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文档简介

房地产租赁契约协议书本房地产租赁契约协议书（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）就房屋出租事宜，共同遵循并签订。一、出租房屋基本信息甲方拥有以下房屋出租权益：房屋基本信息详细描述房源地址某某省某某市某某区某某街道某某号面积X平方米户型X室X厅X卫楼层X楼X室建造年代X年出租目的住宅租金X元/月押金X元/月租赁期限X年X月X日至X年X月X日二、租赁期限本协议所规定的租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期限届满后，本协议自动终止，除非双方在租赁期满前一个月向对方书面通知续租，否则未续租的，乙方须在最后一天搬离房屋。三、租金和押金租金：本协议规定的租金为X元/月，甲方应当在每月X日前收到乙方上个月的租金。未按时支付租金的，应当按照迟延天数向甲方支付违约金，违约金的比例为租金的X%。押金：乙方须向甲方支付X个月租金作为押金。在租赁期限届满时，乙方搬离租赁房屋并将租赁房屋归还给甲方时，甲方应当如数返还全部押金。如乙方逾期或者违约搬离租赁房屋，甲方有权扣除乙方押金并依法追加索赔。四、房屋日常维护和修理甲方负责房屋的内部和外部结构、水电设施及屋顶的维护和修缮，确保租赁房屋的安全和正常使用。乙方许可下，甲方可随时进入租赁房屋进行维护和修缮。甲方应当事先和乙方协商并征得乙方同意。如乙方需要维护房屋，需提前告知甲方并获得其同意，并要求乙方在维护时提供配合。乙方负责定期清洁房屋，保持屋内整洁卫生，并妥善使用、维护水电等设施和物品，不得任意拆除、移动或破损，如若有损坏应当及时通知甲方并经甲方同意后修复或更换。五、房屋用途甲方将租赁房屋仅用于居住。乙方不得将租赁房屋用于非居住用途，不得从事违法、违规、有危害性质的活动或允许他人从事上述活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋出租、转租、分租或以其他形式转让其中任何一部分。如因乙方居住不当造成损坏甲方所有财产的，应由乙方对甲方造成的损失进行赔偿。六、其他约定如本协议任一条款因法律、法规及政府部门的规定无效或被认定为无效的，不影响本协议其他条款的继续有效。本协议未约定的事项，或任何争议，应当协商处理，如协商不成的，甲方、乙方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，并生效。因本协议引起的争议及其解释均适用中华人民共和国有关法律。甲方（出租方）签署：甲方（签名）：____________联系电话：____________乙方（承租方）

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