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文档简介
物业管理委任契约书一、委托方信息委托方(以下简称“业主”):姓名:_________地址:_________联系方式:_________二、受托方信息受托方(以下简称“物业公司”):名称:_________地址:_________联系方式:_________三、委任内容业主委托物业公司管理其拥有的物业(以下简称“物业”);物业管理包括但不限于:维护物业日常运转、收取物业管理费、对物业进行定期维护等;委托期限:自____年____月____日至____年____月____日止。四、委任费用业主应按协议约定向物业公司支付委任费用;委任费用包括但不限于:物业管理费、维护费用等;委任费用的支付方式:_________。五、业主权利和义务业主应当按时、足额支付物业管理费等委任费用;业主有权要求物业公司保持物业正常运转,及时维修和保养;业主有权随时了解物业管理情况,并对物业公司提出合理化建议和意见;业主应当配合物业公司完成物业管理的工作。六、物业公司权利和义务物业公司对业主所委托的物业进行日常管理,并及时维修和保养;物业公司负责收取物业管理费等委任费用,并出具相应的票据;物业公司应当及时给业主反馈物业管理情况,并对业主提出的合理化建议和意见进行回复;物业公司应当合理利用业主的委托管理权限,保护业主的合法权益。七、违约责任若一方违反本委任契约书规定,应当承担违约责任;若业主未按照约定时间和方式支付委任费用的,物业公司有权终止委托;若物业公司没有按照委任内容规定对物业进行管理的,业主有权终止委托;若一方违反本委任契约书规定,给对方造成损失的,应当承担损失赔偿责任。八、争议处理本委任契约书系双方平等协商的结果,任何一方未经另一方同意,不得擅自修改、终止或解除;若双方因履行本委托契约书的义务发生争议,应当协商解决,协商不成的,双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本委任契约书同时具有法律效力和合同效力;未尽事宜,双方可以协商达成补充协议;本委任契约书自双方签字盖章之日起生效。委托方(业主):_______(签字或盖章)受托方(物
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