房地产销售派单合作协议

/房地产销售派单合作协议一、背景1.1缘起甲方公司作为房地产销售企业，通过双方的资源优势及合作机制，将派发符合标准要求的客户（以下简称“客户”）给乙方公司进行定制化服务，达到最大化的销售收益及客户体验的目的。1.2目的本协议旨在规范双方之间合作的条款及派单要求，为谋求双方共同的利益及协作，提高双方的合作效率，确保双方的权益符合国家法律法规的要求。二、定义和解释1.本协议涉及的概念及含义定义如下：甲方：指房地产销售企业，以下简称“甲方方”；乙方：指接收甲方派遣客户进行定制化服务的公司或个人，以下简称“乙方”；派单：指甲方按照合作协议的约定将符合标准要求的客户信息派遣给乙方；服务：指乙方公司提供符合甲方指定要求客户的定制化服务。约定服务费：根据合同，甲方与乙方约定的派单服务费用。三、派遣客户流程派单方式甲方将符合合作要求的客户信息以电话、短信、微信、邮件等方式派遣给乙方。派单内容甲方派遣的客户包括以下信息：意向客户的姓名、性别、联系方式等基本信息；意向客户的需求及购房预算。派单约定甲方与乙方根据服务需求及协作类型约定相应的服务期限、服务约定时长、服务量等关键元素，以便双方控制相关风险、达成合作目标。四、双方的权利和责任4.1甲方的权利和责任甲方有权利选择派遣客户给符合要求的乙方公司或个人；甲方有权利要求乙方公司或个人严格遵守协议的约定，必须提供优质的客户服务；甲方有权利根据协议规定的派单范围和约定服务费向乙方报酬；甲方有责任充分了解乙方公司或个人的服务能力，严格遵守国家法律法规。4.2乙方的权利和责任乙方有权利接收甲方派遣的客户，严格按照合作协议约定的要求，及时进行客户跟踪、掌握客户信息及需求；乙方有权利根据客户的实际情况，发挥自身的知识技能，为客户提供合适的服务（例如：识别客户置业需求、整合资源等）；乙方有责任遵守国家法律法规，保护客户的利益及个人信息安全。五、结算与支付甲方应在派单前，与乙方协商并确定约定服务费；若甲方，未经乙方公司或个人同意即直接从原约定服务费款中扣除其违约金或其他相关扣罚，则甲方应承担因此出现纠纷或损失的全部责任；双方应当于服务完成后协商确认后将服务费支付给乙方。六、保密与知识产权其他法律、法规、规章另有规定的除外，双方应当尊重本协议项下的所有信息的保密性，不得向任何第三方透露。乙方在履行本协议过程中，涉及到的所有知识产权归属于甲方，乙方无偿让与甲方所有相关的知识产权。七、争议解决方式双方遵循协商、调解、仲裁、诉讼的顺序，如未能协商一致，则提交双方协商地区（市）人民法院诉讼。八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效；协议签订后，产生的争议双方应加以协商；双方在签订协议时应当依法依规，保证签订本协议的有效性、真实性。九、协议期限及终止本合作协议自签订之日起生效，有效期为一年；双方一致同意终止本合作协议，应在协议到期前提前30日书面通知对方。或者发生以下情形之一的，任意一方可以提前终止本协议：双方协商一致同意；一方违反本协议约定导致的，如未能在30日内整改，则另一方可以选择终止本协议；由于政策、市场等原因，本协议无法履行。十、协议补充和修改本协议的补充和修改，应该经由两方协商达成一致，并在协议文本上签署确认；本协议的补充和修改等有效法律文件与本协议具有同等效力。十一、附