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文档简介
宅基房屋转让协议书协议签订人本协议书由以下参与人签署：甲方：（出让方姓名）证件号码：（出让方证件号码）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方姓名）证件号码：（受让方证件号码）联系电话：（受让方联系电话）备注：协议内容根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规关于农村宅基地使用权和宅基房屋所有权的规定，甲方在遵守相关法律规定的前提下，依照自愿、公平、平等、协商一致原则，同意将其名下的宅基房屋所有权转让给乙方。转让宅基房屋所在地坐落于（出让方所在地）（具体地址），建筑面积为（宅基房屋建筑面积），土地面积为（宅基地土地面积）。协议约定如下：一、宅基房屋的转让甲方同意将其名下的宅基房屋在本协议生效后，以（出让方所在地）当地宅基房屋转让的市场行情价格，以人民币（¥_______）的价格协议转让给乙方。甲方自愿将其名下的宅基房屋的所有权转让给乙方，并不影响甲方继续享有其宅基地使用权。甲方已经清晰了解宅基房屋的权属及实际情况，并保证其转让宅基房屋的真实性、合法性和无任何债权、负债等隐性纠纷。乙方确认已经充分了解宅基房屋的实际情况，并同意购买宅基房屋。二、双方的权利与义务甲方保证，转让宅基房屋的所有权是完全自由的，并不存在任何第三人的权利主张。乙方应在签署本协议之日起（[__]年[__]月[__]日）15日内缴纳房屋转让款，以及办理权证过户手续。乙方未在约定时间内履行上述义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律后果。乙方应尽快办理宅基房屋所有权变更登记手续。在所有权转移登记完成前，任何人不得擅自处分宅基房屋。如双方未明确约定，本协议项下未列明的权利和义务，依据有关法律法规、政策规定及双方协商处理。三、违约及争议解决如果甲方无法按照本协议规定向乙方交付宅基房屋或在指定时间内无法完成权属证明手续，应当赔偿乙方因此而产生的所有直接损失。如果乙方未在上述约定时间内履行付款义务或未按约定办理权证登记手续，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。本协议的任何争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不能解决，则应当向国家有关部门申请调解。如果无法通过调解解决，则双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、协议效力本协议自双方签字、盖章生效。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。协议附则本协议中所未尽事宜，按照有关法律、法规的规定办理，或由双方协商处理。本协议的附件和补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议中所使用的各种专业术语和法律术语，双方应该理解其含义，不得因为未理
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