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文档简介

小型厂房租赁合同一、甲方与乙方双方基本情况1.甲方（出租方）：公司名称：XXX有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX2.乙方（承租方）：公司名称：XXX有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX二、租赁物情况甲方同意将其拥有的一处小型厂房出租给乙方，房屋基本情况如下：1.名称：位于：XX市XX区XX街道XX号2.面积：租赁面积为XX平方米。3.房屋现状：本房屋租赁面积内设有一组卫生间、部分原始隔墙；墙面状态为灰泥包墙；电线管路、照明设备均齐全。三、租赁期限租赁期限为XX年/月/日始，至XX年/月/日止，为期XX年/月。四、租金及付款方式1.租金租金总额为人民币XX元/年（大写：XX元整），租金按XX元/月（大写：XX元整）支付。2.付款方式乙方需于每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方提供租赁发票。五、违约责任1.甲方责任甲方保证所述房屋的产权及使用权合法、完整、无争议，如因甲方原因导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的经济赔偿等责任。2.乙方责任①乙方应按期支付租金，如逾期未支付租金超过7日的，甲方有权解除租赁合同；逾期未支付租金的，应按每日应付租金的XX‰向甲方支付滞纳金，逾期滞纳金最高不超过租金的XX%。②乙方应妥善保管使用房屋，保持房屋内环境卫生和安全。如发生房屋意外损坏的，由乙方负责修复或者按照甲方规定赔偿。③乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三人，如有转租或转借，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应违约责任。六、其他事项1.甲方权利①甲方有权检查乙方使用房屋的情况，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即改正。②甲方有权在租赁期满后重新对房屋进行整修和装饰。2.通知地址和送达方式双方在办理本合同事项中的通知，应以书面形式送达。如要求通知送达，应采用快递方式，不得以口头方式代替书面通知，也不得采用电话、传真等方式代替书面通知。因通知地址、电话、传真号码、电子邮件等错误、变更而造成的损失及法律后果，由通知接收方承担。3.不可抗力事件因不可抗力因素导致合同无法执行的，双方应及时协商解决，并应出据有效法律文件和证明材料，以便为双方追究任何权利和责任提供法律依据。4.合同解除与违约责任合同期限届满或终止，乙方应按照约定交还房屋，且自行承担本合同履行后的正常到达维修费用等所有的巨大费用，包括但不限于地上税、地下水税。如在RentalAgreement期间，乙方未按提前20天书面通知甲方及交付相应违约金的情况下擅自解除此合同的，乙方应支付本合同剩余租金总额的XX%作为违约金。5.争议解决本合同因任何原因引发的一切争议，双方应友好协商解决。6.合同备案本合同自签署之日起生效，并须提交当地房屋租赁备案机构备案。未经

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