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文档简介

住宅楼房租赁合同合同双方出租人：[姓名、身份证号码、联系方式]承租人：[姓名、身份证号码、联系方式]租赁房屋信息租赁房屋地址：[详细地址]租赁房屋类型：住宅楼房租赁房屋面积：[平方米数]租赁房屋格局：[几室几厅]租金：[每月租金]押金：[押金金额]租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]起租日期：[年月日]租赁期限：[起租日期至终止日期]租赁合同条款租赁用途承租人只能将租赁房屋用于居住或者其他法律法规允许的用途。任何未获批准的用途都会被视为违反合同规定。权利和义务出租人的权利和义务：1.1出租人要确保房屋处于较好的使用条件并保养房屋的基础设施。1.2出租人要确保承租人在使用房屋时不会受到影响，并及时处理相关问题。1.3出租人保证所出租房产的合法使用权，无第三人侵犯之情况。承租人的权利和义务：2.1承租人应该按时交纳租金，并且不能擅自中止支付租金。2.2承租人负责房屋内的日常清洁和维护，并保持房屋干净、整洁。2.3承租人不得将所租房屋转租或者向第三人提供使用。2.4承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需装修等事宜，需经出租人同意后方可进行。租金和押金租赁期内，承租人应按照约定时间和方式支付租金，逾期未支付的将加收违约金。租赁届满时，承租人应将房屋归还给出租人，并支付全部租金、房屋维修费用和差价。押金应在签订合同时由承租人一次性交付，租赁关系终止时承租人应当交还出租人，无需支付利息。违约责任若承租人未按照约定时间或方式支付租金，双方同意按照下列方式处理：1.1迟延支付租金但未超过1个月的，按月利率3‰加收违约金。1.2迟延支付租金超过1个月但未超过3个月的，按月利率5‰加收违约金。1.3迟延支付租金超过3个月以上的，出租人有权解除合同并收回房屋，押金不予退回，并有权要求承租人赔偿房屋租金损失和维修费等相关费用。承租人不按照租赁合同约定使用租赁房屋，或未按照合同约定归还房屋的，出租人有权要求承租人支付相应的违约金。其他事项合同生效：自双方签字盖章之日生效，至租赁期限届满之日止。本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。如遇本合同条款有争议，双方应协商解决；如不能协商解决的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向当地法院提起诉讼。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可书面作出补充协议，补充协议与本协议正式合并。出租人签字：_____________

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