土地使用权出让合同３_第1页
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文档简介

土地使用权出让合同３合同背景该土地使用权出让合同是由甲方（出让方）与乙方（受让方）就乙方购买位于某市某区某街道的某宗土地使用权所订立的协议。该协议于合同签订之日起生效，有效期为70年。合同条款第一条、受让方的权利和义务受让方应安排专门负责土地的开发、建设和经营管理等相关工作，并负责土地的规划、设计、施工资金的筹措、技术招标等事宜。受让方使用土地所产生的土地增值收益，应当按照国家有关法律和政策予以肯定和合法满足，并用于投资建设项目的建设，或者按照规定转让土地，不得挪作他用。受让方按期足额缴纳土地使用权出让金和相关费用。其中，土地使用权出让金总价为1000万元，于合同签订之日起分年缴纳。同时，受让方还需要支付国家征地、拆迁补偿款及其他有关费用。受让方应当遵守有关环境保护法律、法规和国家有关规定，不得污染环境、破坏生态平衡。第二条、出让方的权利和义务出让方有权要求受让方按照约定用途、规格、标准、质量完成土地的规划和开发建设工作，并对其完成情况进行审查和监督。如发现工程存在不合格或不符合约定的情况，应当及时纠正。出让方应该提供土地出让所需的有关手续和材料，如土地权籍、实有面积、土地用途和条件、有关环境保护措施等资料。出让方有义务为受让方解决土地使用过程中的各种问题，并承担由此引起的法律责任。第三条、违约责任乙方未按照约定时间足额缴纳土地使用权出让金和相关费用，属于违约行为，甲方有权要求其缴纳滞纳金，并有权向乙方提起法律诉讼。受让方在土地使用过程中有污染环境、破坏生态平衡，或者违反国家有关法律、法规和规定等行为的，属于违约行为，甲方有权要求其依法承担相应的经济赔偿责任。在乙方没有得到甲方书面同意的情况下，任意改变或转让土地等行为，也算是违约行为，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并有权要求乙方赔偿因其行为所造成的经济损失。合同效力本合同自双方签字盖章之日生效，自土地使用权证颁发之日起有效期为70年。本合同任何一方都不得单方面修改或解除，如需变更或解除，需双方协商一致，并签订书面协议。如未签订书面协议，本合同仍然有效。双方签订本合同之前已经签署的有关本协议的任何协议或其他类似文件，自本合同签署日起均应当视为无效。本合同是双方之间唯一、完整、排他的协议，除另有规定外，超过本合同规范范围的任何诉求不得成效。本协议未尽事宜，双方可以协商解决。协商不成的，可根据有关的法律和规定处理。合同签订甲方签章：__

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