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文档简介

商铺物业管理委托合同委托方甲方：地址：电话：身份证号码：受托方乙方：地址：电话：身份证号码：合同背景对于商铺房产来说，物业管理是非常重要的一项服务，也是非常必要的一项服务。物业管理可以有效地保障商铺房产的价值，并保障商铺房产的持续营业。为保障商铺房产的正常运营和管理，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商，达成以下合同：委托的范围甲方自愿委托乙方进行商铺物业管理，具体包括：商铺场地的保洁、保安、绿化和维修；商铺房产的维护、保养、安全以及日常管理。委托期限本合同有效期为三年，自双方签署之日起生效。委托费用甲方为乙方提供物业管理服务费用为：年度物业管理服务费用为[x]元/平米/年。委托责任甲方有义务按时将物业管理服务费用支付给乙方。甲方有义务按照乙方要求提供必要的证明文件，如房产证、营业执照等相关证明文件。甲方有义务按照乙方要求提供必要的物业管理信息，如商铺房产的位置、面积、租户名称、人员联系方式等。甲方有权制定商铺管理规定，有权决定商铺的日常运营、管理、经营和其他事务。受托责任乙方应按约定为甲方提供物业管理服务，保障商铺房产的正常运营和管理。乙方应及时维护、保养、保洁商铺场地，保证商铺房产的安全和卫生。乙方应及时维修商铺场地和器材，保证商铺房产的正常运营。乙方应做好商铺房产的日常管理、租户管理、朝向管理和其他管理工作。合同解除本合同期满后，可以协商延长合同，也可以协商解除合同。若发生不可抗拒的自然灾害、社会安全事件、管理区域拆迁或房屋改造等情况，导致物业管理工作无法继续开展，甲、乙双方可以协商解除合同。合同争议解决本合同任何争议，双方应优先协商解决，协商不成，可向工商行政部门申请调解。若仍无法达成一致，双方可以依照合同约定申请仲裁或向人民法院提起诉讼。合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后即生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：______

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