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文档简介

物流广场物业管理服务协议合同一、协议背景甲方为物流广场的所有权人，授权乙方作为物流广场的物业服务管理方，提供其所拥有的物业服务，以维护物流广场的正常运转和维护物业的价值。为明确双方合作范围和权利义务，特制定此协议。二、协议内容2.1服务内容乙方根据物流广场的实际情况，提供以下服务：物业设施的维护和保养。公共区域的卫生保洁工作。物业安全保障工作。社区活动组织和管理。物业信息管理服务。其他物业服务管理工作。2.2协议期限和终止本协议自甲乙双方签署生效，有效期为三个月，并经双方同意可以续签。如一方在协议期内提前终止服务，需提前两个月书面通知。未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止协议。2.3服务收费乙方根据提供的服务，向甲方收取服务费，服务费每月一次结算，到期后甲方需在七个工作日内完成服务费的支付。三、协议的履行3.1甲方的权利和义务在合同期内支付乙方服务费。配合乙方工作，提供必要的协助和支持。保障物业设施和设备的正常运转，做好设施保养和维护。管理租户，维护物业良好的租赁秩序。3.2乙方的权利和义务在约定的服务范围内履行服务职责，确保服务质量。落实物业运营安全保障责任，保障物业的安全。做好宣传和活动组织工作，增强物业居民之间的联系，并提高归属感和满意度。完成甲方委托的其他事项。3.3双方保密义务甲乙双方应当保守对方所知悉的所有资料，并不得向任何第三方透露任何机密信息或资料。3.4违约责任如任何一方违反协议规定，造成对方损失的，违约方应承担损失产生的一切法律责任。四、协议变更和解决争议4.1协议变更本协议须经甲乙双方共同协商，在相互谅解后可以对协议内容进行变更。4.2争议解决因本协议执行过程中发生的争议应协商解决，如无法得出解决方案的，可申请仲裁，申请仲裁地点为乙方所在地的有管辖权的仲裁机构。五、协议生效本协议自甲乙双方签署之日起生效。本协议未涉及的事项，甲乙双方可通过其他方式进行协商解决。六、协议解除及终止经甲乙双方商议，若本合同期满后双方一致同意解除本合同，应提前90天书面通知对方。在协议期限届满之前，本合同不得单方向对方提出解除或终止。本协议解释权归甲乙双方所有，本协议的补充、修改以及未尽

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