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文档简介

余杭个人房屋租赁合同书甲方（出租人）地址：浙江省杭州市余杭区乙方（承租人）地址：第一条房屋租赁内容甲方自愿将其拥有的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋地处浙江省杭州市余杭区，其详细地址为：（……），房屋面积为（……）平方米，包含若干间卧室、卫生间、厨房和客厅等，并附带相应配套设施和家具。房屋用途：乙方承诺将该房屋作为其自用或者其经营业务所需的场所，不得将其转租或者流转给第三方使用。第二条租赁期限及租金租赁期限：租赁期限自（……）年（……）月（……）日开始，至（……）年（……）月（……）日截止，共计（……）个月。租金及支付方式：乙方同意于每个月（或每季度、半年、一年）的（……）日将当期租金（（……）元/月，总共需支付（……）元）汇入甲方指定的银行账户，如有其他约定则以实际情况为准。违约金：乙方若未能按照以上约定支付租金，则需按照逾期天数每天支付当期租金的（……）%的违约金，直至其履行完实收租金为止。第三条房屋保养及维修甲方应当在租赁期内保证房屋的房屋的设施和用具设备处于良好使用状态，房屋及其设施设备如有故障，可以及时进行维修、更换等处理。乙方应当保证房屋不被损坏，使用房屋时应当注意房屋的安全、保洁及使用质量，并及时向甲方反馈问题。对于因乙方未保养、未维修或不当使用等行为导致的房屋损坏和设施设备故障，乙方应当按照甲方规定的维修价格进行维修，如有所需材料价格，则由乙方自行负担。第四条房屋交付及归还房屋交付：自租赁期限开始之日，甲方应当向乙方交付符合上述约定的房屋和相应的副属性，如独立使用的车库、后院等，此外，甲方应当在交付前保证房屋全部付清，并出示相应的产权证明和房屋出租合法证明（如有）。房屋归还：乙方应在租赁期限届满之日内，将房屋保持良好、浴室等设施卫生洁净、设施设备完整、无私人物品留下并如期还回。如乙方未能还回房屋和其中包含的所有配套设施设备和物品，则需要支付相应的赔偿费用。（其中一切损坏需按照甲方规定的价格进行赔偿处理）。第五条合同效力及争议解决合同生效：本合同自双方签字之日起生效，自始至终无需另行通知。合同终止：如乙方未能按照约定承担租赁费用，则甲方有权结束租赁合同，收回房屋，不退还乙方已支付租金。合同解释及争议解决：如双方在履行过程中，发生争议，则应首先协商解决；协商解决不成的，应向双方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定事项本合同未尽事宜，可视情况另行协商约定，协商不成则按照法律法规规定予以处理。合同两份具有同等法律效力，乙方在签订本合同前已经明确了解和确认了合同内容和条款。双方共同确认无协议反对互相履行义务。第七条附件甲方提供的房屋图片甲方提供的产权证明甲方提供的房屋出租合法证明（如有）签字甲方（出租人）：_____________乙方（承租

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