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文档简介

城镇土地租赁合同一、合同双方甲方：姓名/名称：地址：电话：统一社会信用代码/注册号：以下简称“出租方”。乙方：姓名/名称：地址：电话：统一社会信用代码/注册号：以下简称“承租方”。二、租赁土地基本情况出租方依法拥有的土地位于（地址）________，占地面积（平方米/亩）________（以下简称“租赁土地”）。承租方向出租方租赁租赁土地用于（建设项目名称或经营活动）________，租赁面积（平方米/亩）________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租赁期限租赁期限共____________个月，自租赁土地的使用权交付之日起算，到期后不得自动续期，未到期时，承租方不得提前退租。如果承租方计划继续在租赁土地上从事经营活动，应在租赁期届满前90天以书面形式通知出租方，商定租赁方式以及租赁期限。四、租金及支付方式承租方租用租赁土地，每月应向出租方支付租金______元，总租金为______元。租金支付方式为：（1）按季度/半年/年度预付；（2）按月后付，每月在本月的______号前支付上一月租金。如果承租方选择按季度/半年/年度预付，应于缴纳租金前三个月/半年/年度的最后一个自然日前支付全部租金。五、租赁土地的用途承租方使用租赁土地从事经营活动，必须符合国家法律、法规和规章制度，不得利用土地从事非法活动，不得违反已批准的土地用途。六、保证金承租方在签订本合同之日起三个工作日内，向出租方缴纳保证金人民币（￥）______元______角______分，保证金应与第一个月的租金一并支付，将作为承租方履行本合同的保障，承租方应对保证金的使用享有监督权。保证金在租赁期届满且承租方全部履行本合同约定的义务后按原路退还。七、违约责任出租方违反本合同约定，需要承担承租方因此产生的经济损失。承租方不得将租赁土地转租给第三方，也不得擅自改变租赁土地的用途。如承租方未按照约定时间和方式支付租金或保证金，应按逾期天数支付相应的违约金，违约金按欠款金额的0.05%（每日）计算，同时出租方有权立即终止本合同，收回租赁土地并不退还承租方的保证金及已经缴纳的租金。八、争议解决方式本合同履行过程中可能出现的任何争议，双方应协商解决，如果协商不成，任一方可向合同签订地法院提起诉讼。九、合同变更与解除本合同经出租方和承租方协商一致，可以书面方式进行变更；如果承租方需要解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并退还租赁土地保证金和租赁费用。十、合同生效本合同经出租方和承租方签字盖章后生效，合同双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：签名：____________________日期：__________________

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