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文档简介
青岛市商品房买卖合同合同双方本合同由以下双方签订：
卖方：_________（以下简称“甲方”）
买方：_________（以下简称“乙方”）房屋基本情况房屋地址：_________
建筑面积：_________平方米（以下简称“面积”）
房屋朝向：_________
所在楼层：_________层（以下简称“楼层”）
房屋类型：_________（以下简称“房型”）
产权年限：_________年（以下简称“产权年限”）买卖价格及方式买卖基准价：人民币_________元（以下简称“基准价”）。加价因素：有电梯：加_________元/平方米；无电梯：加_________元/平方米；面积为_________平方米以下的房屋：加_________元/平方米；面积为_________平方米以上的房屋：减_________元/平方米。最终买卖价为基准价加上买卖双方商议的加价因素。买卖双方同意采用以下方式交付该房屋（选择其中一项）：全款交付：乙方在签订本合同后____天内将全部买卖款项交付甲方（包括房屋买卖款和相关税费）。贷款付款：乙方已在签订本合同时申请房屋贷款。在房屋贷款审批通过后，乙方按审批金额向甲方支付房屋买卖款，并在贷款期限内向乙方贷款银行按要求每月支付贷款本息。交付条件乙方须在签订本合同时支付房屋定金人民币_________元（以下简称“定金”），作为确认购房意愿的证明。如定金未在规定时间内支付，视为乙方撤销购房意愿，且定金不予退还。甲方向乙方出具房屋交付通知书，通知乙方至预约指定地点验收房屋，验收合格后在____日内办理过户手续。房屋合格验收标准为符合国家建筑标准、不影响正常居住、交付时已提供用户须知等。违约责任任何一方违反本合同规定，致使合同无法履行的，均应承担违约责任，并赔偿因此受到的损害。乙方逾期交付房屋买卖款的，应按照逾期日利率_________%向甲方支付违约金。逾期时间为____天及以上的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已经支付的全部房屋买卖款，乙方同时应承担房屋交易差价、手续费等一切费用损失。在本合同履行的过程中，如乙方提供虚假情况、弄虚作假或玩忽职守，致使房屋交易无法完成的，乙方承担赔偿责任，并赔偿甲方因此受到的一切损失。其他事项本合同签订地点为青岛市，适用中华人民共和国相关法律法规。如本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。本合同自双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执一份并具有同等法律效力。未尽事宜，由双方协商处理。本合同正本由甲方保管。签字确认甲
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