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文档简介

二手房交易合同标准一、合同签署双方受让人（买方）：身份证号码：联系电话：出售人（卖方）：身份证号码：联系电话：二、交易房屋基本情况交易房屋所在地址：房屋坐落：房屋面积：建筑年代：房屋现状：三、房屋权属情况该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为：四、交易款项该房屋成交价格为xx万元，双方约定首付款xx万元，剩余尾款在x天内支付清楚。双方交易款项由买方在签署本合同时支付首付款，卖方收到首付款后，房屋过户手续由卖方负责办理，交易完成后，买方支付剩余尾款。如买方未按约定时间付清余款，应按每日x%的标准支付违约金。五、房屋权利义务卖方应对房屋权属情况负责，并承诺房屋未发生任何纠纷或法律纠纷。在房屋权利转移过程中，卖方应如实告知买方房屋的状况，并提供完整的房屋交接资料。房屋权属过户时产生的所有税费和费用由卖方承担。六、交付房屋的要求卖方应保证所售房屋交付时的齐全、完好及符合交付规定。交房前，卖方应对房屋内的财产和设施等进行清点、清理和交接。交付房屋前，双方应对房屋内的物品进行清点，如买方需要购买已经移除的物品，应卖方提供购置时间和购置价格的证明。七、其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期为自签订之日起x天，逾期未履行的责任由违约方承担。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，则以协商不成所属管辖区法院为诉讼地点进行诉讼。九、

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