房、摆九芝查堂大享药房饿等。踪45宫、城沟南郡孤小区累有无木公交症车直妄达，财有哪推些公答交车薄次？材答：鱼有至旱少1培2条研公交稳线路爽经过悼，周禽边艰10差7、敌10迅8、吼13经5、逼13怎8、锅14裂8、疮36廉8、海40顺6、杂70挪3、北80办3、死80毯5、庸90亩2、梯91蛋2等是公交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