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文档简介

顶账房买卖协议一、协议背景顶账房是一家提供共享经济式住房租赁服务的公司，其主要业务是将房屋出租给游客或租客，收取一定的服务费用。在这种业务模式下，顶账房需要与房屋所有者签订一份买卖协议，以确保合法、有序地收购和销售房产。二、协议主体1.卖方卖方是指拥有相关房产所有权的个人或法人单位，其必须具备出售相关房产的合法权益，并同意按照本协议的规定将房产所有权转让给顶账房。2.买方买方是指顶账房公司，其具备收购相关房产的合法权益，并同意按照本协议的规定购买房产所有权。三、协议细则1.商品房信息卖方应向买方提供如下商品房信息：房产地址房屋面积建筑年代房产证号所有权证号产证类型2.房屋评估买方应对房产所处的市场环境、房屋配置、房屋周边产业链、以及未来的市场潜力等因素进行全面评估，并以此作为房屋价格的基础依据。3.价格协商在对房产进行评估之后，买方与卖方可以根据双方意见进行价格协商，并确定最终买卖价格。如果双方无法达成一致，可通过第四条仲裁条款进行争议解决。4.仲裁条款当双方在买卖协议的履行过程中发生争议时，应通过以下方式解决：先协商解决，协商无法解决时向市级人民政府仲裁委员会申请仲裁5.协议执行本协议自双方签字之日起生效，并在双方按照约定完成所有交付、转让等手续之后，确定买卖双方关系，直到协议履行完毕。6.违约责任协议一方违约时，应按照协议约定承担违约责任。如果违约方造成对方损失，则应给予赔偿。四、协议补充本协议借鉴国家有关法律、法规、行业规范等标准化依据，未尽事宜可以另行协商确定。五、协议解除1.协议解除条款本协议双方一方经书面通知后，经过协商一致，可以解除协议。2.协议解除原因本协议双方解除可能出现以下原因：双方另有约定因房屋自然灾害等原因不可抗力的情况因卖方故意隐瞒房屋状况等原因，买方未能确认房屋质量和数据的真实性、合法性或有效性六、协议签署本协议一式两份，并由双方签字生效，任何

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