越冬维护方案汇报课件

沈阳融创城四期项目越冬维护方案汇报汇报人：季扣建日期：2018.10沈阳融创城四期项目工程概况工程名称沈阳融创城四期总承包工程工程地址沈阳市铁西经济技术开发区沈辽西路183号建设单位沈阳庞大置业有限公司监理单位天津广源恒信建设工程项目管理有限公司总承包单位中国建筑第二工程局有限公司建筑性质住宅、商业计划工期2018年7月10日—2020年5月30日

沈阳融创城项目四期位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路183号，东至地块边界，南至开发二十一号路，西至浑河十八街，北至沈辽路。项目规模规划总用地约194718.37㎡，总建筑面积约307627.79㎡，其中地上建筑面积270622.64㎡，地下建筑面积84445.38㎡，配套21栋多层洋房（5-7层）建筑，20栋高层（15、17层），配套商业及地下室（1层）。现场施工情况一标段高层区施工G1#楼五层顶板支设，墙柱加固；G2#楼五层顶梁板合模；G3#楼五层墙柱合模加固；G4#楼五层顶板钢筋绑扎；G5#楼五层墙柱加固；G6#四层合模加固；G7#楼七层顶板混凝土浇筑；G8#楼一层混凝土浇筑完成；G9#楼二层柱箍筋绑扎；G10#楼一层外架搭设；G11#一层墙柱支模；G7G1G6G5G2G6G7G3G1G2G8G9D4G10现场施工情况一标段多层区施工D1#楼三层混凝土浇筑完成；D2#楼二层墙柱加固，顶板合模；D3#楼二层墙柱箍筋绑扎完成；D4#楼三层竖向钢筋绑扎完成；D5#楼一层竖向钢筋绑扎；D6#楼二层外架搭设；D7#三层外架搭设；D8#楼三层顶钢筋绑扎完成；D12#楼一层阳台板梁筋绑扎D7D2D1D8D6D3G5G4G3现场施工情况二标段高层区施工G12#楼一层墙柱加固；G13#楼一层墙柱合模；G14#楼一层墙柱钢筋绑扎G15#楼一层墙柱钢筋绑扎，模板下料；G16#楼一层墙柱配模；G17#楼一层墙柱钢筋绑扎；G18#楼一层顶板铺设；G19#楼一层竖向钢筋绑扎；G20#楼一层外架搭设G12G13G14G17G20G19G18G15G16现场施工情况二标段多层区施工D9#楼地下室顶板铺设完成；D10#楼地下室混凝土浇筑完成；D11#楼夹层浇筑完成；D13#楼地下室砼浇筑完成；D14#楼顶板钢筋完成；D15#楼地下室竖向钢筋绑扎；D16#楼正负零混凝土浇筑完成；D17#楼夹层浇筑完成；D18#楼一层竖向钢筋绑扎；D19#楼夹层砼浇筑完成；D20#楼夹层砼浇筑完成；D21#楼夹层竖向合模D9D10D11D13D14D18D19D20D16现场施工情况地库区域施工地库（F-CA~F-CH,F-13~F-93轴、F-CA~F-BV/F-46~F-56轴)施工完成,共计6742.82㎡D3D6D2第一部分冬停前计划进度一、冬停前计划进度项目依据总进度计划，明年施工首要条件，对冬停前现场各单体施工进度进行明确。序号楼号分项工程冬停计划完成形象进度1D1#D2#D7#D8#楼主体结构出屋面结构完成2D3#D6#楼5层结构完成3D4#D5#D12#楼4层结构完成4G8#G9#G10#G11#楼6层结构完成5G4#G5#G6#G7#楼9层结构完成6G1#G2#G3#楼10层结构完成7D9#~D11#/D13#~D15#/D17#/D19#~D21#楼主体结构3层结构完成8D16#、D18#楼

主体结构4层结构完成9G12#~G20#楼3层结构完成10除主楼外地库地下室顶板全部施工完成10D1#D2#D7#D8#楼土方回填肥槽回填完成11G12#~G20#楼肥槽回填完成第二部分冬季维护措施根据建筑行业历年冬休经验及结合沈阳市本年度冬季气候条件，拟定本工程的冬期维护时间为2018年11月15日至2019年3月15日。为了保证越冬维护施工期间，在发生险情时，能够及时组织人员进行抢险救灾，项目部成立越冬维护专项领导小组，由项目负责人白健任组长，其他领导班子任副组长，相关部门其他人员担任组员，指导协调项目在冬季期间的越冬维护以及一些突发事件的应急处理。越冬维护措施（一）越冬维护准备工作1、人员准备储备充足物资，具体准备见附表越冬维护措施（一）越冬维护准备工作2、物资准备序号物资名称单位数量备注1棉被m293560越冬维护2阻燃被m286130防火3塑料布m248316越冬维护4珍珠岩m324428越冬维护5彩条布m2129507越冬维护6水管保温棉m4850带伴热带，直径通过管径确定7P.O32.5水泥t8结构插筋越冬保护8灭火器组266越冬维护9铁锹把10冬季除雪10扫把把10冬季除雪11推雪板把10冬季除雪12小推车辆2冬季除雪越冬放假前，工程部、物资部对现场正在使用、未使用的材料进行盘点，并列出清单；事先在现场规划好越冬维护用材的存放场地，现场未使用材料存放在指定场地，并将进场材料码放整齐，视材料类别进行覆盖，妥善保管，易燃材料旁配备消防设施。为防止办公、生活区冬季期间给排水管受冻，越冬放假前，施工现场临设的给水管与下水管线要排净余水，生活给水管线须完成保温工作。对各种机具、设备进行检修并入库存放，保证其安全可靠。加强越冬维护消防管理，可燃易燃材料应远离燃火点，现场严禁明火。越冬维护完成后，组织安全、生产、质量、技术、物资、办公室等有关部门进行一次全面检查。越冬维护措施（一）越冬维护准备工作3、现场准备越冬维护措施（一）越冬维护准备工作4、维护部位分析序号楼号维护部位1现场41栋主楼及地下室地下室外墙外侧及地下室顶板上表面预留洞口（包含水电、风井、出料口）2地下室后浇带3一层楼梯口、地下室通道口、预留洞口4钢筋、模板、木方等原材料及半成品5结构预留插筋的越冬维护6塔吊、电梯维护7外脚手架的越冬维护8其他临时用水管线9施工现场临时用电线路及用电设备10办公区、生活区的越冬维护11施工机械设备的维护基础筏板采用塑料布一层进行底部覆盖，上部加盖膨胀珍珠岩400mm厚，在珍珠岩顶部用彩条布一层覆盖进行维护。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施1、地下室底板（1）部分地下车库、主楼基础外墙进行外墙防水及外墙保温、保护墙工程，最后回填土方，以上工序均按图纸要求进行施工。今年无回填计划的部位外墙防水保温不施工。（2）地下车库顶板所有预留洞口全部封闭，包括出屋面风井、出料口。采用40×80木方做龙骨，在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。用600厚袋装珍珠岩铺设，铺设宽度为洞口尺寸每边宽出500mm，珍珠岩底部、上部用一层彩条布密封，上部五彩布两侧用实心砖压实。（后浇带洞口宽度为800mm）2、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面预留洞口（1）地下室外墙后浇带立面采用悬挂两层阻燃被+一层五彩布进行维护，从基础底部封至顶板（2）地下室后浇带、施工缝基础（与土壤接触部位）2m范围内铺设600mm厚袋装稻壳（珍珠岩），双层压缝铺设，上盖彩条布，采用跳板间距1m，压实。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施3、地下室后浇带维护越冬维护措施（二）越冬维护具体措施3、地下室后浇带维护后浇带平面图剖面示意图本工程41栋主楼和人防地库共计100处通往地下室的楼梯，为了避免冬休期间外来人员进入地下车库，造成人员安全隐患，对每部楼梯夹层采用钢管、竹胶板及方木间距200mm对其进行封闭维护，顶部铺设600mm袋装珍珠岩压缝铺设。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施4、通往地下室的楼梯口楼梯封堵示意图本工程150处风井采用40×80木方做楞，在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。用600厚袋装珍珠岩铺设，铺设宽度为洞口尺寸每边宽出500mm，外侧用一层彩条布密封，上铺50*80木方压实，间距200mm一根。做法同地库顶板预留洞口封堵。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施5、一层预留的风井洞口及室外风井口越冬维护措施（二）越冬维护具体措施6、钢筋、模板、木方等原材料及半成品（1）模板、木方的越冬维护现场拆除的模板集中、分类堆放，码放整齐，上面覆盖彩条布防水，彩条布必须覆盖严密，周边用木方、架子管等材料压实。（2）钢筋原材料的维护将现场钢材进行集中堆放、整理，按规格码放整齐。对现场剩余的钢筋原材料进行覆盖维护，避免因钢筋出现老锈而造成不必要的损失。钢材堆场的下面要垫起，钢筋上面采取彩条布作防雪措施，必须覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实。（3）水泥等胶凝材料维护现阶段已进场的水泥需要尽快使用，防止超出保质期，进入冬季维护前水泥进场要严格按照计划进行，进多少用多少；剩余的水泥集中垫高堆放，使用塑料布+彩条布进行苫盖，避免受潮。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施7、结构预留插筋的越冬维护楼层结构预留插筋、后浇带钢筋，对外漏钢筋采用刷水泥浆的方法进行越冬维护。8、塔吊维护现场24台塔吊在越冬维护期间内，全部切断电源，将回转制动打开可使塔机自由旋转，吊钩回收到高度限位，小车回收到电机以内。封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采取塔基周围砌筑1.5m高370mm厚的维护挡墙，采用实心标砖砌筑，顶部利用钢管、模板木方将四周封闭，禁止上人。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施9、外脚手架的越冬维护项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全负责人等组成检查小组，对落地脚手架、外悬挑脚手架进行专项检查。检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《建筑施工附着升降脚手架安全技术规程》，确保架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净，安全网绑扎牢固，钢板网拧紧牢固，坚决杜绝外架上的材料及建筑垃圾被风吹落，以免造成行车安全事故。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施10、施工和生活用水管线等为确保冬季生活的正常供水，对现场及生活区所有临时给排水管线进行防冻保温处理，处理措施如下：（1）生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露部分管用岩棉套管加电伴热包裹，缠玻璃丝布固定。（2）现场消防及生产给水管线：裸露部分干管管外部包裹保温棉，缠黑色胶带固定，冬施期间不使用的管线在入冬前应将系统内的残存积水排净，避免冻胀破坏管道。经计算最终选择5DXW-P-220型伴热带缠绕包裹保温棉。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施11、施工现场临时用电线路及用电设备施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍（包括分包单位）全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。越冬维护措施（二）越冬维护具体措施12、办公区、生活区的越冬维护办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。13、施工机械设备的维护对现场未撤离的施工机械组织检查：（1）钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。（2）其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。越冬维护措施（三）越冬维护措施汇总越冬维护概况序号部位施工方法塑料布工程量（㎡）膨胀珍珠岩工程量（m³）彩条布工程量（㎡）阻燃被工程量（㎡）1地下室底板1.采用塑料布一层进行底部覆盖2.上部加盖膨胀珍珠岩400mm厚3.在珍珠岩顶部用彩条布一层覆盖进行维护。4831619236483162地下室外墙按图纸施工，外墙防水及外墙保温，最后回填土3地下室顶板及一层预留洞口（风井及室外风井口）1.采用40×80木方做龙骨，在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。2.用600厚袋装珍珠岩铺设，铺设宽度为洞口尺寸每边宽出500mm，3.珍珠岩底部、上部用一层彩条布密封，上部五彩布两侧用实心砖压实4414584地下室后浇带1.立面采用悬挂两层阻燃被+一层五彩布进行维护，从基础底部封至顶板28065561305水平后浇带1.地下室后浇带、施工缝基础（与土壤接触部位）2m范围内铺设600mm厚袋装稻壳（珍珠岩）2.

双层压缝铺设，上盖彩条布，采用跳板间距1m，压实460076686楼梯口1.对每部楼梯夹层采用钢管、竹胶板及方木间距200mm对其进行封闭维护，2.顶部铺设600mm袋装珍珠岩压缝铺设548越冬维护措施（三）越冬维护措施汇总越冬维护概况序号部位施工方法塑料布工程量（㎡）膨胀珍珠岩工程量（m³）彩条布工程量（㎡）阻燃被工程量（㎡）备注7模板、木方的越冬维护1.上面覆盖彩条布防水，防水层必须覆盖严密，周边用木方、架子管等材料压实。120008钢筋原材料的维护1.钢材堆场的下面要垫起，钢筋上面采取彩条布作防雪措施，必须覆盖严密，2.边用木方、模板、架子管等材料压320009（新浇筑）混凝土防冻维护1.在（新浇筑）混凝土表面覆盖塑料薄膜，2.再覆盖棉被等保温材料，保温材料上在覆盖彩条布，预计准备3000010结构预留插筋的越冬维护1.采用涂刷素水泥浆进行保护，2.地上对竖向套丝的预留钢筋采用素水泥浆涂刷并外包塑料保护层的方法保护越冬维护期间外露钢筋，11塔吊维护1.封闭最底层标准节，采取塔基周围砌筑1.5m高370mm厚的维护挡墙，采用实心标砖砌筑，2.顶部利用钢管、模板木方将四周封闭，禁止上人砌筑量350m³总计483162442812950786130第三部分冬停培训及下一年工作安排冬停培训计划序号

培训内容培训课时培训对象计划培训时间1全员考核评价细则培训2课时履约体系全体2018年11月10日2绿色施工与建筑节能培训2课时履约体系全体2018年11月16日3现场进度管控培训2课时履约体系全体2018年11月22日4人力资源管理培训2课时履约体系全体2018年11月28日5资金流2课时履约体系全体2018年12月05日6住宅质量精细化培训2课时履约体系全体2018年12月11日7安全标准化手册培训2课时履约体系全体2018年12月17日8建筑工程冬期施工规程培训2课时履约体系全体2018年1