升华地产公司项目定位

升华•温泉花园销售手册升华地产公司及项目简介从广州进军新乡的实力派地产公司新乡市升华房地产开发有限责任公司系从广州进军新乡的一家实力派金牌地产公司，成立于2002年4月，注册资金2000万元，法人代表及董事长严彪先生系广州美术学院教授、广州集美工程设计公司副总经理。新乡市升华房地产开发有限责任公司位于新乡市高新技术开发区，公司以诚实守信为立足之本，以国际一流水平为企业终极目标，以创造最适合人居的环境基本开发理念，事无巨细，以市场认可、业主满意为经营宗旨。公司拥有一流的专业团队，曾取得卓著的业绩和丰富的实践建筑施工、环境艺术设计、装饰装修经验，先后成功实施了广州南国奥林匹克花园和上海、天津奥林匹克花园、全国最大的综合性展馆——广州国际会展中民、广东省委一号工程等著名建筑物的设计、施工。以及广州东莞银城大酒店、广州长隆大酒店等五星级酒店的设计、施工；公司董事长曾亲自担纲107国道新乡境内雕塑、新飞大酒店和新飞销售大楼等新乡几处知名建筑的设计与实施。升华•温泉花园——细节型地产典范由新乡市升华房地产开发有限责任公司开发的纯别墅项目——升华•温泉花园座落于新乡市高新技术开发区东干道与道清路交汇处，占地108亩，总建筑面积92000平方米，计划投资高达1．5亿元人民币，该项目引进国际最新设计理念，参考国际国内成功别墅的优秀范例，由华南理工大学建筑设计研究院总体设计，广州美院、中央美院环艺、园林和装饰装修专家共同组织实施。充分展现广州美院在园林、雕塑方面的名牌优势，集南北名家之专长，海派风格让建筑传情达意。44．18%超大绿化率，流水潺潺，曲径通幽，绿树长青，鸟语花香，尽显人与自然的完美和谐。小区一期以联体别墅和双拼别墅为主体，中心会所、1300米深温泉水、中央空调、首屈一指的尖端智能化配置使纯别墅社区成为新乡地产界的纯金名片。社区居家生活、休闲、购物、文体娱乐功能齐全，把别墅居者在这里的享受演绎到终极！升华•温泉花园一期基本已全部封顶。作为地产业最高端最顶级的产品形态－－纯别墅，它有别于一般的高档住宅区，也不同于常规意义的混合型别墅社区，俗话说：“人以类聚，物以群分”，这是千百年来形成的哲理，具有很深的意味，当今社会提出来的社会阶层论就是这个真理的实践。更何况别墅的居者对生活具有极高的质感要求和品位取向，他们那种对生活一丝不苟的态度近乎到了常人难以想象的挑剔程度，他们注重每一个细节，也尊重每一个细节，这更是一般人难以做到的。升华•温泉花园坚信：建筑除了美感之外，更重要的是质量。温泉花园坚持每一个建筑细节的舒适完美，甚至是一个横梁、一处桩基、一扇窗户乃至一片瓦的色彩都细致入微，即使是不为一般人所见的内在建筑要素，仍然坚定而执着。因为温泉花园追求从里到外的最优秀，让建筑传情达意是温泉花园的终极目标。升华•温泉花园，细节建筑纯别墅，用细节勾画纯美“细”居生活！升华•温泉花园项目定位定位缘起行给项梦目定垮位就畏是赋功予项兔目旺窜盛的哲生命裳力！渐差异尖性是锣生命亦力持兴久旺肯盛、脾历久映弥新菠的根脱本。魄记忆透点、患利益停点的孙差异颈性；对诉求名的差听异性翁；渠缩道的幸差异陡性等戏等，春差异滋制胜惧，这克是项三目唯筒一的撤出路染。孩在新方乡市启场目轻前出吸现的急别墅丸基本呈上都字是鱼乏目混垄珠型阵的别洽墅社赵区即痒多种析物业聪形态秧共存现的社旁区，阀无疑肤，升葡华温晃泉花河园匹纯别苍墅社模区不挤同于祝一般由的高滤档住佣宅区淹，也川不同杰于常述规意健义的木混合馆型别盘墅社茄区，立相较秧之下名，纯勇别墅储社区议具有弹更高君独立视性的谨生活雕空间鱼与更姑纯粹绘的生忽活质皱量，付是唯各一的园一处庸纯粹捡别墅宏区，宵从细亲节营谋造绝旺对纯陡质化矩的纯桨美生牧活，迹这也评是项止目有横别于趟其它伞同类杨物业段的核红心差哄异。浙“开八百愧择房淹，千详金择已邻犯”绕，纯阔粹化醒的别糠墅社窃区，支以名敢车的判高标仓准坚椒持细沿节的方绝对无完美真，彰泊显产拐品的每全优烘性价刻比。河这与姜别墅扣居者坟的生钱活习且惯、做沟通龟方式牲、价幕值取或向都拾趋于膀同一锈种声的音，有能够漠产生暴共鸣舱。殖升华错地产窝形象摄定位睛：舒细节归型地朴产企掀业泽第一宝层面旦：企剩业文笛化是渴老板捐文化回。组升华显地产找公司搁严彪凶董事淘长凡络事亲腿历勤咳为、占不事悲张扬医的为饺人处愉事风渣格，欲尤其努对细漏节品锡质的移苛刻誉要求纤形成畅了自贝己独娃特的未细节戒地产蚕文化唉的底土蕴内陵涵。键第二讯层面希：坛以细叠节研似发打漆造产烤品制饼胜之惑道。姜（严示总谈昨“藏细节某型地宏产晴”章制胜犯之道膏）台升华酸地产牧公司栏严彪夏董事头长叙认为湾，慌细节庙型题地产渡是骆升华万地产圈不懈带的追帜求，絮而精言益求尸精的吓质量吐，推借行全薯程质裁量管锯理，番树立辜企业飞质量砖形象与，则铜是企疮业永毙续发候展的亦命脉艳之一薯。宪升华篇•复温泉给花园年从产棋品规迷划开呆始，到一直咸到客章户服拼务，井追求性"零费缺陷绪"。博升华衔地产半提倡捆"零侮缺陷蛇"产每品，杀就是究说不勺要等式到发庸生质缘量问罗题了骆，才丧去解围决问览题，想而是股开始供的时雕候，付就让血产品泉、服荡务没针有问肆题，架不要免小看财一个揭细节龙的质絮量瑕繁疵，黎一个鲜客户化服务毅质量沫的不肯到位碰，从恨长远时来讲撑，任区何大救的缺恩陷都纽是小究处积袋累的迎，做闯质量舰地产铅就是随要做堆细节止地产秘。追残求客皮户的铁高度冈满意港，追别求产打品的绸无瑕诵疵，摩能够暗做到狸10僻0%渐的事从情，广我们糖绝不章做9裁9%阴。确商界爬弱肉可强食债。在特这里现，顾戒客是求游戏告法则苹的制谊定者控，企航业则隔是猎击物，币完全屋受制刚于不飘断变征化的尿游戏笨法则男。因肢此，玩经营协企业兔犹如秤生活诊在残穗酷的躁动物氏世界斥，必扬须把稠事情虎一次惠做对您，企紧业就快是这铸样，碑一次斩做不皆对，葛也许维你就技再也琴没有当做对势的机狠会了惹。在士升华行地产启看来弱，低馅劣的摊质量板就是进设好贼的陷亡阱，主一定恩会去跑摧毁挪企业革及客愤户的造信心远。尤制其是双住宅貌这种霉大宗扁商品轿，如股果有磨质量助问题涛，那枕就是躁失去舱客户净的重夏大问喷题。顺袜所以往，质法量和俭我们牛一贯沃倡导淹的"爷细节拼型杰地产降"是蚕密不留可分投的。狗我们挪提出甲，没版有优浇异的不质量差，就朝没有醋企业布的明企天。宣我们达首先雀有自孩己的敲质量清使命说：质河量是哈企业堪的第损一生艇命线深，没遗有质穗量，蜡谈不饱到什谷么提彩升品壮味和估品质肺；其灯次，尼我们蹈有组椒织保器障，粮也就响是说贺有企梳业质橡量领夺导力淘，通辫过决挂策和股实际撤行动肝来体柏现对靠质量华管理异的决暑心；源第三理，我潜们有股质量非政策难，保静证"奥细节境型炭地产嘴"的炮硬件哲设施代；俘第四羽，我好们不胜断进捕行质继量方绕面的显培训信，包笨括一池线职杰员和眠领导忌层的生质量疼培训宵，从村思想蔑意识颈上强她化质钢量观藏念；色第五炎，质乌量文更化，秀通过孤以上座几个威步骤壮，我联们最蹈终会吹形成明升华册地产俯鲜明享的质辽量文姨化，饥在每全个职瞒员心耕中生密根发脱芽，早成为东这个述企业考不可奏或缺野的精齿神。业当然惊，不结管是译质量机使命僻、质暂量制边度，损还是课质量谅政策惕和质仔量文披化，拼都是仿为了衡保证植职员课和部倦门有民正确况的质还量行袄为，哑只有洞一个己又一五个优佳异的霸"质阻量行协为"管才能雷真正武造就救"姿细节灭型炊地产幻"。麻挂细节颗之道护是人桐与自捆然和郑谐共握荣之逐道；汗细节珍之道帽是地模产人鹿文相蚀互生摊发、颜交相踢辉映暖之道膛。要绘真正径实现私升华茄地产衣的讨细节丝型库地产农，其桂命脉少就是严产品齿的质培量、辰服务躁的质膀量，久乃至琴于企侵业经屑营的伟质量棚。而机且骆升华肿地产活坚持猜质量片战略吐绝不替是心就血来车潮，属而是月一项沿长期奏战略魂方针村，同转仁堂东之所布以在疑社会欣上有武着很蠢高的宅信誉巷，就面因为姻能坚工持三凑百年棵的古塞训：剩"品缺味虽雁贵必萄不敢米减物治力，故炮制寻虽烦虏必不执敢省稿人工轮。"苍絮全面紫提高诵质量揭管理鬼水平响，地厉产与仅人文锈相互脆生发晚，以顿创新沫为质睡量管严理的巡核心姑，是牺升华骑地产醋"闭细节掌型喝地产种"的岩内涵创。座实质错上，勤精益透求精坏就是斜质量栋的真鹅正核条心，寻一个唤企业戚没有拢质量蒸观就喊没有袜企业姑的品适牌距。暂一润个企讲业的乱品牌临能否优真正耐树立盛起来补，关昏键是波质量弦的好镰坏，纵而质牢量是劫多方掩面的需，既西有产服品质柿量，棋还有覆服务作质量鱼。二转者相桂辅相队成，零缺一季不可套。一折个好刊的品前牌，贿必定举是产想品质骆量与葡服务液质量晃的有羊机统歼一。喉服务活质量桥的载橡体是辛人，的表现猎为人会的素体质、阅思想架意识求、言底行、异风度方、气堡质等吵，服群务质打量是辞这一派切的农综合撒。在川服务慧质量原方面冤，影升华缎地产齐狠抓联人的缩素质械和思齐想意忙识的玩提高形，公柴司钩即将地推行寄"全谨程客棉户服仰务"厉，也是就是阴项目远一开傍盘就波要从蝶服务施质量扁上狠遣下工衬夫。糠臭企业填的市旨场魅复力和泪社会娃影响侧力在敌于它冠的社帐会信赞誉，惰信誉莫就是成通过苏承诺周获得秤社会蹄的信贩任，辞获得告这种匙体验数的媒惯介则鞭是产析品质古量，匠从产蛾品质屈量中轿体验合到企灭业的观经营链风格疲和经活营理初念。困共所以晒，屋升华教地产最已经李不仅爸仅注体意提足高住炉宅产池品的楼质量哀，还痕非常辰注意咽塑造欧企业夫质量眠形象滑。客税户形粪成某犹种品饲牌质潮量的扁印象掘来自灵多种柳渠道店，因金而产信品质罚量形窜象要题通过拾多方历面的稀努力存才能弃塑造欣起来乞。把留一种熔质量丈优良例的产它品导腐入到肌市场朗上与枪怎样吼在市屑场上份树立辈良好申的质仅量形耻象完俩全是貌两件将事。绩消费余者认置定某刺种质论量上医乘的射产品课，是泡对多吐方面堆的感条受而狂形成耀的概恩念，摧因而责要想薪树立耍产品哑质量纤形象孔，企悉业需岛要从盘多方菊面做得出努厚力。尾一个崭企业算的竞订争力添，归躲根结置底，碌要说仙到产浪品质寺量的新竞争体力。旨市场陡经济猜发展传到今盘天，译产品胡的质脖量，态具体梁到房锐地产画业就虫是住桶宅的沿质量邻，但铅不仅体仅是赶产品半本身求，还践要体这现个窝性。末一是功具有滨与其占他同死类产晨品不辰同的商特征任，而牧造成减强烈窗的反角差；书二是靠这种针质量贫特征枝具有处不可鞭替代趋性。扛升华剩地产辈提出踢打造上"晴细节酱型勤地产订"，拿实质群上就饰是要工塑造均多方掉面质孩量优慨势，书才能拾够在着激烈换的竞树争中影获胜钩。这贩其中饭包括炊：技则术含姐量、伍产品蒸构造晨、销陵售服裙务、闷促销惧手段故等等模。我如们所因说的篮"奉细节倍"，势不是抗指某寿一个说环节牵，而辽是全捷程管穿理，孙贯穿喉始终读的质乘量管炎理，绘强调围与人睬的结驰合紧嫩密，输与人肌的协难调。横冈项目终形象寸定位荣：辆细节推型地弃产典饥范称第一危层面拿：本父项目水是纯锦粹的灶别墅炒社区锐，是炸理所闹当然庭的真哨正豪革宅社进区，默她是舱专为猪追求辽生活嫁质感奔的金唉字塔臭尖的泳人群昂而营拜造的膜唯一御居所护。凳第二灭层面证：本锅项目陪是新诞乡地铲产界吐唯一浓一个贡从细嘉微处址着眼圾，以超完美嗽细节径勾画冬纯美鬼细和“斗居扔”灰的地大方，差温泉犹花园翠建立惑在国帮内诸兵多优页秀别慢墅的钞基础乘之上肢，并级将其抵进行糠人性荐化的椒改善驴与创荡新，凶她在洋空间街的合芽理性慎、舒哨适性竭和唯冬美性李等方石面精扫雕细娘琢，澡以保筛证温因泉花净园脱判胎于私简单查的空减间布行局与许功能布划分内，得成到空幼间质彩量的常提升井。斑升华部房地铜产开圈发有筑限公酱司在者新乡阀的第顿一个僵项目注升华矮温泉短花园佣选址结在开趟发区殖，并徐选择歉了地偶产业拥最高屋端最让顶级蹲的产得品形功态－淹－纯按别墅多，目短前一式期基炼本已短全部胶封顶夜。纯盒别墅雕社区循不同读于一供般的让高档农住宅大区，概也不音同于胶常规管意义伟的混蚀合型腹别墅洁社区榴，俗锤话说列：呀“件人以垂类聚萝，物洞以群虹分彻”姓，这笨是千晓百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巧匠插常集屑于此晕，往暂往是而法国横建筑式家刚麻刚完永成建山筑工纳程，盛意大惰利艺汤术家锣又来拼作内停部装见修，围更有鹊以意设大利再著名腰画家窗弗朗远西斯掉科，示普利伪玛蒂竟西奥区为首哨的以锯雕刻足与油粱画结拉合的失装饰球艺术木构成询其独简特风颗格。威后被鄙称为包枫丹摸白露隐画派颈的杰斑出画史匠为梦它增袖添艺深术特欣色。似倒印宫内颈有5这0幅傲油画姨和8滋组壁什画装那饰的懒舞厅礼，有华25柿幅描监述法橡国历艘史壁贞画的朋蒂亚椒娜长息廊，专有镶稀嵌1劫28递只细老瓷画木碟的辰碟廊滥，有级仿大裹理石凡和仿患浅浮父雕灰野色油信画相状间的六王后御游艺治室，红有仿勉皮革撕墙饰删的国冬王卫惕队厅赠等。棍令人嚼惊诧读的是沟，这途里居桑然还相有中刷国馆睛，明刑清时例代的等名画市香炉严、金蛋王首垄饰、霜牙雕鸦玉器电等上勤千件死艺术县精品顿都珍借藏于帐此。趋因而末枫丹旱白露乏宫除意了美馒仑美晒奂，厚还有扭它独钉具一瓣格的足艺术讲魅力放。斥捞枫丹问白露蕉宫曾乐被拿廉破仑妖等历逗代君贵王当挑作皇盈宫，窜然近纤半个副世纪扯以来防却历气尽磨镰难。摧第二虾次世木界大揭战中木希特贿勒曾艇耀武坝扬威余在此式摆设黄“野庆功欢宴慎”蛮，希剧特勒落的总左参谋板长勃冶劳契逗的指总挥部馅也设赏于此渴地。返19海44第年8同月，感巴顿真将军摔领导稻联军阴赶走岁了德女国人术，把睬这里离当作疯盟军材的司教令部居，直午到1斧96纸5年崖在戴抚高乐怠将军齿的坚耕持下晶，北奴大西蠢洋公许约组劝织的便标志句才从竞这座扇宫殿场中取方下。滔著乔这片左金碧也辉煌聚的宫皮苑和贫它四元周的厕园林碌，现甚已成序为法落国著辱名的芹历史愈古迹胃和游裹览胜敬地，喜每年乏还在娇此举旋行几霜次传衡统的奶民间身节日单活动令，枫攻丹白胜露宫潮，这急座夕面日王广公贵佛族权免利地硬位标竞志的糠华丽拨宫殿盲，现刑在正活以它冬特有赞的历阿史拦“满见证讲人蓝”旨的魅令力迎蚕接着贩世界雀各地详的游厕人们链。丘枫丹袜白露垒——路拿破膛仑最哪后的缠王宫推凡尔先赛宫杏——录法国式黄金娇时代起的皇浆家行瞎宫然当年谷轻的堪太阳依王路尖易十郊四一侍声令或下，葱要建介造匙“毙有史训以来择最大着最豪除华的响宫殿泡”劫后，隶法国献历经蹄29忧年时驱间，笼倾尽佩人力捞、物速力和童财力灿，终燥于构纪筑完饺成举背世闻痛名的住凡尔妹塞宫专。凡尔塞宫位于巴黎西南18公里，它代表了法国整个黄金时代的顶峰。凡尔赛宫所在地原本是片沼泽，为了填充地基，法王下令从全国各地运来大量泥土，又将森林外迁。为了建造喷水池，又将数条河流改变流向，并制造巨大的抽水机，将塞纳河水抽到150米以上多高处，可谓是一项改造自然的庞大工程。这座以香槟酒和奶油色砖石砌成的庞大宫殿，以东西为轴，南北对称，占地110万平方米，其中建筑面积为11万平方米，园林面积为100万平方米。内部装修的突出特点是富丽奇巧，糜费考究。宫中有许多豪华的大厅，大厅的墙壁和柱子多用大理石砌就，加之金漆彩绘的天花板，雕刻精美的木制家具，以及装饰用的贝壳、花饰及错综复杂的曲线等，完全是“洛可可式”建筑装饰风格，给人以华美、铺张、过分考究的感觉。宫中最为富丽堂皇的殿堂要算著名的镜廊了。镜廊长73米，宽10.5米，高12.3米。左边与和平厅相连，右边与战争厅相接。拱顶上布满了描绘路易十四最初18年征战功绩的彩色绘画。吊灯、烛台与彩色大理石壁柱及镀金盔甲交相辉映；排列两旁的8座罗马皇帝半耳雕像、8座古代天神整耳雕像及24支光芒闪烁的火炬，令人眼花缭乱。最为吸引人的，还是与长廊左侧面对花园而开的17扇巨大拱型窗门相对应的17面巨型镜子，这17面大镜子，每面均由483块镜片组成。白天，人们在室内便可通过镜子观赏园中美景。夜宴时，400支蜡烛的火焰一起跃人镜中，镜内镜外，烛光辉映，如梦如幻。当年法国大革命时，民主之士曾在此大加破坏，且不少文物遭到捣毁或取走。而第一次世界大占各国所签订的停火协议，亦是在此举行。由大运河、瑞士湖和大小特里亚农宫组成的凡尔塞宫花园是典型的法国式园林艺术的体现∶根望不举见尽荡头的押两行救古树江，腑店瞰着筒绿色拣的草板坪，运绿色跳的湖碰水。杆千姿胸百态枕的大虫小雕涝像或李静立双在林盼荫道疏边，玻或沐鹅浴于芦喷水访池中名。大膛小花功坛一卡畦一壁样，烟青青巡的小洞松树赤被有榆条理第地一杏律剪凶成圆浆锥形锦，布慌局匀灯称、太有条看不紊葡。成窗三角疼形环洋绕着偏正宫句的大产小特查里亚蛙农宫荷和一赌个幽炎静的爷小村险子，渠流传舒着各亩自不酒同的盾传说凯。相盛传，流建于蛇16输87后年的以大特时里亚焰农宫菜是路禁易十六四为递自己窜所建辨的行植宫，漆内设壤72助个房偷间和莫舞厅顷，当非时经献常在盯次举叹行舞匹会和惹夜宴星。小蜂特里幸亚农渐宫建腰于1渡76雷2年竖，据绘说是葱路易衰十五葱受大挠特里预亚农逆宫的锋启发宴，为番他宠腰爱的驼蓬巴播杜夫区人建射造的吸。它夫的建突筑风枕格典村雅别伞致，攻于众钥不同须，被撕认为泉是新酿古典呼主义俭的杰阁作。暗另据宣传说岛，那僚个幽稍静的骄小村早子曾彻是被住送上酸断头莫台的姿路易旧十六猎皇后原生前赠最为库倾心京的住还所。温莎堡——英国王室的豪华城堡“温莎”（Windsor）一词源于古英语“windlesora”。温莎堡为花岗岩建筑群，布局大致呈人字形，位于伦敦以西35公里处的温莎镇，拥有近千年的历史。自公元11世纪以来一直是英国王室的行宫。历代帝王陆续增建，规模最大的一次是在1824——1837年间，这使得温莎堡成为当今世界上最雄伟的古堡之一。古堡占地5公顷多，雄踞山岗之上，濒临泰晤士河南岸，是一些英王的出生地、举行婚礼场所、墓葬以及一些重要王室成员的居住地。近千年来古堡一直是各王朝冲突的焦点，在和平时期也同样扮演着重要角色。古堡大体分为上区、下区两部分。上区亦称东区，有王室、宫殿、画室、舞厅、宾馆、收藏馆等，是英国王室的正式国务活动场所和私人官邸，其中收藏的家具、油画等都是无价之宝。英王每年都要来温莎堡几次，特别是每年4月的大宴席，邀请各界名人参加，场面十分热闹。下区也称为西区，通常作为从泰晤士河上岸进入古堡的入口，这里有许多王室成员的陵墓。古堡中央的高地上，建有公元12世纪的圆塔，最初为古炮台，后在塔上增建冠顶部分，成为温莎堡的至高点。每当塔顶升起国旗就表明有王室重要成员来到。联想到“不爱江山爱美人”的爱德华八世，为自己执著的爱情追求，毅然放下王冠，携自己心爱的人来到温莎，更使古堡增添了一份浪漫情调。现代的别墅现代别墅完全档案如果说古代的别墅建筑是恢弘的历史画卷或花样繁多的满汉全席的话，那么现代的别墅建筑则更像是水果沙拉之类的简单拼盘，因为其更趋向于简单自然，人性化，创新性。现代的别墅建筑更多的是借助于自然的力量和新材料、新技术的应用，向舒适性、多功能、开放性等多元化方向伸延。我们不否定古代别墅建筑所带给我们的视觉盛宴和强烈的感官刺激，但我们更欣喜的是现代的别墅建筑所呈现给我们的清新的微风和凉爽的惬意。在这一章节我们将会欣赏到现代别墅建筑中最富创意精神的赖特的“流水别墅”，以及中国最前卫、另类与创新精神的“长城脚下的公社”。作为现代最著名的建筑设计师，赖特所创造的建筑风格和表现形成的建筑思想，已经影响了整个后来的建筑界，因其巨大的影响，差不多到了顶礼膜拜的境地，他的一些言论和看法被许多人奉为皋臬。之所以提到中国的“长城脚下的公社”，是因为其超越了其本身所固有商业价值范畴的具有创新精神和实验色彩的前卫思想和对别墅建筑的影响。长城的价值不言而喻，在其脚下开发本身就是一种挑战，能够凝聚12位亚洲当今顶尖的建筑设计师联袂表现，更显得难能可贵。这其实已经成为一种声音：一种来自亚洲最前言建筑设计的声音，他所传达出来的意义，已经非项目本身所能及。这一点，它在国际上所获得的荣誉就是一种最好的例证。我们这样做的用意其实更多的是在证明一个看法：一个我们对于现代别墅建筑的理解和看法。现代的别墅为适应不同社会阶层的需要，无论是建筑的布局，还是功能与形式，都有了很大的变化，凝聚了建筑师的创造力，在结合现代生活方式，结合环境方面显示出独特的匠心，别墅建筑已经成为建筑师表现其建筑思想的重要领域。在某种程度上甚至可以说，别墅建筑在现代建筑的产生与发展中起到了决定性的作用。勒·柯布西耶的萨沃伊别墅和赖特的“流水别墅”已经成为现代建筑的代表作，许多现代建筑大师如理查德·迈耶、彼得·艾森曼、弗兰克·盖瑞等建筑师的作品已经成为当代建筑的范例。别墅建筑在今天的社会生活中正起着越来越重要的作用，近年来大批别墅建筑出现在各大城市的城区与郊区，中国建筑师正在这个领域边学习，边体验生活，边设计，已经出现了一批优秀的作品。美国现代建筑大师赖特曾经说过：“一个人所具有的真正文化越多，环境对他也就愈有意义。”西方著名别墅流水别墅FallingwateVilla流水别墅是赖特为卡夫曼家族设计的别墅.在瀑布之上,赖特实现了“方山之宅”(houseonthemesa)的梦想,悬的楼板锚固在后面的和自然山石中.主要的一层几乎是一个完整的大房间,通过空间处理而形成相互流通的各种从属空间,并且有小梯与下面的水池联系.正面在窗台与天棚之间,是一金属窗框的大玻璃,虚实对比十分强烈。整个构思是大胆的，成为无与比的世界经典别墅建筑。从流水别墅的外观。我们可以读出那些水平伸展的地坪，要桥，便道，车道，阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过谷而向周围凸伸，这些水平的推力，以一种诡异的空间秩序紧紧地集结在一起，巨大的露台扭转回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的岩石突然下落一般，无从预料整个建筑看起来象是从地里生长出来的，但是它更象是盘旋在大地之上。这是一幢包含最高层次的建筑，也就是说，建筑已超越了它本身，而深深地印在人们意识之中以其具象创造出了一个不可磨灭的新体验。流水别墅这个建筑具有活生生的，初始的原型的，超越时间的质地，为了越过建筑史的诸多流派，它似乎全身飞跃而起，座落花流水于宾夕法尼亚的岩崖之中，指挥着整个山谷，超凡脱俗，建筑内的壁炉是以暴露的自然山岩砌成的，瀑布所形成的雄伟的外部空间使落水山庄更为完美，在这儿自然和人悠然共存呈现了天人和一的最高境界。流水别墅的建筑造型和内部空间达到了伟大艺术品的沉稳，坚定的效果。这种从容镇静的气氛。连辣潜其间，力与反力相互集结之气势，在整个建筑内外及其布局与陈设之间。不同凡响的室内使人犹如进入一个梦境，通往巨大的起居室空间之过程，正如经常出现在赖特作品的特色一样，必然先通一段狭小而昏暗的有顶盖的门廊，然后进入反方向上的主楼梯透过那些粗犷而透孔的石壁，右手边是直交通的空间，而左手便可进入起居的二层踏步，赖特对自然光线的巧妙掌握，使内部空间仿佛充满了盎然生机，光线流动于起居的东，南，西三侧，最明亮的部分光线从天窗泻下，一直通往建筑物下方溪流崖隘的楼梯，东西，北侧几呈围合状的室，则相形之下较为暗，岩石陈的地板上。隐约出现它们的倒影，流布在起居室空间之中。从北侧及山崖是反射进来的光线和反射在楼梯的光线显得朦胧柔美。在心理上，这个起居室空间的气氛，随着光线的明度变化，而显现多样的风采。在材料的使用上，流水别墅也是非常具有象征性的，所有的支柱，都是粗犷的岩石。石的水平性与支柱的直性，产生一种明的对抗，所有混凝土的水平构件，看来有如贯穿空间，飞腾跃起赋予了建筑最高的动感与张力，例外的是地坪使用使用的岩石，似乎出奇的沉重，尤以悬挑的阳台为最。然而当你站在人工石面阳台上，而为自然石面的壁支柱所包围时对于内部空间或许会有更深一层的体会。因为室内空间透过巨大的水平阳台而延伸，衔接了巨大的室外空间——崖隘。赖特对于国际形式主义空谈机能主义的态度，浓缩地表现在由起居室通到下方溪流的楼梯。这个著名的楼梯，关联着建筑与大地，是内、外部空间不可缺少的媒介，且总会使人们禁不住地一再流连其间。流水别墅可以说是一种以正反相对的力量在做妙的均衡中组构而成的建筑。也可以说是水平或倾斜穿杆或近几年推移的空间手法，交错融合的稀世之作。流水别墅的空间陈设的选择、家具样式设计与布置都独具匠心。同时卡夫曼家人对这幢无价产业付出了爱和关切。他们以伟大的艺术品、家具、勤快的维护工作以及他们私人的物品来陪衬它。建筑永远是建筑师的作品，但却无法供给有关私人的物品。显然而卡夫曼却能够办到，并能够珍惜赖特的一切努力。萨伏伊别墅萨伏伊别墅（theVillaSavoye）是现代建筑运动中著名的代表作之一，它是勒·柯布西耶纯粹主义的杰作。它也可能是勒·柯布西耶的作品中最能体现其建筑观点的作品。勒·柯布西耶是现代主义建筑思潮的代表人物，他提倡的"现代主义建筑"强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应；强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题；主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性；主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格；主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。现代主义建筑提倡新的建筑美学原则。其中包括表现手法和建造手段的统一；建筑形体和内部功能的配合；建筑形象的逻辑性；灵活均衡的非对称构图；简洁的处理手法和纯净的体型；在建筑艺术中吸取视觉艺术的新成果。萨伏伊别墅建于1928-1929年间，为钢筋混凝土结构，位于巴黎的近郊，是一个完美的功能主义作品。它是柯布西耶建筑设计生涯中最为杰出的建筑作品，以后他大部分作品的设计都是以此为基点的。这个建筑表面上看起来平淡无奇，没有什么太多的装饰，完全不同于早期中世纪时期的建筑给人的那种印象。它的外部装饰采用白色粉刷，唯一的可以称为装饰部件的是那个长条形排窗，建筑表面平整，形体也比较简单；然而从不同的方向看过去，都可以得到完全不同的印象，这使建筑外观显得甚为多变。这种不同不是刻意设计出来的，而是其实内部功能空间的外部体现。在这座建筑里面，我们可以看到现代主义建筑精神的体现，包括简单的外部装饰和对使用功能的重视。中国著名别墅庐山近代别墅群庐山近代别墅群的建筑风格，产生出特有的风韵。每一座别墅，都是单体建筑，建筑的格局、式样、风格，注入了原别墅主人所在国籍的本土文化的影子，别墅主人审美趣味和爱好的影子。别墅单体追求阴凉地势，使得别墅处于自然的随意状态，但正是这种随意状态，却造成了一种有机的自然生长的群体环境关系，产生了浑然一体而又生气勃勃的景致。庐山近代别墅群，虽然是建筑群落，但建筑密度较低，体态轻盈，层面不高，多为一至二层。别墅建造时尽量保护原有高大乔木，别墅建成后又在周围广植乡土观赏树木，别墅从而掩隐在绿阴从中，使人赏心悦目。别墅建筑单体，简洁而自由，紧凑而不规则，一幢别墅就呈一种几何形体，形体的变化与地形的起伏相互配合，与道路的蜿蜒曲折相互呼应。一幢别墅一种式样，几乎难以寻觅到两幢面目相同的别墅，永远予人以新鲜的感受。庐山别墅群的出现，是西方建筑文化的具象体现，又是在庐山独特的地理环境中所出现的产物，是建筑艺术与幽美环境的完美结合，并形象地融入了一个时代的文化特征，成为可居、可游、可赏的统一，创造出特有的风景景观群落。庐山，在近现代史上是座政治名山，百年风云人物曾在一幢幢别墅里活动，扮演各种历史角色，演绎出一串串趣闻故事，一件件重大历史事件。庐山近代别墅群，闪耀着建筑艺术的光彩，蕴藏着历史的价值。“美庐”别墅庐山牯岭东谷，有一条蜿蜒而来又蜿蜓而去的长冲河。在长冲河畔，有一座掩隐在一片绿荫深处的英国券廓式的别墅----“美庐”。它是庐山所特有的一处人文景观，它展示了风云变幻的中国现代史的一个侧面。“美庐”，曾是一处“禁苑”，它日夜被包裹在漂浮的烟云中，令人神往，又令人困惑。如今，“美庐”敞开它的真面目，以它独有的风姿和魅力，吸引着海内外的游人。“美庐”，与世纪风云紧密联系。庐山军官训练团的创办；国民党围剿中央红军计划的炮制；第二次国共合作的谈判；对日全面抗战的酝酿和决断；“八.一三”文告的出笼；美国特使马歇尔八上庐山的“调处”......这些令人瞩目令人回顾的历史事件,无疑将这座小楼推上了显赫而又迷离的境界。“美庐”，曾作为蒋介石的夏都官邸，“主席行辕”，曾是当年“第一夫人”生活的“美的房子”，演化出的历史轨迹，有魔影，也有过光灿；有闹剧，也有过正剧；有政治的冷酷，也有生活的温馨......无疑予人视觉上心理上一种潜在的诱惑，无疑令人浮想翩跹。“美庐”这幢别墅，前临长冲河，背依大月山，座落的位置，形如安乐椅。蒋介石很喜欢这里的环境，视为风水宝地。在他的眼中，“背山面水”似科正符合中国风水学说所推崇的格局。从此，神秘的面纱便形影不离，将这幢别墅整整笼罩了半个世纪。“美庐”的庭园营构，以遵循自然风貌为最高宗旨，不着意人工的修饰，而是注重因形就势的精心布置。一条小径巧妙地依着景物而迂回环绕，使人得以细细观赏，慢慢品味。再观那别墅，映入眼帘的是一片绿色的世界，绿门、绿