小区物业合同_第1页
小区物业合同_第2页
小区物业合同_第3页
小区物业合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区物业合同1.合同背景本合同是小区业主委员会与物业管理公司之间签订的物业管理服务合同。为维护小区生活环境、提升业主生活品质，业主委员会决定委托物业管理公司对小区进行物业管理，双方依据自愿、平等、公平的原则，达成以下协议。2.合同内容2.1服务范围物业管理公司将对小区内的公共区域进行维护和管理，包括但不限于以下服务：清洁保洁：清扫、除尘、保持小区内干净整洁。安保服务：负责小区门卫工作，保障小区内外安全。环境维护：对小区内绿化等环境进行维护和管理，保持小区环境卫生、美观。设备维护：对小区公共设施进行定期检查、保养、维护、维修。物业服务：提供物业相关咨询服务，如业主投诉处理、装修管控等。2.2服务标准物业管理公司在执行服务过程中需要遵守以下标准：保持服务态度良好，积极有效地解决业主反映的问题。认真按照合同约定的服务内容和标准进行服务，严格保护业主的隐私和权益。遵守相关法律法规，确保服务过程中不违反法律法规。2.3服务期限本合同的服务期限为三年，自签订之日起生效。服务期满后，如双方愿意继续合作，应提前2个月办理续签手续。双方协商后，可以对服务内容和标准进行适当调整。3.合同条款3.1服务费用业主委员会将按照约定的服务内容和标准，支付定期服务费用给物业管理公司。3.2服务质量监督业主委员会可以指派专人对物业管理公司提供的服务进行监督。物业管理公司应配合监督工作，并做好监督记录。如发现服务质量有问题，业主委员会有权要求物业管理公司立即进行整改。3.3违约责任物业管理公司服务质量不符合合同规定的，应承担相应的违约责任。业主委员会未按照约定支付服务费用或拖延支付的，应承担相应的违约责任。3.4合同解除本合同有效期届满前，双方应提前2个月书面通知对方是否需要续签合同。双方都可以协商解除合同，但需提前2个月书面通知对方，并在通知书上注明解除的原因。4.合同生效本合同自双方签署之日起生效，盖章、签字或电子签名具有提交理解和约束力。5.其他本合同未尽事宜，双方应协商解决。如发生争议，可以向当地相关行政机关申请调解或向法院起诉解决。合同正本一式两份，双方各执一份。合同签订人：（业主委员会）________（物业管理公司）________时间：________________结语本合同是业主委员会与物业管理公司之间的约定，对于规范小区的物业管理起到了重要的作用。双

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论