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文档简介

商铺代理合同本合同由以下几方共同签署：甲方（出租方）：（出租方名称、地址、法定代表人）乙方（代理方）：（代理方名称、地址、法定代表人）丙方（承租方）：（承租方名称、地址、法定代表人）鉴于：甲方是商铺的出租方，拥有合法的所有权或托管权；乙方有良好的商业开发和运营能力，在市场上有良好的声誉和业绩；丙方希望承租甲方所拥有的商铺用于开展商业活动；各方经友好协商，就商铺代理事宜达成如下合同：第一条协议的目的甲方将商铺授权给乙方代理，并经乙方再次转租给丙方使用，用于丙方的商业运营。本合同旨在规定各方权利和义务，确保商业活动的顺利进行。第二条授权范围甲方授权乙方代理商铺，亦授权乙方与丙方签订相关的租赁合同或协议作为本合同的附件。乙方不得将商铺再次转租或进行其他非约定代理行为。第三条租金和费用丙方应按照所约定的租金支付商铺使用费用；乙方应按照与甲方所订的租金支付商铺使用费用；甲方应按照与房地产开发商所订的租金支付商铺使用费用。第四条使用规定丙方应妥善使用商铺，维护商铺的正常营业秩序；丙方应符合商铺所在区域的相关管理规定；乙方应对丙方进行商业运营等方面的指导和协助；甲方应维护商铺的基础设施设备，承担必要的维修和清洁等工作。第五条经营权益分享丙方享有商铺的经营权益，包括但不限于经营收益、商标、专利、许可等；乙方在代理过程中所获得的利润应在扣除相关费用后通过协商分配，丙方无权干涉。第六条保密责任各方应对彼此之间的业务和商业机密予以保密，并承诺不向任何第三方透露。第七条违约责任如一方违反本协议的约定，其他各方有权要求违约方立即纠正并承担相应的违约责任；违约方在赔偿守约方因违反合约而造成的损失后，可以对合同进行解除或者提出对方承担违约责任的要求。第八条协议更新和维护本协议所有附件均列入协议条款的一部分，对本协议具有同等的约束力；在协议有效期内，如涉及到协议的变更，各方应进行友好协商，并签署相关补充协议；如有任何协议的维护和管理事项，由各方共同商定执行。第九条争议解决本协议的解释、执行和争议解决应依照相关法律法规进行处理，如无特殊约定，应提交有管辖权的人民法院进行仲裁。第十条合同生效本合同自各方签字或盖章即刻生效，有效期为___年，到期后，如若双方不再续约，则该合同立即失效。第十一条司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议均应提交仲裁解决，仲裁地点为本合同签订地管辖的仲裁机构。第十二条其他本协议未尽事宜，各方经协商一致后即可补充或修订。各方签字、盖章后本协议生效。甲方：（盖章）____________日期：____________乙方：（盖章）_______

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