2023年地产广告合同（份范本）

2023年地产广告合同（份范本）

书目

第1篇房地产广告代理合同书

第2篇房地产广告合同范本

第3篇房地产项目广告全案代理托付合同

第4篇房地产广告合同协议书

第5篇房地产广告片制作合同

第6篇20xx房地产广告合同

第7篇房地产广告合同书范本

第8篇优秀房地产广告合同

第9篇房地产广告代理合同范本

第10篇房地产广告合同协议

第11篇房地产广告合同标准范本

第12篇代理合同:房地产广告代理合同

第13篇房地产广告合同标准范本样式

第14篇大型房地产广告合同

第15篇房地产公司广告位出租合同

第16篇20xx年房地产广告合同

房地产广告代理合同书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》及相关法律之规定，

公司(以下简称甲方)、北京今久广告传播有限责任公司(以下简称乙方)经友好协商，本着相互敬重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。

一、合作内容甲乙双方就公司开发的

的传播推广策略、广告创意设计、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与协助实施、软性宣扬等内容进行合作(详见本合同附件一)。

二、合作期限合作期为，即20_年12月1日起至20_年12月31日止。

三、双方义务

(一)甲方义务

1.甲方需将本项目有关广告宣扬所需的资料供应给乙方，并保证所供应资料的真实性、合法性、有效性。

2.甲方将和乙方共同制定媒体投放安排。

3.甲方需对乙方供应的稿件或打样签字确认以示同意。

4.在合作期间内，甲方未经双方商讨，不得单方面托付其他广告公司作为广告代理商。

5.甲方应按期、按时向乙方支付服务费用，以保证服务工作之顺当进行。

(二)乙方义务

1.乙方应向甲方供应月度工作安排。

包括工作细则、执行要求、时间进度、费用预算、安排目标等内容。

2乙方应按时、按质、按量按要求完成甲方认可的月度工作安排中所包含的内容，并对甲方托付其他方进行的广告制作供应必要的支持。

3乙方对甲方供应给乙方的资料和乙方供应给甲方的方案负有保密义务，乙方应实行一切合理的措施使以上资料在发布之前处于受控状态。

4乙方应保证服务达到甲方要求;并保质、保量，按规定时间准时执行推广工作。

四、双方权利

(一)甲方权利

1.审核乙方供应的广告、公关活动等策略、创意、设计以及发布方案，并享有最终签发权。

2.乙方依据本合同所完成的广告作品的版权归甲方全部。

3.甲方有权就乙方设计、策划的广告发布效果进行考评，并可依据实际状况要求乙方进行改进。

(二)乙方权利

1.乙方有权要求甲方供应真实有效的广告相关材料。

2.乙方有权要求甲方按合同规定按时、按量支付服务费用。

五、广告服务方案认可程序

1.乙方应在详细服务实施前数日内(平面广告为3～10个工作日、公关活动为10~15个工作日)，供应符合整体营销策略的传播策略以及设计方案并提交甲方审定。

2.服务实施过程中，假如甲方须要调整已经开会通过的阶段性策划方案或设计方案，乙方应马上进行相应调整，但乙方当期工作时间相应顺延。

六、费用支付方法

(一)费用额公司整合宣扬、公关策划、广告创意、设计(即附件一中的全部内容)，本合同合作期限内服务费总金额为：人民币壹百叁拾万元整(￥1,300,000.00)(二)付款方式

1.本合同签定之日起10个工作日内，甲方须要支付项目基础策划费，金额为人民币叁拾万元整(￥300,000.00);2.其余款项，按月服务费进行支付：20_年12月作为前期基础策划工作期，不按月服务费计算;20_年~月服务费为人民币元/月，个月共计万元;20_年~月服务费为人民币元/月，个月共计万元;甲方应于次月5日前，支付上一个月的服务费，即20_年2月5日前支付20_年1月份服务费，其余各月以此类推。

3.乙方须于收到有关费用同时向甲方出具正规财务发票。

七、违约责任

1.

如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过7个工作日，乙方有权收取每天1‰的滞纳金;若乙方无故拖延致使设计服务工作不能按时、按质、按量完成，每延误一天乙方应减收下月月费的1‰。

2.如甲方无故拖延支付乙方服务费用超过30个工作日，乙方有权停止全部服务工作，乙方可选择：、待甲方按约履行付款义务后方复原工作

、终止合作，甲方除按月费标准支付从前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。

3.

甲方因自身缘由不能履行本合同，除按月费标准支付从前月份的服务费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。

乙方因自身缘由不能履行本合同，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。

4.本合同期限内甲方违反本合同第三条甲方义务第四款之约定，即在合同期限内托付其次家广告公司做为全案广告代理商，甲方须要担当违约责任，并向乙方支付合同总金额的10%做为违约金。

八、其他

1.由于不行抗力因素致使合同无法履行时，甲乙双方应友好协商，共同解决。

2.如有其他未尽事宜，须以合同或协议形式确认，其合同或协议及附件与本合同具有同等法律效力。

3.有关本合同及其补充协议在履行中发生的争议，双方应先行协商解决，若不能达成一样，任何一方有权将争议提交起诉方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

一式肆份，双方各执两份，具同等法律效力。

5.本合同附件和本合同具有同等法律效力。

甲方：公司(盖章)乙方：北京今久广告传播有限责任公司(盖章)代表签字：日期：年月日代表签字：日期：年月日房地产广告代理合同2广告客户(甲方)：法定代表人(负责人)：地址：邮政编码：电话：传真：广告代理单位(乙方)：法定代表人(负责人)：地址：开户行：帐号：邮政编码：电话：传真：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方开发的

项目(以下简称本项目)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。

第一条服务内容甲方托付乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与协助实施、软性宣扬等工作要求及内容。

其次条服务期限服务期限年月日至年月日。

第三条服务费用乙方为甲方供应项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限

月。

在合同执行中，如在未结清相关费用的状况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。

第四条付款方式

1、按甲方项目成交状况支付服务费(以签定房地产买卖合同为准)，甲方应于项目成交3日内支付当前服务费;2、乙方在收到相关费用后，需向甲方供应等额有效的正式发票。

第五条甲方的权利义务甲方权利

1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性看法;2、

甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后刚好提出书面修改看法和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。

但甲方应敬重乙方的专业阅历和学问，并考虑乙方工作周期等因素，刚好、完整地提出明确的看法，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务;3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

甲方义务4、

双方合作期间，甲方应主动协作乙方，刚好供应乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责，如因甲方供应的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责;5、甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出，否则视为确认或同意;6、甲方应根据本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广服务费用;以保证项目的正常进行;7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络;8、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的状况下，不得另行托付其他公司进行设计，否则视为违约;9、甲方不得在未经乙方同意的状况下，向第三方透露乙方媒体安排、涉及购买及服务费用等商业机密。

第六条乙方的权利义务乙方权利

1、乙方有权按约定取得本项目合同费用;2、乙方享有在不变更甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利;3、

乙方具有在乙方设计的项目对外宣扬资料及媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：_”广告字样。

乙方义务4、

乙方须委派专人与甲方保持工作对接，主动协作甲方的工作。

向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。

按时、按质、按量完成甲方托付的各项工作，并为甲方资料保密;第七条学问产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其全部权及运用权、版权归乙方。

但在设计成品发布后，乙方有权运用所设计之作品参加公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣扬品上。

第八条违约责任

1、本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额20%的违约金;2、

如乙方工作无法达到甲方工作要求，甲方有权要求乙方赐予改正或更换项目人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的服务期款项应予以结清;3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算;甲方逾期付款30

日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。

第九条免责条款如因不行抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方供应所发生的不行抗力的证明文件。

甲、乙双方可依据该不行抗力的严峻程度做出如下选择：

1、顺延项目的完成期限。

2、马上终止本合同。

第十条争议的解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。

本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一样另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分，具有相同法律效力;补充协议与本协议不一样的，以补充协议为准。

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。

本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。

甲方：(公章)授权代表日期：年月日

乙方：(公章)授权代表日期：年月日

房地产广告合同范本

合同编号：_____________

委托方：_____________(以下简称“甲方”)

承托方：xx广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方托付乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

其次条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采纳____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥__________人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的全部费用，即rmb￥__________人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方担当由此造成的一切损失。

第十三条因乙方自身缘由不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条甲方有责任确保自行制作或所供应的托付乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必需符合国家相关法律法规(具体条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条乙方根据甲方供应之字样、图案负责做好材料选购 及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付运用。办理工程结算，协作甲方接受工程验收。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣扬方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：xx广告有限公司

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

(签章)(签章)

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

房地产项目广告全案代理托付合同

托付方(以下称甲方)：____________

法定代表人/职务：____________

托付人/职务：____________

营业执照注册号：____________

开户银行/帐号：____________

地址：____________

邮编：____________

传真：____________

电话：____________

受托方(以下称乙方)：____________

法定代表人/职务：____________

托付人/职务：____________

营业执照注册号：____________

开户银行/帐号：____________

地址：____________

邮编：____________

传真：____________

电话：____________

甲、乙双方本着相互合作、同等互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：

第一条合作期限：

甲方托付乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。

其次条工作内容：

(一)________项目广告服务内容

1、整体广告策划方案，内容包括：

a、宣扬推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及详细广告执行方案

b、________项目的vi设计手册

c、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等

d、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略

e、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，供应各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并供应相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。

f、软性新闻策略：跟踪____市场改变和最新动向，结合项目特点和需求，提出有安排、有目的的软性炒作方案

g、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参加公关活动实施过程，监控活动质量

h、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有显明特性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系

2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：

a、报纸、杂志广告

b、影视、广播广告

c、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面

d、楼书、客户通讯、宣扬单页、dm、展板等各类销售道具

e、公关活动所需各类宣扬品

f、针对本项目的软文撰写

3、项目网站日常维护工作，内容包括：

甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参加把控整体风格并进行栏目规划

在甲方的指令下发布和更新网站即时信息

网站的日常运营维护(比如网页管理、改进等)

4、公关活动管理工作，内容包括：

年度及阶段性公关活动的思路构想

公关公司的甄选

公关公司运作执行的风险限制(比如活动执行前期的工作推动、工作内容的考核、议价实力的限制等)

5、应甲方要求帮助甲方进行与____________________项目相关的其它广告宣扬推广工作。

详细项目见附件一《服务标准及内容》

(二)________品牌广告服务内容

1、________地产vi系统的调整和完善。重点加入与________项目vi系统的组合运用规范和________办公现场文化包装运用规范

2、________地产客户通讯杂志(双月刊，不少于36页)的命名、栏目规划及相关设计，参加部分栏目的编辑工作

3、________公司宣扬册设计

4、________项目宣扬册设计

5、________宣扬软文撰写，数量不超过/年

6、在________的网站中，增加“________”栏目，将“________客户通讯杂志”实现网上阅读

7、规划及实施____________________地产品牌公益活动，数量不超过2次/年

8、________年________月，项目一期落成时，乙方为________地产公司供应tvc宣扬片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的基础上，如需乙方供应拍摄服务则双方另行签订分项合同。

第三条运作规则

1、严格根据规范的广告策划流程进行。策划流程的基本依次如下：

签约→策略制定→创意构成→广告表现→客户签审→正稿制作→正稿确认→供应光盘/方案→看法反馈等。

2、签约后乙方将建立________品牌小组，负责与甲方的日常沟通和服务，确保跟进刚好和创意质量优异同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门。

3、项目进入详细操作阶段，乙方的________品牌小组将为甲方供应长期稳定的服务，该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成(详细人员名单请见附件二)

第四条例行会议及书面文件

1、会议纪录：乙方为甲乙双方的全部会议、决议过程做纪录，并在会后48小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。

2、定期作业会议：双方原则上每周召开例会，商讨上周工作得失，沟通市场信息，改进策划方案。

3、工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。

4、工作任务书：甲方须依据工作进度表向乙方下达详细分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式具体说明任务的详细要求(包括名称、用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格根据双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特别紧急状况双方在工作前来不及确认任务书，则应当在事后刚好补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。假如乙方未能按“工作任务书”规定的内容完成工作，须担当由此带来的违约责任(详细内容见下文“八、违约责任”条款)。

第五条收费标准及付款方式

1、广告总代理费：每月人民币________________整

付款方式：从本合同约定的期限起先，甲方按每月________________整(￥________元)的标准向乙方支付费用。甲方须于每月5日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。

2、影视制作费：甲方须要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确

3、模特肖像权运用费：依据第三方合同，签署单项合同

4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同

5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用：乙方参加甲方组织的招投标工作，在同等条件下，甲方将考虑乙方享有中标的优先权。届时双方依据状况另行签署单项合同

6、菲林输出费：凡报纸、杂志、画册、ci手册、海报、pop等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方干脆与指定的输出公司结算

7、户型图制作费用：项目所需各类户型图制作费用由甲方干脆与指定的公司结算。

8、其他差旅费用：因甲方要求使乙方发生____以外的出差，差旅费用由甲方担当。

第六条双方责任与权利

(一)甲方的责任和权利：

1、双方合作期间，甲方应主动协作乙方，刚好供应乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责。如有必要，乙方会要求甲方供应书面证明，假如甲方无法供应书面证明，乙方有权拒绝运用该资料或图片。如因甲方供应的资料而引起法律纠纷，其相关的责任或损失由甲方负责，乙方不担当由此产生的相关责任或损失。

2、甲方应敬重乙方的专业阅历和学问，并考虑乙方实际工作周期。在乙方的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应当刚好、完整地对乙方所提交的有关文件以书面形式提出明确修改看法和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

3、乙方依据甲方看法进行稿件修改，至甲方签字后视为定稿。若签字定稿后，甲方再次提出修改，由此而产生的一切相关费用应由甲方担当。若因甲方资料供应和审稿、定稿不刚好所造成的工作延误，乙方不担当相关责任。

4、甲方应根据本合同规定刚好付款，以保证项目的正常进行。

5、甲方在提出各种正式建议与看法时，应以书面形式和乙方进行沟通。

(二)乙方的责任和权利：

1、乙方应按时、按质、按量完成甲方托付的各项策划、设计和代理业务，并为甲方资料保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之定稿进行输出。若因乙方工作原因导致成品与甲方确认之定稿不一样，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。

3、如经甲乙双方确认，因创意须要运用的图片资料需向外租用或购买版权时，所发生的相关费用由甲方担当。

4、若甲方未能按本合同和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关工作的权利，乙方不担当由此给甲方带来的任何经济损失。

第七条学问产权及保密：

1.双方保证一方向另一方供应的资料不会侵扰任何其他人的学问产权或合法权益,否则一切责任由该方自行担当,概与另一方无关

2.双方保证一方依据本合同获知或获准运用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术学问和经营过程是另一方的合法全部，该方对此无任何权利或利益

3.双方在本合同有效期间获知的对方的商业隐私、技术隐私等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开

4.本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在甲方向乙方付清全部款项后，其全部权归甲方全部。乙方在事先征得甲方的书面同意后，可将所设计的作品用于参加各类广告专业竞赛、评比活动及用于乙方自身宣扬。

第八条违约责任

1、终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不行抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。

2、假如乙方违反双方确认的“工作任务书”的内容工作，并给甲方带来严峻损失或者乙方完成的工作质量低下，无法通过甲方相关部门的审核，则甲方可以向乙方投诉。在甲方向乙方投诉前，双方副总经理以上领导应当充分沟通，统一对事务的相识，然后由甲方常务副总经理以上领导签字下发书面“投诉书”。甲方每下发一张“投诉书”，乙方该月的月费中相应地扣除伍仟元(5000元)。假如乙方在一个月内累计收到五张以上的“投诉书”，则视为双方自动解约，甲方不负任何因解约而产生的经济责任。

3、若甲方按本合同规定的时间逾期7日仍未付款，则视为甲方违约，甲方须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的万分之三向乙方支付滞纳金。

第九条争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。

第十条合同生效

1、本合同自双方签章之日起生效，本合同(包括附件)为甲乙双方之间完整合同。

2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

3、本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，全部补充合同在法律上均与本合同有同等效力。

4、本合同之成立、生效、说明及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。

5、本合同一式贰份，双方各持壹份，经双方签署的每份合同均为正本。

第十一条合同附件

本合同之附件资料：

附件一：服务标准及内容

附件二：品牌小组成员名单及协作团队名单

甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

法定代表人：(盖章或签字)____________法定代表人：(盖章或签字)____________

托付代理人：(盖章或签字)____________托付代理人：(盖章或签字)____________

签订日期：________年____月____日

签订地点：____________

附件一

服务标准及内容

一：策划部分

公关活动：促销活动/客户联谊/巡展/论坛

展览展示策划：展会协调/商务礼品/形象墙设计/销控表设计/展板设计

媒介部分：电视宣扬片与形象广告策划创意/纸媒部分(报广、dm、杂志)

户外部分：户外广告/公交/地铁

网络/电波等媒体的策划创意

――以上各项不包括组织、实施及制作费用

二：售楼处、工地包装、示范区包装、户外宣扬导示设计部分

售楼处内部：售楼处、示范区包装、户外宣扬导示包装风格及方案/墙体宣扬展板设计/挂旗设计/样板间装饰建议/大厅悬挂饰物设计/楼梯、走道墙壁饰物/其它细微环节(销售道具摆设、背景音乐设置等)

售楼处外部：售楼处形象广告牌设计/工地围档设计/封顶楼体悬挂物设计/售楼处形象墙设计/售楼处门前广场设计方案/看房通道设计形象及指示/平安帽设计建议/道路灯箱设计建议/巴士站设计建议/立体导示系统设计

――以上各项不包括组织、实施与制作费用

三：销售资料设计部分

宣扬单页(户型单页、置业安排书)/宣扬海报/直投广告/项目网站建设方案建议/项目形象手册/项目楼书/客户通讯的编辑及设计

――以上各项供应电子文件，不包括印刷、喷绘等后期制作费用

四：平面媒体广告设计部分

根据策略阶段提交

附件二

品牌小组成员名单及协作团队成员名单

房地产广告合同协议书

委托方：_____________(以下简称“甲方”)

承托方：_____________(以下简称“乙方”)

第一条依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方托付乙方在________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

其次条广告内容：________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采纳____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥__________;人民币大写________万________仟________佰________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的全部费用，即rmb￥__________;人民币大写________万________仟________佰________拾元整。

违约

第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金，直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款，乙方有权停止广告的广告发布，保留起诉权，直至甲方担当由此造成的一切损失。

第十三条因乙方自身缘由不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条甲方有责任确保自行制作或所供应的托付乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必需符合国家相关法律法规(具体条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条乙方根据甲方供应之字样、图案负责做好材料选购 及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付运用。办理工程结算，协作甲方接受工程验收。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣扬方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

________年______月______日________年______月______日

房地产广告片制作合同

3d影视广告片制作合同

编号:[]()合字第号

托付方:中山市xx房地产开发有限公司

受托方:深圳市xx电脑艺术设计有限公司

签约地点:中山市xx镇

签订日期:20xx年09月11日

3d影视广告片制作合同

托付方(甲方):中山市xx房地产开发有限公司(以下简称xx地产)

受托方(乙方):深圳市xx电脑艺术设计有限公司(以下简称xx)

依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、等价有偿、公允、诚恳信用的基础上,经友好协商,就甲方托付乙方制作'xxxx居花园3d影视广告片'事宜,达成一样看法,特签订本合同,以资信守。

一、制作内容

1.甲方托付乙方负责xx地产下属xxxx居花园的3d影视广告片制作,乙方必需在20xx年9月24前按甲方的要求完成3分钟3d片的制作、剪片(20秒、40秒)、配音的工作,并交付给甲方。

2.详细剪接要求:

分别接剪成广告片3分钟、40秒、20秒的配音片和未配音片各1条(共6条),除一套betacam带外(内含带配音片及不带配音片),还须刻录20张(10张为带配音影片,10张为不带配音影片)dvd光盘。

二、工作进程要求:

1.第一阶段:双方签订合同后,甲方依据乙方提交的《素材需求表》供应完整的项目制作所需的有关资料。(资料内容及要求见附件)

2.其次阶段:甲方供应以上项目资料后4日内,乙方将创作的动画脚本文案及建筑模型交于甲方,甲方收到脚本和建筑模型后必需于2日内供应书面的反馈看法,乙方依据甲方反馈之看法再次修改,直至双方最终确定并签字认可,乙方起先全面绽开下一阶段工作。

3.第三阶段:在甲方依据乙方提交的《素材需求表》供应完整的项目制作所需的有关资料并签字确认脚本和建筑模型之后的10日内,乙方完成3d影片的画面整体效果制作及实拍工作,并向甲方供应粗剪的样片(作品中间含'xx汇报样片'字样),同时向甲方供应粗剪片的20秒、40秒的dvd光盘两张,以作甲方临时广告投放。甲方在收到粗剪样片的2日内,对3d影片的效果提出经签字确认的书面修改看法,乙方依据甲方的修改看法进行相应调整。

4.第四阶段:甲方对粗剪的样片提出书面修改看法,乙方须于3日内完成甲方所提出的影片修改部分,并精剪样片,请甲方到乙方公司验收样片(在作品中间含'xx汇报样片'字样),或者乙方以样片的形式(在作品中间含'xx汇报样片'字样)提交给甲方。

5.第五阶段:甲方如对作品还有修改看法,则双方经交换看法签署备忘后接着修改,直至甲方对样片签字验收。乙方起先剪辑广告片,在双方签字确认广告片剧本后的第3日内完成剪辑的广告片样片,甲方签字验收并根据合同规定支付款项后,同日乙方将最终成品(betacam带格式一份,20张dvd光盘)交付甲方。

三、作品的验收标准:

1.最终作品必需严格根据双方签字确认的剧本和签字确认的最终修改看法完成。

2.最终作品之质量必需至少是达到乙方以往同类作品的水平。

四、费用总额(含税)及付款方式:

1.本合同费用总额￥90000元,(大写)人民币玖万圆整。

2.甲方于签订本合同后(双方签字盖章为准)7个工作日内支付总价的50%,即￥45000元(大写)人民币肆万伍仟圆整作为项目启动资金。

3.在乙方完成粗剪样片并交付甲方的3个工作日内,甲方支付总价的20%,即￥18000元(大写)人民币壹万捌仟圆整作为进度款。

4.在乙方完成3d影片的制作,甲方书面确认精剪样片,乙方将成品(dvd、betacam带)交付给甲方后3个工作日内,甲方需支付给乙方合同总款的25%即￥22500元(大写)人民币贰万贰仟伍佰圆整。

5.剩余5%即￥4500元尾款,甲方将在收到成品(精剪片的dvd、betacam带)后60日内一次性付清。

6.乙方须于每一笔款项收取前或收取时供应与该款项金额相符的3d影片制作服务发票。

五、双方权利与义务:

1.甲方有权对关于该项目的剧本和进行过程中设计的修改看法,且以书面形式提出修改看法,乙方须据此进行修改,但甲方的建议与看法应考虑乙方的工作周期等因素,在乙方提交后刚好完整地提出,以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方签字确认后,再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由甲方担当。

2.乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料。甲方应主动协作乙方,刚好供应乙方提交的《素材需求表》所列明的资料,并应对上述资料的合法性、真实性负责。

3.甲方有责任依据本合同其次条之工作进度要求刚好对乙方每个工作阶段成果提出修改建议,假如甲方在规定的时间之后3个工作日内仍没有任何书面看法反馈,将被视为对效果的默认同意,乙方将根据原安排接着开展工作;假如之后再有修改看法,双方必需签署备忘并约定详细的处理方法,同时制作时间将作相应顺延;甲方对3d影片的修改看法,假如修改是由于甲方缘由造成的,如供应资料的变更,或者甲方变更原先双方已确定的剧本或者修改看法等,导致工作量的增加和费用的增加,双方将本着友好合作的原则协商解决;假如修改是由于乙方的缘由造成的,如乙方没有根据双方确定的剧本或者上一次的修改看法修改,或者乙方未根据甲方供应的设计资料进行制作等,乙方有责任无条件进行修改

4.甲方允许乙方在3d动画影片的结尾处以制作单位的名义出现,该部分所涉及的内容乙方不收取费用。

5.在交付精剪片后60日内,甲方可对影片细微环节提出修改看法(最多3次),乙方须无条件按甲方之看法对影片进行修改。在精剪片交付后1年内,乙方须无条件协作甲方更换3次标版,标版版面由甲方供应,乙方只须对标版进行效果的制作及影片的融合。

6.乙方在该项目的建筑、环境和室内表现上必需依据甲方所供应的设计方案进行,如设计方案在项目进行过程中有变动,乙方可以负责根据修改方案进行相应调整,但由此造成的制作时间将做相应的顺延,并且双方将就此事签署备忘。

7.乙方在征得甲方书面确认精简片后,应向甲方提交2套成品,并保证记载体的完好性和内容完整性。

8.由于乙方侵权引致与第三方纠纷,由乙方担当全部经济、法律责任。

9.若制作的广告片达不到甲方的要求,乙方应重做或返还甲方已支付的全部款项。

10.乙方因制作等过程中获悉的甲方商业隐私,应遵守保密义务、泄露甲方商业隐私的,应担当赔偿责任。

六、违约责任:

1.乙方应按合同约定之要求完成各项工作,否则视为乙方违约,每逾期一天,应按合同总额的1%向甲方支付违约金,逾期超过10天,甲方有权单方面解除本合同,乙方除支付违约金外,应全部退还甲方已付款,甲方保留对乙方索赔的权利。

2.若甲方未按合同要求的时间支付制作费(包括各个阶段),甲方从应付制作费的次日起计算,每延误一天,以应付部份的制作费为基准,按人民银行利率偿付违约金。如付款和反馈看法延误时间超过45天,则乙方有权终止本合同,甲方已经付给乙方的进度款将不退回,同时乙方视情节严峻,保留追究甲方违约责任的权利。

3.合同经双方签字后,除非另一方先行违约,否则合同任一方中途终止执行合同的部分或全部内容,则视为违约,由此给守约方造成的一切经济损失由违约方担当,守约方有权终止执行合同。

七、纠纷处理

1.因合同履行产生的争议由双方协商解决,协商不成甲乙双方均可按《中华人民共和国合同法》规定进行诉讼。

2.合同纠纷能友好解决的双方应协商解决,将损失降到最低。

八、学问产权

关于本合同所属项目工作过程中产生之任何稿件,在其全部权均归甲方全部,未经甲方许可,乙方不得自行运用或供应给第三方。

九、其他

1.合同未尽事宜,双方协商解决。

2.在履行合同过程中,经双方签字认可的函件、电子数据、会议纪要等均为本合同的必定部分。

3.同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份,双方各执一份,每份具同等法律效力。

甲方:中山市xx房地产开发有限公司乙方:深圳市xx电脑艺术设计有限公司

甲方签章:xxx乙方签章:

地址:中山市xx镇xxx地址:深圳市xx北路xx号xx院x楼

联系电话:0760-2xxxxxx8联系电话:0755-8xxxxxxx7

20xx房地产广告合同

合同编号：_____________

委托方：_____________（以下简称“甲方”）

承托方：xx广告有限公司（以下简称“乙方”）

第一条依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方托付乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

其次条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采纳____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥__________；人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的全部费用，即rmb￥__________；人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方担当由此造成的一切损失。

第十三条因乙方自身缘由不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条甲方有责任确保自行制作或所供应的托付乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必需符合国家相关法律法规（具体条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明），否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条乙方根据甲方供应之字样、图案负责做好材料选购 及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付运用。办理工程结算，协作甲方接受工程验收。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣扬方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：xx广告有限公司

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

(签章)(签章)

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

房地产广告合同书范本

合同编号：_____________

托付方：_____________(以下简称“甲方”)

承托方：___________广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方托付乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

其次条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采纳____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥__________人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的全部费用，即rmb￥__________人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方担当由此造成的一切损失。

第十三条因乙方自身缘由不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条甲方有责任确保自行制作或所供应的托付乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必需符合国家相关法律法规(具体条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条乙方根据甲方供应之字样、图案负责做好材料选购 及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付运用。办理工程结算，协作甲方接受工程验收。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣扬方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________广告有限公司

地址：___________地址：___________

法定代表人：_____法定代表人：___________

(签章)(签章)

托付代理人：_____托付代理人：___________

电话：___________电话：___________

传真：___________传真：___________

开户银行：_______开户银行：___________

帐号：___________帐号：___________

优秀房地产广告合同

合同编号：_____________

委托方：_____________(以下简称“甲方”)

承托方：xx广告有限公司(以下简称“乙方”)

第一条依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方托付乙方在______________的广告制作，达成如下制作协议：

制作项目

其次条广告内容：____________________________________。

第三条规格：____________________________________。

第四条材质：____________________________________。

制作要求

第五条甲方要求乙方采纳____________________________________。

第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

制作周期

第七条自乙方收到甲方预付款之日起__________天，验收日期：______年______月______日。

第八条该广告工程总费用为：__________。

验收

第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。优秀房地产广告合同

付款方式

第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即rmb￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的全部费用，即rmb￥__________;人民币大写__________万__________仟__________佰__________拾元整。

违约

第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清合同的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方担当由此造成的一切损失。

第十三条因乙方自身缘由不能按合同的各项要求按期制作，时间超过本合同约定制作时间一个月以上，甲方有权终止合同。

第十四条甲方有责任确保自行制作或所供应的托付乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必需符合国家相关法律法规(具体条款见本合同附件：乙方广告内容审查说明)，否则，造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别：农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的，甲方须提交营业执照和审批证明。

第十五条乙方根据甲方供应之字样、图案负责做好材料选购 及设备进场，保质保量，按合约期限按时完工交付运用。办理工程结算，协作甲方接受工程验收。

其他

第十六条甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认，双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣扬方案等重要文件。

第十七条经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。

第十八条本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：xx广告有限公司优秀房地产广告合同

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

(签章)(签章)

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

房地产广告代理合同范本

合同编号

签定日期

甲方：广州z地产策划有限公司（以下简称：甲方）

乙方：广州市z广告有限公司（以下简称：乙方）

甲方开发的广州'凯旋z广场'房地产项目位于广州市珠江新城海清路，占地约10.7万平方米，以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商，就'凯旋z广场'的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方供应更全面、更专业的广告服务的原则，双方在同等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守（本合同范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分）。

一、服务项目

乙方向甲方供应凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，详细服务工作范围如下：

1、帮助甲方做好广告推广的日常工作。

2、常规服务范畴：

（1）总体策略方案

其详细内容包括：

a、市场分析

b、品牌策略及定位

c、整合传播方案

（2）各阶段的媒介建议

（3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣扬单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、dm、销售资料等。（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作）

（4）影视广告：创意、撰文等

（5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计

（6）公关促销活动的策划和监控

（7）针对目标消费者进行适当的市场调查（定性分析）

（8）项目视觉系统的设计补充

3、主动选择运用对甲方房地产项目广告宣扬有利的第三方资源。

4、乙方以月为时间单位对项目的宣扬工作成效及竞争对手状况（包括竞争品牌的广告样稿收集及分析）进行客观总结，并提交甲方；甲方有权利刚好指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。

二、服务期限

1、乙方为甲方供应广告策划服务的期限自2023年1月1日起至2023年6月30日止，总服务期为六个月。

三、双方责任

（一）甲方责任：

1、双方合作期间，甲方应刚好向乙方供应广告业务所需的各种技术性资料（包括产品学问）及市场资料，并应对供应资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方担当；

2、甲方应严格根据本协议及各单项合同要求的付款时间和金额刚好支付有关款项；

3、甲方对乙方下达工作要求必需以书面的'工作托付单'形式，对于口头传达或无负责人签署的'工作托付单'，对方可不接受；

4、甲方对乙方供应服务的工作成果应指定专人刚好审核并确认，人员变动时须刚好书面通知乙方。

（二）乙方责任：

1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方托付的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密；合作结束后，乙方应交回一切由甲方供应的有关销售、数据等资料。

2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方供应专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定；人员变动时须刚好书面通知甲方。

3、乙方所提交的创意表现及工作成果必需经甲方签字确认后方可实施；

4、乙方所需各种由甲方供应之资料应提早向甲方预约索取；

5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方供应，则该责任由甲方担当。

6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。四、服务方式

1、甲方将详细的营销安排和工程进度安排赐予乙方后，乙方应依据甲方项目的开发、销售进度以及实际须要，刚好向甲方供应与开发、销售进度和实际须要相适应的广告服务详细方案。

2、每月至少进行一次由双方高层共同参加的例会（在甲方处召开），评估当月广告效果，以指导将来的广告策略，同时协作市场改变修整工作安排和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度安排。因实际须要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应刚好通知另一方。双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。

3、广告投放后，乙方应协作甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。

4、乙方应随时应甲方要求供应最新的媒体价格、收视率、发行量等。

五、服务费用

（一）、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：项目基本服务费。

1、项目基本服务费：

凯旋z项目固定服务费为人民币玖万元整（￥90，000.00）（已含税金）。

2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的全部费用（不含菲林输出、租用图片等第三方费用）。

（二）、如甲方托付乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。

（三）、甲方应于每月的15日之前支付上一月的服务费。

（四）、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：

（1）广告代理公司及专业人员之工作费；

（2）企划人员日常为广告客户之企划工作费用；

（3）创意及平面设计费用；

（4）活动的监制费用（乙方所负责的活动）。

（5）由上述工作导致的行政开支（通讯/办公设备/美术材料/薪金福利）。

（6）因履行合同而产生的一切合理的相关费用（合同列明须由甲方另外支付的除外）

六、其他费用：（详细状况以单项合同为准）

1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等第三方制作费用，由甲方干脆与第三方结算（如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权）。如甲方托付乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此基础上另加8.63%的税金（电视片制作除外），

2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方干脆向第三方支付。

3、由第三方印刷及制作的物料，乙方供应设计彩打稿一份及光碟盘一份。

七、学问产权：

1、按国家着作权法规定，乙方为完成本协议书约定工作范围的一切策划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。

2、乙方在合同期结束后，有把项目的创意、制作内容参与评奖的权利，所获得的嘉奖归乙方全部；在合同期满一年后，乙方拥有将策划方案对外公开的权利，但不得用于第三方项目。

3、全部由乙方供应、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查探讨资料及其相关资料的版权均属甲方全部。

4、乙方与乙方创作人员如因本项目创作而发生着作权纠纷，由乙方负责解决并担当一切法律责任，并不得变更甲方拥有着作权的权利。

八、保密事宜

1、甲方向乙方供应部分资料为甲方商业隐私，甲方须向乙方说明商业隐私的内容和保密期限，乙方签名确认，对于确认为商业隐私的资料，乙方有保密义务，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方供应。如因乙方泄密造成损失，甲方有权立即解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。

2、合作期间乙方不得将任何已经甲方通过及确认但未付实施的策划及创意方案向第三方透露或以任何方式向第三方供应。否则因此而造成任何损失及法律责任由乙方担当。

九、解除协议的条件

任何一方有违反本协议的有关规定的，另一方有权书面通知该方予以刚好订正，如该方未能刚好订正，则另一方有权解除协议（提出解除协议方，必需至少提前一个月通知对方）。

十、争议处理

本协议一式肆份，甲乙双方执二份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。合作双方一般不得随意终止全面代理关系及合同的执行，如任何一方希望提前解除合同需提前2个月书面通知另一方，否则违约方将负担一切经济、法律责任。

协议履行过程中如有纠纷，双方友好协商解决；若双方协商未能达成共识时，可向法院起诉。

如甲方未能按合同规定按时付款，经乙方催款，甲方逾期达十天仍未支付时，乙方有权立即终止合同。

十一、不行抗力

此协议履行过程中，因发生不行避开、不能克服、不能预见之不行抗力事务，以致本协议无法履行的，可以免除责任；遭遇该事务的一方，应在事务发生后五天内通知对方。

十二、其它

本合同未尽事项，双方以书面形式另行处理。合作期间书信、传真件等往来正式文本为本合同附件，与本合同具同等的法律效力。

甲方：

广州z地产策划有限公司

（公司盖章）

法定代表人签名：

日期：2023年1月1日

乙方：

广州市z广告有限公司

（公司盖章）

房地产广告合同协议

甲方:_________________

乙方:_________________

甲方开发_________'房地产项目位于_________,占地约_________万平方米,以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商,就_________'的整体广告策略、创作及执行等有关事项,本着为甲方供应更全面、更专业的广告服务的原则,双方在同等协作、友好互利的基础上签订本协议,共同遵守(本合同范围为该项目的商业住宅部分,不包含商圈部分)。

一、服务项目

乙方向甲方供应凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务,详细服务工作范围如下:

1、帮助甲方做好广告推广的日常工作。

2、常规服务范畴:

(1)总体策略方案

其详细内容包括:

a、市场分析

b、品牌策略及定位

c、整合传播方案

(2)各阶段的媒介建议

(3)影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等,包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣扬单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、dm