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文档简介

深圳沿街商铺租赁合同书甲方信息甲方：（出租方名称）____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________乙方信息乙方：（租赁方名称）____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________租赁物信息租赁物：____________地址：____________面积：____________租金：____________租金支付方式：____________押金：____________押金支付方式：____________物业费：____________物业费支付方式：____________租赁期限：____________租赁起始日：____________租赁终止日：____________附加条款甲方应保证所出租物品的权利归属，保证租赁物的质量和设施完好。租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的用途及结构。乙方承担租赁期内物品破损、丢失等责任，须在租赁期满或解除合同时将租赁物归还甲方。若乙方未将租赁物归还，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。在租赁期内，如发生火灾、盗窃、抢劫等意外事故，甲方应承担相应的责任。合同生效方式双方签署本合同，在合同签署后，本合同生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。违约责任双方一旦违反本合同的任何一个条款，应当按照下列规定承担相应的违约责任：一、甲方违约（一）未将租赁物交付乙方使用，或者交付的租赁物严重瑕疵，致使乙方无法使用租赁物的，甲方应当承担相应的赔偿责任；（二）未按照合同约定向乙方提供物业管理服务，致使乙方损失，甲方应当承担相应的赔偿责任；（三）未按照合同约定维护租赁物，致使乙方损失，甲方应当承担相应的赔偿责任；（四）未按照合同约定退还乙方押金，致使乙方损失，甲方应当承担相应的赔偿责任；（五）其他违反合同约定的行为应当承担相应的责任。二、乙方违约（一）未按照合同约定时间交付租金，超过5天未支付租金的，甲方有权解除合同；（二）未按照合同约定办理押金手续的，甲方有权拒绝乙方入住或退还押金；（三）未经甲方许可，私自转租或者分割租赁物等，甲方有权解除合同；（四）在租赁期间内擅自变更用途或结构，致使租赁物受损或无法继续使用的，乙方应当自行承担全部责任并承担相应的赔偿责任；（五）殴打、辱骂甲方工作人员或其他租户居民等违反出租物品管理规定的行为，乙方应当承担相应的违约责任。合同解除协商一致的，可以解除合同；甲方和乙方协商一致解除合同的，应当提前15日以书面形式通知对方；在上述通知期间内，乙方应当及时将租赁物清理干净并退回给甲方，乙方不得以任何理由拒不退还租赁物。法律适用和争议解决本合同的履行和解释以中华人民共和国相关法律法规为依据；如因本合同引起争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。合同附件租赁物清单甲方和乙方的身份证明文件复印件各一份

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