二房东房租合同

二房东房租合同合同双方本合同由以下双方订立：甲方：（出租人）_______________________，身份证号：_______________________。乙方：（承租人）_______________________，身份证号：_______________________。房屋情况甲方同意将其所有权负担之下，位于_______________________（地址）的房屋租给乙方作为居住，房屋总面积为_______________________平方米，其中卧室面积为约_______________________平方米，厨房面积为约_______________________平方米，卫生间面积为约_______________________平方米。租金1.乙方每月应支付的租金为人民币_______________________元整。租金于每月的_______________________日前缴付并收据为凭。甲方同意指定以下账户进行租金收取：户名：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________2.甲方同意在合同期届满前不得擅自随意增加租金。押金1.乙方应在入住前一次性缴纳人民币_______________________元整作为履行本合同所约定之押金。押金将用于修缮、更换及赔偿因乙方原因而造成的房屋损坏及拖欠租金的情形。2.本合同履行期间，乙方不得自行扣留租金作为押金。3.合同期满且乙方未有违约行为时，甲方应在退租当日将乙方的全额押金退还给乙方。租赁期限1.本合同期限为_______________________年/月（可根据实际情况确定）。2.租赁期自_______________________年月日起，至_______________________年月日止。3.甲方应在前述期限届满前一个月书面通知乙方是否续租或调整租金等事项。房屋用途所租房屋仅供乙方居住使用，不得擅自变更用途，不得转租及进行其他营利性活动。房屋维修1.甲方将保证所租房屋处于正常住人状态，未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间未经乙方同意对房屋内部进行大型修缮或拆除装修。2.如因甲方原因影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方及时予以修缮并承担相关费用。3.租赁期满后，甲方应保证所租房屋处于基本住人状态，不影响乙方的使用和居住。违约责任如乙方于本合同期限内有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.违反本合同规定，逾期未缴纳租金超过一个月的；2.转租、分租、擅自拆改房屋或违反合同内容的；3.严重损坏甲方房屋，拒不承担经济赔偿或恢复原状的；4.有损甲方房屋安全，危及甲方债权安全，或曾白嫖电、水等公共设施的。其他约定1.乙方应妥善保管甲方物品，防盗抢。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。法律适用及争议解决本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国相关法律法规予以处理。双方在履行合同中如产生争议，应友好协商解决，协商无效的，任何一方可向约定管辖法院提起诉讼，或依法仲裁。合同解除与申明1.本合同自双方履行完毕时终止。双方在履行合同过程中，一方采取法律、行政手段，使得合同无法继续履行的，对方有权解除本合同，并要求追究有关责任。2.本合同的效力及其修改、补充、终止均须采取书面形式，由甲