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文档简介

商场店面转让合同合同双方乙方：_________________（以下简称“转让方”）甲方：_________________（以下简称“受让方”）合同背景及约定转让方是商场X内的店面租赁人，现因个人或经营上的原因，决定将该店面的租赁权利转让给受让方，双方经协商达成以下约定：转让店面情况：商场X一楼的XX店面，面积为XX平方米，使用期限为XX年。受让方确认该店面情况并同意转让。转让对价及支付方式：转让对价为人民币XXX万元整，受让方应在本协议签署之日起10个工作日内一次性支付转让对价给转让方。转让手续及费用：转让方应按照商场租赁管理部门的规定，依法履行租赁权转让手续。转让方应承担与此有关的全部费用。店面租赁合同：转让方与商场X已签订的店面租赁合同中，受让方同意自行承担合同中的全部义务，并自行与商场X协商续签租赁合同。店面物品清单：转让方已向受让方提供店面内的物品清单，受让方确认无误。现有的全部店面内物品，均包含在转让对价中，受让方无需再支付任何费用。库存清单：转让方已向商场X提交店面内的库存清单，受让方确认该清单，并承担库存内商品的全部责任。如有亏损，受让方需自行承担。秘密及信息保密：转让方保证其在秘密保护方面尽一切合理的努力，并同意不将受让方在协议约定中取得或发现的与本协议有关的任何信息向任何第三方披露。合同履行与保证受让方承诺自本协议生效之日起，自行承担转让店面合同中全部义务和责任，并妥善经营店面。受让方应当妥善保管店面内物品并照料库存内商品，如果有丢失或损坏等情况，受让方应当及时通知转让方。转让方保证其在声明本协议时所作陈述和出示的文件、资料等是真实、完整、准确的，不存在虚假记载、误导性陈述或重要事项的遗漏。本协议生效后，如任何一方正在进行的或与本协议相关的任何诉讼、仲裁或其他问题，该方应及时通知对方，并依法履行好自己的义务。合同解除受让方如有下列情形之一的，转让方有权解除合同并向受让方返还一部分转让对价，具体返还比例由双方协商确定：逾期付款或支付不全；严重影响店面经营或存在不当经营行为；违反该店面租赁合同或其他与该店面相关的协议；其他需要解除合同的情形。若出现不可抗力因素导致店面无法继续经营，双方都有权协商解除合同并不承担违约责任。合同争议的解决方式双方在本协议履行过程中出现争议，应当通过友好协商解决。如协商无法解决，双方应当向当地法院提起诉讼。合同生效与效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有合同约定的法律效力。合同份数及签署本合同一式二份，转让方和受让方各执一份，具有同等效力。本合同可以使用传真件、电子邮件或其他

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