房屋装修合同书样本【7篇】

PAGEPAGE10/19房屋装修合同书样本【7篇】房屋装修合同书样本（甲方（委托方）：乙方（施工方签约时间：签约地点：110双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装饰施工地点： 区 路（小区） 幢号（单元） 室。3、住户结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。4、装饰施工内容： 5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。6、本工程由 设计。7工期工程期限 天从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式总价款（大写 （其中设计费 元管理（ 税金（ %）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计 元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，元。工程竣工验收合格两日内，甲方支付总价款的5%，计 元。三、施工准备及双方的.义务（一）甲方工作1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构门核准后，领取住宅装修许可单。2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。（二）乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。5四、材料的供应1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。自行负责。六、施工内容和工期的变更在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），七、工程质量及竣工验收的办法1行业规范》为质量评定验收标准。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1%；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1%支付违约金。3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1%。4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。九、工程保修1保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理。提交台州仲裁委员会仲裁；十一、其它本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方：单位名称（盖章）房屋装修合同书样本（发包方（以下简称甲方）：姓名：联系电话承包方（以下简称乙方）：姓名：工程职责人：联系电话根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：、工程地点： 2、工程承包方式：包工包料3、工程期限 天开工日期 年 月 竣工日期 年 月 4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写元。首付，第二付 元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由职责方赔偿对方相应的损失。10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方： 联系电话： 年 月 乙方： 联系电话： 年 月 日房屋装修合同书样本（篇3）委托方(甲方)： 接方(乙方)： 以共同恪守。一、工程地点： 二装修时间年 月 日开始 月 日止。三、工程项目：1、 个房间( 卧室、 客厅); 个厨房， 个卫生间个阳台总建筑面积 平方米所有房间的墙壁全部按规范要求刷 漆(打腻子 遍， 漆(要求用 ) 遍)厨房、卫生间、阳台全部贴 包括地面卫生间和厨房吊 卫生间和厨房的水路按照甲方要求做生间和厨房做防水，卧室和客厅、饭厅全部铺 砖，甲方提供地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。水泥等)，并负责施工。五质量标准施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后， 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：装修总金额为元整。材料及装修费用由乙先提供，待甲方验收合格后，按照装修总额给予付款。七、本协议为一份，甲乙方各份，具有相同效应。本协从双方签字之日起生效。甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 房屋装修合同书样本（篇4）委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地点： 。2、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式(1)乙方包工、包全部材料;(2(3)乙方包工、甲方包全部材料。3、总价款： 元。4、开工日期： 年 月 日第二条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第三条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供材料合计金额的 %作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：付款方式1合同一经签订甲方即应付 %工程款;剩余 %尾款待甲方对程竣工验收后结算。程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款的 %支付给乙方。第五条：违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿。第六条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份甲方(业主)： 银行账号： 乙方： 银行账号： 签约日期： 年 房屋装修合同书样本（篇5）发包方(以下简称甲方)： 身份证号： 承包方(以下简称乙方)： 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条、工程概况工程地点： 市 区 街 小区 楼 号工程装饰装修面积： 工程户型： 工程内容及做法(见报价单和图纸);工程承包，采取下列第 种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表三(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三6.工程期限 日(以实际工作日计算);开工日期x20 年 月 日;竣工日期x20 年 月 日7.工程款和报价单工程款：本合同工程造价为(人民币) 金额大写： 。报价单应当以《 市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。根据。第二条、工程监理理工程师的职责等通知乙方。第三条、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算1.施工图纸采取下列第 种方式提供：三份，甲方执一份，乙方执二份。算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。工程室内环境污染控制规范》的要求。双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。方，也不得用于本合同以外的项目。第四条、甲方工作开工 日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。遵守物业管理部门的各项规章制定。负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。不得有下列行为：随意改动房屋主体和承重结构。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。6单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。消防工作。收。第五条、乙方工作质、按期完成本合同约定的工程内容。严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。第六条、工程变更结算和顺延工期的根据。第七条、材料供应1内容进行提供。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发业检测机构出具的检测合格报告。付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条、工期延误(1)工程量变化或设计变更;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条、质量标准制规范》的标准执行。本工程施工质量按下列第 项标准执行：《 市家庭居室装饰工程质量验收标准》;(2)《 市高级建筑装饰工程质量验收标准》行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条、工程验收(1)材料验收;(3)竣工验收。工程完工后乙方应通知甲方验收甲方自接到竣工验收通知单后 日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。而造成的损失由甲方承担。时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程修期限为 年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为 年。第十一条、工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款开工 日前支付 ;工程进度过半支付 竣工验收合格支付 要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。工程验收合格后甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起 日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。第十二条、违约责任因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。合同解除而造成的损失。甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二三次工程款每延误一日当向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。由于乙方责任延误工期的每延误一日乙方支付给甲方本合同工程造价额 ‰的违约金。工修理、综合治理和赔付：对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工的延期交付视同工程延误，按 的标准支付违约金。对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延交付视同工程延误，按 的标准支付违约金。同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。第十三条、争议解决方式条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条、附则本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。本合同签订后工程不得转包。同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。原则协商解决。后，有权向乙方追偿。本合同履行完毕后自动终止。甲方(签章)：乙方(签章)：电话：电话：签订日期：20 年 月 日签订日期：20 年 月 房屋装修合同书样本（篇6）发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：工程地点： 省 市(区) 街道 路 小区 栋 楼 单元一、房屋形式结构： 式 室 厅 厨 卫 阳台二、工程承包方式：三、相关日期：工程期限： 天开工日期： 年 月 竣工日期： 年 月 度付款结算。五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后 天组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。六、本工程自验收合格双方签字之日起保修 年。双方应在验收合格签后，即填写工程保修单。七、施工范围：具体居室个客厅个餐厅个卧室个书房、 个厨房、 个卫生间、 个阳台。1整屋瓷砖铺设元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板铺设和墙砖到顶铺设。2、整屋波打线铺设： 以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行算; 以下尺寸的波打线，按照 元/米进行结算。3、整屋门槛石铺设： 元/条。4、整屋地脚线铺设元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求脚线与墙面平整。5卫生间防水每层 元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池作，并达标。6、卧室窗台飘窗铺石： 元/平方米。7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计 元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、 个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计 元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置施工包括但不限于设计尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约 。9厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕元/个;此造价含厕所安完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)： 元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作包括但不限于安装下水器水龙等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。导致工期停滞或延误。必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收;如其中某项工程铺设经甲方经验收发