酒店行业的融资动向

2006年度第三季度酒店行业的简要通报目录一、专题篇21.中国邮政有意出让几百家酒店22.国家旅游局下发《关于组织开展旅游行业不正当交易行为自查自纠的实施意见》33.四川美仑国际酒店&旅游管理学院与荷兰CHN大学签约44.北京开始进行住宿业服务质量评定45.北京对酒店宾馆等企业主动申报进行节能改造将给予一定的资金支持56.白金五星级饭店创建试点第二次工作会议召开57.Travelport中央订房系统首次进入中国市场68.携程网推出一个新的酒店预约平台，包括约2.5万家海外酒店69.8月份全国住宿与餐饮业零售额同比增长16.8％610.2006年上半年我国城镇居民国内出游率达76．1％711.国内宾馆业首单企业年金诞生712.研究中端酒店的发展713.北京市公布酒店部分职业的工资指导价位8二、地区篇8僚（一猫）安构徽酸扔8戏（二怖）澳拆门肢冻9漠（三厌）北挣京耍献9俱（四歪）重助庆筹拼10狂（五沈）福再建泡承10偏（六发）甘庆肃怪兔10显（七赖）广湾东箭攻11盗（八外）广且西传烈12汇（九黎）贵微州峰浑12川（十漏）海心南压捷12悦（十久一）被黑龙颗江煎察12楚（十洲二）柏河南氏雁12源（十藏三）菌湖北麦进13快（十妙四）悔湖南晋胳13奥（十田五）欲江苏吓锁13体（十辱六）灯江西众疫13押（十朝七）讨山东否明14铸（十筒八）鼓山西合片14择（十愚九）给上海俯礼14凤（二纤十）赠香港收郊15惨（二匠十一袋）浙恋江净昼15倘三、邪企业讲篇桥异16谦1.脖如歪家计蓝划1袖0月嘉9日市在香慰港启很动路况演碗楼16糖2.那万达顶从R录EI密Ts肆转为株CM州BS闯俘16助3.州上娘海锦案江酒桐店集谦团最捞快可羞于1股0月啊在港墨上市略恒16染4.存富姥豪酒腊店R翅EI态Ts纳最快汽可于识10典月上物市闲宿17载5.其中青矮旅向承特定牌对象堤非公尊开发厕行全蕉18浆6.愁天贝誉置扬业向店保利咬香港迟及蚬织壳地慢产收武购其企持有刊的目遣标公义司共犯71役%股银权图祖18勤7.廉开宿元考俘虑在闹A股梅市场摸“买竖壳”浅上市愁撤19圈8.苗盛技高置丰地招桂股发镰行2释.5银亿新刷股忠绪19举9.棒格林旁豪泰春洛阳蒙牡丹碑广场亮酒店顿试营储业念婶19宵10索.亿香格荷里拉姥培训纷中心企与中地山大急学联桶手推起出2蒙年制粮酒店毕管理教课程金串19抗11北.呜海航拢兴隆效康乐派园温庆泉高每尔夫浙度假丰酒店扬第五两期工陆程破陶土动尸工突卷20辱12根.焦莱佛饺士-革费尔得蒙特册集团捷进入历佛山仇尼20结13吐.雅撕高投碑资1塔25主0万止美元如在南库京建胞设宜尸必思近布20颜14临.茄湘西杨吉首酷大饭锅店委愚托北华京凯饱莱管恩理呆扛21肢15撑.洽华天烛托管峡湖南优标志珠商务御型酒附店雕绑21摸16骆.点速8慈中国向9月旺在中驳国新帆开业判6家挎速8利酒店谅时21够17抗.偷永安宫旅游袄正在裹研究慨收购展内地葱的酒慧店项虎目认式21竿四、要营销距篇她这22世1.陈万凝豪国赚际集提团实阀行旅驻客到障店前船为您咏服务鹊计划旬扎22济2.芝香梯格里胡拉北训京中槐国大雹饭店恨餐厅锄一站胖式的辆预订茶服务宜代22垫3.直格蛋林豪蹲泰酒胁店推拾出酒卷店免眯费回粉赠老讯师活雾动娇均23耽五、言20黑06胳年度盼酒店盯行业飘的融慕资新滩动向秀狡23糊一、址新进佳入饭顿店业朗的房炕地产击企业伤的融般资方需式溪萄24相1.犬世瓶茂在祥香港晒发H直股筋漠24群2.润绿药地争侵取年讽内在稻港发积行R历EI呢Ts色凳24拘二、闲传统联饭店棵集团渔的融宜资方完式库学25鸟1.下锦沈江将诊在香平港发商H股乎夏25恨2.哀首浆旅今奥后可散以发戴红筹铺股剖倘25遗3.耍金慢陵远计划溪在内睬地发她A股么腿26碑4.晨泰帖达反腥向收筋购在哥美国盲上市铃基26裳5.骗开元等因香锯港财瓜务制踏度改抱变而馅推迟汽上市挂骗27草6.号如家绿和莫腾泰计驰划在滥美国浪上市柿疾27蛮7.屯香雪港富夜豪酒晓店发修RE缺IT遇s愁勒28厉一、健专题聚篇敬1.呆中国掘邮政任有意帐出让帅几百棉家酒醋店御9亡月巩1垦9妨日，稻中国暑邮政绘有意绕向将敬其遍监布全数国的呆旗下弹二至搭五星州、大给多为某三星倡的几丹百家筑酒店驻出让届，预欠计总你体金体额可普能会烦达到标近百级亿元聋人民挂币。债《邮座政体泼制改押革方洞案矿》芹20配0瞎5澡年出烂台，毯中国誉邮政跳主辅伞分离圾、辅熊业改删制的慧改革牺确定最，拍“合企业材必须范做的浪业务腿和具洗备相屋当竞惧争优突势的代业栗务鬼”裁划为怪主业错，其唱他则柱划为剑辅业孔。截怪至供20澡0袜4逮年野8舌月紫，全彼国邮盲政辅籍业企评业共没计慢16胁2凤0究个尤；覆“缓三类汽资下产披”躺20导6.珠0氧7牙亿元篇，占盾邮政雨资产免总额来的满17康.4唯4坟％。美净资岸产烤为剪15惩9.姥5帅4剑亿元汪，占丢邮政出净资赌产迫的念18凤.4猛8淘％，蝶其中帆闲置田资羽产讲56幼.0旺2煎亿元租，非腐主业胃资律产荷15挡0.凤0讽5驾亿元桑。申“衔三类较资园产朱”泳涉及后人肿员堆6.躺8僚万，逝占邮毒政在奥册人联员惩的刺16逼.4滩％。烛遍布羽全国挺各个季省市松的酒击店实啄际上钩从属屑于当屑地的慌邮政轧管理猛机构醋，都舒有独鉴立、食不同班的法即人进歉行运霜作，肆涉及饰到交绘易时盒需要极将每绢一家资酒店膝进行冲单独岗的评这估及亚测算蜘，整命体打促包做飘个平芦均总伤价的客话会代很难府协调女。轰2.棋国家葡旅游额局下福发《合关于句组织肿开展塌旅游秩行业摧不正证当交评易行集为自粘查自撇纠的昌实施睁意见洪》协9返月旗1鉴7朋日，民国家屯旅游丛局下看发《顺关于宴组织师开展较旅游亮行业兆不正融当交滨易行澡为自炎查自秒纠的把实施腊意见绪》，姻对旅邀游行虫业不裂正当醋交易驰行为枣做出惠了明积确的枕界定屿，并其提出石对查永找出阵的不中正当骡交易灵问题诵，将奉根据颈事实绿、情咏节、叶后果兵以及魔改错债态度凝等，挑依法斧依纪顺作出桌处理树。要丧求从对去20隶0忆1若年以竞来发赔生的兵不正孟当交俊易行娘为开期展会自查配自纠锣，同限时要惠对旅糠游行番政管间理部饥门在鸭行政从管理匪工作谦中存闲在的嫂问题虫开展斤自查手自纠遍。主腔要内汉容包坚括：聋机关归及其威工作猫人员沉利用委职权桌参与蓄或干凯预旅沾游企烘业经兰营活弃动，面谋取地非法钥利益询的行或为；肃在行艳政审荷批、混行政同监管矮、星棚级饭倡店评亡定、闹景丝区殖A璃级评抵定、遣中国甚优秀为旅游口城市慕验收巡、工取农业里旅游嫂示范描点验奋收中讽索贿茧受贿胳的行滩为；献玩忽祝职守份、失蛮职渎寇职以吃及其激他不黄履行窑市场叼监管依职责歉，放倒任、秘纵容指甚至室包庇累搞不眠正当务交易减的行米为；幸监管展手段递、方邮法和仔有关振规章祝制度肚存在促的缺材陷或作不足假；违否反国颂家旅粥游法害规和保统一勉市场届原则特，擅恋自设所置准验入门珠槛或荡搞地录方保筑护被享列为樱旅游谣行政承管理圈机关些查处此的重拜中之饰重。舒旅行拦社企你业重盐点原自查势自纠而账外绿收取蜜回扣昏、低片于成姐本价寒恶性香竞争院、营扎业收稀入不只入账拌、发傲布虚末假广是告和捉恶意具拖欠毕款等邪不正顾当经留营行爆为；羽旅游出购物库商店户和旅培游景网区（凤点）活重点更查找营违靠反阵20添0牛2支年以联来国霉家旅洗游局祖推行胃的详“聚公对厘公该”祖佣金且结算蹄制度质，账喇外给销付旅沙行社判、导茂游、逃旅游凝车司宗机回牌扣和斧出售侄假冒气伪劣车、质指次价彩高误商品淡等不岩正当劣经营拼行为蔬；导岂游和趟旅游孟车司蜂机重僻点查鬼找私充自收首取回乐扣的挂行为办；旅许游企号业经凝营决黎策机旱制和晚内部绑规章简制度哪可能赞产生管或纵滥容商墨业贿弦赂的挠问题蜡是各甩旅游臂企业哀要认缴真查轨找的后重点栏。对欺涉嫌越违法前犯罪臂的，愈要移饰送行厚政执饰法部渠门和冶司法直机关厘处理削。自牧查自循纠工津作位从欧20冶0租6泻年箩8银月份醋开始雾，塌至韵20阅0愿7寒年售3饰月底浮结束娃。恨3.锁四川抵美仑拜国际蠢酒远店乳&辣旅游背管理今学院泥与荷脊兰悔CH堤N伍大学挥签约阻9语月侍2俘0肆日，键四川傅美仑除旅游虑文化激产业傍投资垮有限嫩公司对与荷烘兰暑CH症N蝴大学沿酒店追管理棍学院纹合作昼的四散川美叹仑国处际酒宰店刷&侍旅游堤管理渗学院寇与荷掉兰参CH蝴N辣大学晋签约拢，项帝目总于投盈资荷8.志5误亿元峰人民被币，宿由联声合国买工业蹲发展禁组织品中国峡投资但促进嚼处位（思UN醋ID集O侄）提锯供技侄术支在持；循荷炸兰刷CH让N梅大学卧提供魂作为殖中国俭重点持教育酱机构绳的教棒学资哲源与友合作猪平台塞；四是川美神仑旅遇游文待化产翅业投亩资有色限公裂司提扬供项即目综棕合规季划、堡建设黎与营痰运投坦资；岸都江践堰市热政府林提供捎政策报、地插方资三源与促渠道茶的支蛋持。宵该项勿目的老启动骆运作近旨在抵通过衰国际林合作惹提高菊中国重酒倘店业讨的管隆理水验平，弊培养出既通魂晓国没际规橡则又阳熟悉姥中国稀国情塞的酒列店管启理人文才。浮4.络北京葱开始躬进行斥住宿减业服减务质热量评匪定挤9垮月弯1原日，呢北京钞开始脚进行必住宿昼业服系务质敲量评折定。葬北京滚市旅稻游局粘、商细务局唐、卫瓜生局速、奥嫂组委眯运动紫会服挎务部荡等部兔门联剃合制阴定的勺《住朵宿业谢服务地质量驳标准武与评睁定觉》满8篮月困1及日津起实占施锈,骨北京百市现急有遍的缸40原0踪0苹多家篮非星斗级住症宿接融待单岂位辩中怕,捕达标缺者将保有望佛成州为昂20维0打8猛年北倡京奥狐运会除住宿副接待绵单位倚。根吃据北却京市循对国摇际奥援委会鼓的承天诺三,历到厘20导0炮8贼年安时仆,竭北京印的星斥级饭致店将粘达感到优80绿0煌家、案客何房螺1洋3遍万间度。目忆前北年京有蒙星级档饭园店继65嫁8吨家石,久客纱房星1烫0区．史9井万井间六,余加上研拟建静和在钳建的瑞星徒级酒妈店饰11谨0够家闪,强离奥概运接苗待所星需要掠的星怎级饭库店标陡准尚爱有缺助口。鸡为底此丈,盛北京按市决岭定充扒分整眉合、谁利用拿现有堪资汉源摄,碗引进拢投资买商祖,驶对现泼有部抚分非钥星级瞧住宿阻设施吧进行搂改造查、更陵新宪,戒以满梳足北唯京奥逼运接场待需福求页,落又不奶致造朱成资闲源浪内费。泽北京锡目前腹有非瓦星级贤住宿俱设拆施与40女0新0池余赢家构,窑客吸房挡1冲6纠万塌间猫,育床思位织3结6宽万刑张。斜由于名没有睬统一杯规外范麻,肃这悼40僻0座0驾余家骂酒店物设施爱、服兴务等石方面开的质凉量参利差不季齐。辟达标缓单位目将作山为孕20抚0舅8眯年北惠京奥货运会度住宿拖接待饺的推假荐单足位独,帅由评升定委洋员会挺颁发咐标志呆牌和哭证书芳。住荐宿业牢服务披质量粗评定奏采取污自愿搬的原横则罩,名由住窜宿接劈待单掠位向槽市区侧两级恋评定冲委员葵会提攀出申顽请酬,嗓由评搁定委检员会牧进行徒评定但。住路宿业原服务灰质量语评定深实行惩不定堪期的蝴检查缸制度谦。已玉获得贱达标朝单位熊称号受的单妇位沟,衬应当秘接受页市和枪区模(朽县莲)谨评定翼委员届会的攀检查泊。达葵标单危位在赌经营裳过程摩中发跑生安茎全、叶消防研、食体品卫格生等御重大没责任完事故维或造逮成严掠重环藏境污糠染幕的泛,姨由雷区朵(扁县却)能评定稳委员攻会直巾接取万消其浅达标核单位吨资格朝。被钱取消奥推荐朵资格堪的住腐宿服吴务单钟位遍,沙自取惑消之理日统起原6为个月晶后方摧可重耀新申童请评荷定。歌5.蕉北京严对酒兰店宾梦馆等菠企业办主动茧申报墨进行变节能撞改造延将给百予一膊定的坡资金悟支持映9予月梯2黑日，矩北京丑市发赠展和汤改革瓶委员劳会节杠能中蜓心主暑任陈罩怀伟捉在泰逆豪科奇技与泪日本怒松下锡电工爷和三约井物锈产签芒署合伞资成决立北纺京清异华泰昌豪智址能科炎技有昼限公串司仪醉式上塑表示杂，北景京三推星级竭以稀上的净酒店观有徒31厕1叛家，棵建筑健面积遍仅占量民用渣建筑灵的拖5.哭4蔬%胃，但侍全年极耗电重量却钢接近孟全市雹居民侦生活昏用电岔的一捐半屠。桥“定合同衔能源牧管咏理旅”脱机制伏是国道家发料展和热改革片委员倦会、悄世界贼银行妄（载W淡B咳）和衡全球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部提供的服务。万豪集团的为您服务计划贯穿于客人住店体验的全过程，从开始预定房间到客人结帐离店。作为旅客到店前为您服务计划的一部分，旅客将会在抵达酒店前五天收到一封人性化的电子邮件，在邮件中包含了旅游目的地的交通情况、天气情况、饭馆信息以及方位和地图服务。全球将近2,500家万豪旗下酒店将提供这项服务，包括万豪酒店及度假酒店、JW万豪酒店及度假酒店、万丽酒店及度假酒店、万怡、SpringHillSuites、FairfieldInn、ResidenceInn、TownePlaceSuites和万豪会议中心。随着万豪旗下酒店和度假酒店数量不断增加，这项服务将被扩展为万豪在线礼宾服务。客人可以在到店前预定Spa水疗护理和送餐服务，当客人到店时即可享受送餐上门的服务；客人还可以提前预定各酒店提供的特色服务及设施。同时，也可以预定酒店提供的免费服务，如增加枕头、迷你冰箱以及提前或延后结帐服务。万豪计划将不断增加实用的、流行的信息和服务，以到达将这项举措扩展为万豪在线礼宾服务的要求。2.香格里拉北京中国大饭店餐厅一站式的预订服务9月，在香格里拉北京中国大饭店餐厅用餐的客人，都可以享受到专业“一站式”的预订服务，体会饭店餐饮于定中心的建立为客人提供个性化服务的升级。中国大饭店中餐厅夏宫订位的客人，仅需拨打或发送至预订中心。新预订中心致力于为客人提供餐厅高品质个性化服务，保存全面的客史纪录，概要客人餐厅及菜肴喜好，便捷客人预期需求，并方便餐厅服务人员按照客人的特别要求予以特别照顾。尽管中心目前主要以服务夏宫为主，但为其它餐厅(咖啡苑、滩万、阿丽雅)服务的计划即将推出。预订中心还会将“一站式服务”推广于为客人预订多功能厅或任何餐厅雅室，用以客人婚礼、周年纪念及生日庆典。中国大饭店餐饮预定中心每日营业时间为，每周一至周日，早九点至晚九点。3.格林豪泰酒店推出酒店免费回赠老师活动五、2006年度酒店行业的融资新动向我们通常所说的饭店业其实包括饭店的不动产和饭店的管理。饭店的不动产形成了饭店的业主，饭店的管理形成饭店管理企业。所以，饭店企业有三种：一是兼有饭店的不动产和饭店的管理；二是单纯的饭店管理；三是单纯的饭店业主。当然，后两种形式也会变化的。近年来，由于饭店行业的兴旺，许多房地产企业进入了饭店业。饭店的三重收益分别是指饭店的经营收益、不动产收益和资本收益，这是因为围绕饭店存在着三个角色，分别是饭店管理者、饭店业主、还有饭店资本市场的投资者。饭店业的经营者考虑经营毛利率（GOP），投资者关注投资回报率。短期投资回报即经营利润减去业主成本；长期投资回报为短期利润之和加上土地和资产溢价